Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung
Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung
in Mio. € | 9M 2025 | 9M 2026 | Q3 2025 | Q3 2026 | |||||
Umsatzerlöse aus der Vermietung | 3.666,1 | 3.657,2 | 1.232,9 | 1.221,3 | |||||
Andere Umsatzerlöse aus der Immobilienbewirtschaftung | 122,7 | 142,0 | 39,8 | 49,0 | |||||
Umsatzerlöse aus der Immobilienbewirtschaftung | 3.788,8 | 3.799,2 | 1.272,7 | 1.270,3 | |||||
Erlöse aus der Veräußerung von Immobilien | 1.172,1 | 539,5 | 104,8 | 164,3 | |||||
Buchwert der veräußerten Immobilien | -1.176,2 | -495,5 | -89,4 | -153,6 | |||||
Wertveränderungen aus der Veräußerung von Immobilien | 29,5 | 51,2 | 7,8 | 13,3 | |||||
Ergebnis aus der Veräußerung von Immobilien | 25,4 | 95,2 | 23,2 | 24,0 | |||||
Umsatzerlöse aus der Veräußerung von Immobilienvorräten | 269,0 | 274,9 | 69,5 | 114,2 | |||||
Herstellkosten der verkauften Immobilienvorräte | -183,1 | -235,9 | -49,2 | -105,2 | |||||
Ergebnis aus der Veräußerung von Immobilienvorräten | 85,9 | 39,0 | 20,3 | 9,0 | |||||
Ergebnis aus der Bewertung von Investment Properties | 516,2 | 848,1 | -4,1 | – | |||||
Aktivierte Eigenleistungen | 492,3 | 551,1 | 178,8 | 202,4 | |||||
Materialaufwand | -1.691,8 | -1.604,2 | -585,0 | -557,4 | |||||
Personalaufwand | -640,7 | -679,8 | -202,8 | -209,0 | |||||
Abschreibungen und Wertminderungen | -431,7 | -119,4 | -29,7 | -32,4 | |||||
Sonstige betriebliche Erträge | 168,7 | 227,2 | 56,4 | 93,8 | |||||
Wertminderungsaufwendungen aus finanziellen Vermögenswerten | -21,1 | -92,0 | -6,2 | -71,0 | |||||
Ergebnis aus der Ausbuchung von zu fortgeführten Anschaffungskosten bewerteten finanziellen Vermögenswerten | -8,3 | 0,4 | 0,4 | -0,1 | |||||
Sonstige betriebliche Aufwendungen | -346,3 | -268,0 | -85,6 | -87,8 | |||||
Ergebnis aus nach der Equity-Methode bilanzierten Finanzanlagen | -16,9 | -129,7 | -9,0 | -119,6 | |||||
Zinserträge | 58,2 | 96,7 | 19,0 | 65,9 | |||||
Zinsaufwendungen | -670,0 | -654,1 | -160,7 | -170,4 | |||||
Sonstiges Finanzergebnis | -82,5 | -49,8 | -12,5 | -22,6 | |||||
Ergebnis vor Steuern | 1.226,2 | 2.059,9 | 475,2 | 395,1 | |||||
Ertragsteuern | 2.105,6 | -750,1 | 2.061,4 | -150,6 | |||||
Periodenergebnis aus fortgeführten Geschäftsbereichen | 3.331,8 | 1.309,8 | 2.536,6 | 244,5 | |||||
Periodenergebnis aus aufgegebenen Geschäftsbereichen | 76,8 | – | 60,8 | – | |||||
Periodenergebnis | 3.408,6 | 1.309,8 | 2.597,4 | 244,5 | |||||
davon entfallen auf: | |||||||||
Anteilseigner von Vonovia | 3.147,7 | 1.179,3 | 2.345,3 | 232,0 | |||||
davon aus fortgeführten Geschäftsbereichen | 3.074,7 | 1.179,3 | 2.286,3 | 232,0 | |||||
davon aus aufgegebenen Geschäftsbereichen | 73,0 | – | 59,0 | – | |||||
Nicht beherrschende Anteilseigner | 260,9 | 130,5 | 252,1 | 12,5 | |||||
Ergebnis je Aktie der fortgeführten Aktivitäten (verwässert) in € * | 3,62 | 1,24 | 2,62 | 0,21 | |||||
Ergebnis je Aktie der fortgeführten Aktivitäten (unverwässert) in € | 3,71 | 1,39 | 2,73 | 0,27 | |||||
Ergebnis je Aktie gesamt (verwässert) in € * | 3,71 | 1,24 | 2,67 | 0,21 | |||||
Ergebnis je Aktie gesamt (unverwässert) in € | 3,80 | 1,39 | 2,80 | 0,27 | |||||
- *Vorjahreswert angepasst aufgrund der Berücksichtigung der potenziell verwässernden Wirkung der Wandelanleihe bei der Ermittlung des verwässerten Ergebnisses je Aktie gemäß IAS 33.