Überleitungsrechnungen
Das bereinigte Netto-Finanzergebnis änderte sich von -461,8 Mio. € im Neunmonatszeitraum 2023 auf -528,7 Mio. € im Neunmonatszeitraum 2024.
Überleitung bereinigtes Netto-Finanzergebnis
Überleitung bereinigtes Netto-Finanzergebnis | ||||||||
Mio. € | 9M 2023 | 9M 2024 | Veränderung in % | 12M 2023 | ||||
Erträge aus anderen Wertpapieren und Ausleihungen des Finanzanlagevermögens | 44,6 | 12,7 | -71,5 | 60,6 | ||||
Zinserträge Finance Lease | – | 0,7 | – | – | ||||
Erhaltene Zinsen und ähnliche Erträge | 13,6 | 34,8 | >100 | 22,9 | ||||
Zinsaufwand originäre finanzielle Verbindlichkeiten | -561,3 | -620,8 | 10,6 | -765,1 | ||||
Swaps (laufender Zinsaufwand der Periode) | 35,3 | 37,9 | 7,4 | 49,3 | ||||
Aktivierung Fremdkapitalzinsen Development | 0,2 | 0,2 | – | 0,6 | ||||
Finanzerträge aus Beteiligungen | 5,9 | 5,8 | -0,9 | 6,6 | ||||
Bereinigtes Netto-Finanzergebnis | -461,8 | -528,7 | 14,5 | -625,1 | ||||
Zinsabgrenzungen | -52,4 | -26,6 | -49,2 | -25,6 | ||||
Zinszahlungssaldo* | -514,1 | -555,3 | 8,0 | -650,7 | ||||
- *Vorjahreswerte 2023 wie berichtet.
Im Neunmonatszeitraum 2024 lagen die Zwischengewinne bei 10,0 Mio. € (9M 2023: Zwischenverluste -6,6 Mio. €). Die planmäßigen Abschreibungen entwickelten sich von 83,0 Mio. € im Neunmonatszeitraum 2023 auf 84,1 Mio. € im Neunmonatszeitraum 2024.
Insgesamt lag das Adjusted EBT der fortgeführten Geschäftsbereiche im Neunmonatszeitraum 2024 bei 1.363,9 Mio. € gegenüber 1.420,2 Mio. € im Neunmonatszeitraum 2023.
Im Neunmonatszeitraum 2024 lag das Periodenergebnis bei -592,1 Mio. € (9M 2023: -3.808,9 Mio. €).
Das Periodenergebnis leitet sich gemäß nachfolgender Darstellung zum Adjusted EBT (fortgeführte Geschäftsbereiche) über:
Überleitung Periodenergebnis – Adjusted EBT – Adjusted EBITDA
Überleitung Periodenergebnis/Adjusted EBT/Adjusted EBITDA | ||||||||
in Mio. € | 9M 2023* | 9M 2024 | Veränderung in % | 12M 2023 | ||||
Periodenergebnis | -3.808,9 | -592,1 | -84,5 | -6.756,2 | ||||
Periodenergebnis aus aufgegebenen Geschäftsbereichen | -8,9 | 25,9 | – | 148,1 | ||||
Periodenergebnis aus fortgeführten Geschäftsbereichen | -3.817,8 | -566,2 | -85,2 | -6.608,1 | ||||
Ertragsteuern | -1.533,3 | 64,2 | – | -2.577,1 | ||||
Ergebnis vor Steuern (EBT) | -5.351,1 | -502,0 | -90,6 | -9.185,2 | ||||
Sondereinflüsse | 157,9 | 220,2 | 39,5 | 147,9 | ||||
Ergebnis aus der Bewertung von Investment Properties | 6.318,2 | 1.426,3 | -77,4 | 10.651,2 | ||||
Nicht planmäßige Abschreibungen/Wertberichtigungen | 332,0 | 144,7 | -56,4 | 334,2 | ||||
Bewertungseffekte und Sondereffekte im Finanzergebnis | -71,4 | 57,2 | – | -176,1 | ||||
Ergebnis aus nach der Equity-Methode bilanzierten | 24,1 | 28,2 | 17,0 | 75,7 | ||||
Ergebnisbeitrag aus Verkäufen Non Core/Sonstige | 1,6 | 11,0 | >100 | 12,2 | ||||
Effekte aus zur Veräußerung gehaltenen Immobilien | 8,9 | -21,7 | – | 6,3 | ||||
Adjusted EBT (fortgeführte Geschäftsbereiche) | 1.420,2 | 1.363,9 | -4,0 | 1.866,2 | ||||
Planmäßige Abschreibungen | 83,0 | 84,1 | 1,3 | 110,2 | ||||
Bereinigtes Netto-Finanzergebnis | 461,8 | 528,7 | 14,5 | 625,1 | ||||
Zwischengewinne/-verluste | -6,6 | 10,0 | – | -17,7 | ||||
Adjusted EBITDA Total (fortgeführte Geschäftsbereiche) | 1.958,4 | 1.986,7 | 1,4 | 2.583,8 | ||||
- *Vorjahreswerte 2023 angepasst an aktuelle Kennzahlen- und Segmentdefinition.
Die Überleitung vom Adjusted EBT (fortgeführte Geschäftsbereiche) zum Operating Free Cash-Flow stellt sich wie folgt dar:
Überleitung Adjusted EBT – Operating Free Cash-Flow
Überleitung Adjusted EBT/Operating Free Cash-Flow | ||||||||
in Mio. € | 9M 2023 | 9M 2024 | Veränderung in % | 12M 2023 | ||||
Adjusted EBT (fortgeführte Geschäftsbereiche) | 1.420,2 | 1.363,9 | -4,0 | 1.866,2 | ||||
Planmäßige Abschreibungen | 83,0 | 84,1 | 1,3 | 110,2 | ||||
Veränderung des Nettoumlaufvermögens | -364,1 | 161,1 | – | -340,2 | ||||
Buchwertabgänge Recurring Sales/Development | 146,3 | 242,0 | 65,4 | 239,4 | ||||
Substanzwahrende Investitionen | -184,0 | -179,0 | -2,7 | -296,3 | ||||
Dividenden und Auszahlungen an nicht beherrschende | -18,4 | -117,0 | >100 | -40,5 | ||||
Ertragsteuerzahlungen gemäß Kapitalflussrechnung | -87,4 | -175,4 | >100 | -124,0 | ||||
Operating Free Cash-Flow | 995,7 | 1.379,7 | 38,6 | 1.414,8 | ||||