Group FFO
Im Neunmonatszeitraum stieg der Group FFO um 35,0 % von 1.169,3 Mio. € (gemäß neuer Definition 2022 ohne Eliminierung IFRS 16-Effekte) im Neunmonatszeitraum 2021 auf 1.577,8 Mio. € im Neunmonatszeitraum 2022 an. Im Neunmonatszeitraum 2022 trug Deutsche Wohnen mit einem Betrag in Höhe von 439,5 Mio. € zum Group FFO bei (2021: at-equity-Effekt 25,6 Mio. €).
Das Adjusted EBITDA Total stieg von 1.540,5 Mio. € im Neunmonatszeitraum 2021 um 37,0 % auf 2.110,1 Mio. € im Neunmonatszeitraum 2022 an.
Die im Adjusted EBITDA Total eliminierten Sondereinflüsse lagen im Berichtszeitraum 2022 bei 26,0 Mio. € (9M 2021: 26,0 Mio. €). Dazu haben im Wesentlichen Sondereffekte durch die Pfandverwertung im Zusammenhang mit der Ausleihung an die Adler Group sowie der Wegfall einer Earn-Out-Klausel mit einem positiven Ergebniseffekt beigetragen.
Im Einzelnen stellen sich die Sondereinflüsse wie folgt dar:
Sondereinflüsse
Sondereinflüsse | ||||||||
in Mio. € | 9M 2021 | 9M 2022 | Veränderung in % | 12M 2021 | ||||
Transaktionen* | 21,5 | 18,0 | -16,3 | 14,1 | ||||
Personalbezogene Sachverhalte | 0,3 | -6,8 | – | 1,6 | ||||
Geschäftsmodelloptimierung | 7,8 | 11,2 | 43,6 | 24,2 | ||||
Forschung & Entwicklung | 2,8 | 2,6 | -7,1 | 3,6 | ||||
Refinanzierung und Eigenkapitalmaßnahmen | -6,4 | 1,0 | – | -6,4 | ||||
Summe Sondereinflüsse | 26,0 | 26,0 | – | 37,1 | ||||
- * Einschließlich im Zusammenhang mit den Akquisitionen stehende Einmalaufwendungen wie integrationsbedingte Personalmaßnahmen und andere Folgekosten.