Vonovia SE am Kapitalmarkt

Die Vonovia Aktie

Die Einschätzung zur gesamtwirtschaftlichen Entwicklung im Allgemeinen und dem Zinsniveau im Besonderen war in den ersten neun Monaten des Jahres der dominante Treiber an den Börsen. Dabei haben insbesondere die ersten Leitzinssenkungen der US-Notenbank und der Europäischen Zentralbank für Kursschübe gesorgt. Weitere Zinssenkungen werden gemeinhin vom Markt erwartet und sorgen für ein insgesamt positives Stimmungsbild an den Börsen.

In diesem Umfeld entwickelte sich der DAX in einem überwiegend stabilen Aufwärtstrend um 15,4 % nach oben. Vonovia legte im gleichen Zeitraum nach zwischenzeitlichen Rückschlägen um 14,7 % zu und lag am Ende des 3. Quartals bei 32,73 € und damit nahe dem 52-Wochen-Hoch. Der Vergleichsindex EPRA Europe, in dem die 104 größten europäischen Immobilienaktien notiert sind, verzeichnete ein Plus von 6,1 %.

Die Wohnungsmärkte, in denen wir aktiv sind, sind gekennzeichnet durch einen hohen Nachfrageüberhang, der sich zunehmend positiv auf die Mietentwicklung auswirkt.

Somit sind wir unverändert zuversichtlich, dass die fundamentalen Rahmenbedingungen in unseren Märkten langfristig für eine positive Entwicklung sorgen dürften. Hier sind neben dem aus Eigentümersicht günstigen Verhältnis zwischen Nachfrage und Angebot in urbanen Regionen vor allem die strukturelle Dynamik auf der Einnahmenseite sowie die Unterstützung durch die wesentlichen Megatrends zu nennen.

Die Marktkapitalisierung von Vonovia betrug zum 30. September 2024 rund 26,9 Mrd. €.

Entwicklung des Aktienkurses