9 Ergebnis aus der Bewertung von Investment Properties

Die Bewertung der Investment Properties führte zum 30. Juni 2025 zu einem Ergebnis in Höhe von 520,3 Mio. € (1. Halbjahr 2024: -1.432,0 Mio. €; siehe Erläuterungen Kapitel [D20] Investment Properties). Hierin enthalten sind -16,3 Mio. € (1. Halbjahr 2024: -12,9 Mio. €) für die Bewertung von Nutzungsrechten (IFRS 16).

Im Berichtszeitraum sind im Bau befindliche Gebäude (Neubau/Development to hold) fertiggestellt worden und in die Bewirtschaftung übergegangen. Hier erfolgt erstmalig mit Fertigstellung der Objekte eine Fair-Value-Bewertung. Daraus resultierte zum 30. Juni 2025 ein Bewertungseffekt in Höhe von 0,5 Mio. € (1. Halbjahr 2024: 2,6 Mio. €).

Für Einzelheiten zur Bilanzierung und Bewertung der Investment Properties wird auf die ausführliche Darstellung im Konzernabschluss 2024 verwiesen.