Vermögenslage

Das Gesamtvermögen des Konzerns verringerte sich im Vergleich zum 31. Dezember 2022 von 101.389,6 Mio. € um 3.650,5 Mio. € auf 97.739,1 Mio. €. Die wesentlichste Entwicklung im langfristigen Vermögen ist der Rückgang der Investment Properties um 3.319,5 Mio. € aufgrund der vorgenommenen Wertberichtigung. Innerhalb der langfristigen finanziellen Vermögenswerte ist der Abgang der französischen Beteiligungen zu verzeichnen.

Das kurzfristige Vermögen veränderte sich insbesondere durch die Verminderung der kurzfristigen finanziellen Vermögenswerte um 189,6 Mio. €, welche nahezu vollständig aus einer Umgliederung aufgrund des langfristigen Neuabschlusses von Darlehen an die QUARTERBACK Immobilien AG resultieren. Darüber hinaus verringerten sich die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen um 83,9 Mio. € sowie die Immobilienvorräte um 61,1 Mio. €.

Geschäfts- oder Firmenwerte sowie Markenrechte machten 1,6 % des Gesamtvermögens aus. Dieser Anteil ist unverändert zum 31. Dezember 2022.

Zum 31. März 2023 betrug der Gross Asset Value (GAV) des Immobilienvermögens 91.701,4 Mio. €. Dies entspricht 93,8 % des Gesamtvermögens im Vergleich zu 95.125,5 Mio. € oder 93,8 % zum Jahresende 2022.

Das Eigenkapital verminderte sich von 34.438,8 Mio. € um 2.185,3 Mio. € auf 32.253,5 Mio. €, was insbesondere aus dem Periodenergebnis in Höhe von –2.088,1 Mio. € resultiert. Das sonstige Ergebnis in Höhe von –97,0 Mio. € ist wesentlich beeinflusst durch Währungseffekte in Höhe von –70,0 Mio. €.

Die Eigenkapitalquote zum 31. März 2023 beträgt 33,0 % im Vergleich zu 34,0 % zum Jahresende 2022.

Die Schulden verringerten sich von 66.950,8 Mio. € um 1.465,2 Mio. € auf 65.485,6 Mio. €. Die Summe der langfristigen originären Finanzschulden verringerte sich um 737,7 Mio. €, während die kurzfristigen originären Finanzschulden um 410,1 Mio. € stiegen.

Die latenten Steuerschulden verringerten sich um 1.148,9 Mio. €.