Factsheet 2021
zum 4.11.2021
Unternehmensprofil
Die Vonovia SE ist Europas führendes privates Wohnungsunternehmen. Heute besitzt Vonovia rund 414.000 Wohnungen in allen attraktiven Städten und Regionen Deutschlands, Schwedens und Österreichs. Hinzu kommen rund 72.000 verwaltete Wohnungen. Der Portfoliowert liegt bei zirka 63 Mrd. €. Vonovia stellt dabei als modernes Dienstleistungsunternehmen die Kundenorientierung und Zufriedenheit seiner Mieter in den Mittelpunkt. Ihnen ein bezahlbares, attraktives und lebenswertes Zuhause zu bieten, bildet die Voraussetzung für eine erfolgreiche Unternehmensentwicklung. Daher investiert Vonovia nachhaltig in Instandhaltung, Modernisierung und den seniorenfreundlichen Umbau der Gebäude. Zudem baut das Unternehmen zunehmend neue Wohnungen durch Nachverdichtung und Aufstockung.
Seit 2013 ist das in Bochum ansässige Unternehmen börsennotiert. Im September 2015 wurde die Aktie in den DAX 30 aufgenommen, im September 2020 in den EURO STOXX 50. Außerdem gehört die Aktie der Vonovia SE zahlreichen weiteren nationalen und internationalen Indizes an, darunter DAX 50 ESG, Dow Jones Sustainability Index Europe, STOXX Global ESG Leaders, EURO STOXX ESG Leaders 50, STOXX Europe ESG Leaders 50, FTSE EPRA/NAREIT Developed Europe und GPR 250 World. Vonovia beschäftigt rund 11.000 Mitarbeiter.
Vorstand
Rolf Buch (Vorsitzender des Vorstands); Arnd Fittkau; Helene von Roeder; Daniel Riedl
Aufsichtsrat
Jürgen Fitschen; Prof Dr. Edgar Ernst; Burkhard Ulrich Drescher; Vitus Eckert; Dr. Florian Funck; Dr. Ute Geipel-Faber; Daniel Just; Hildegard Müller; Prof. Dr. Klaus Rauscher; Dr. Ariane Reinhart; Clara-Christina Streit; Christian Ulbrich
Informationen zur Aktie (Stand 30. September 2021) | ||
1. Handelstag | 11.07.2013 | |
Emissionspreis | 16,50 € | |
Gesamtaktienanzahl | 575.257.327 | |
Grundkapital | 575.257.327 € | |
ISIN | DE000A1ML7J1 | |
WKN | A1ML7J | |
Börsenkürzel | VNA | |
Common Code | 94567408 | |
Aktienart | auf den Namen lautende Stammaktien ohne Nennbetrag | |
Börse | Frankfurter Wertpapierbörse | |
Marktsegment | Regulierter Markt | |
Indizes | DAX 40, EURO STOXX 50, DAX 50 ESG, Dow Jones Sustainability Index Europe, STOXX Global ESG Leaders, EURO STOXX ESG Leaders 50, STOXX Europe ESG Leaders 50, FTSE EPRA/NAREIT Developed Europe und GPR 250 World | |
entwicklung
Finanzkalender
4. November 2021
Veröffentlichung des 9-Monats-Zwischenberichts 2021
Alle bereits feststehenden Berichtstermine entnehmen
Sie bitte unserem Finanzkalender, den Sie auf der IR-Webseite finden können.
Kennzahlen
(ohne Deutsche Wohnen, soweit nicht anders vermerkt)
Finanzielle Kennzahlen in Mio. € | 9M 2020 | 9M 2021 | Veränderung in % | 12M 2020 | ||||
Segmenterlöse Total | 3.211,6 | 3.517,0 | 9,5 | 4.370,0 | ||||
Adjusted EBITDA Total | 1.432,5 | 1.540,9 | 7,6 | 1.909,8 | ||||
Adjusted EBITDA Rental | 1.178,7 | 1.240,0 | 5,2 | 1.554,2 | ||||
Adjusted EBITDA Value-add | 110,1 | 115,6 | 5,0 | 152,3 | ||||
Adjusted EBITDA Recurring Sales | 74,9 | 105,5 | 40,9 | 92,4 | ||||
Adjusted EBITDA Development | 68,8 | 79,8 | 16,0 | 110,9 | ||||
EBITDA IFRS | 1.380,6 | 1.426,9 | 3,4 | 1.822,4 | ||||
Group FFO** | 1.015,9 | 1.147,3 | 12,9 | 1.348,2 | ||||
davon entfallen auf Anteilseigner von Vonovia | 973,7 | 1.101,5 | 13,1 | 1.292,0 | ||||
davon entfallen auf Hybridkapitalgeber von Vonovia | 30,0 | 30,0 | 0,0 | 40,0 | ||||
davon entfallen auf nicht beherrschende Anteilseigner | 12,2 | 15,8 | 29,5 | 16,2 | ||||
Group FFO pro Aktie in €*/** | 1,80 | 1,99 | 10,8 | 2,38 | ||||
Ergebnisse aus der Bewertung von Investment Properties | 1.830,2 | 5.073,0 | >100 | 3.719,8 | ||||
EBT** | 2.831,7 | 5.833,2 | >100 | 5.014,4 | ||||
Periodenergebnis** | 1.891,6 | 3.869,1 | >100 | 3.340,0 | ||||
Cashflow aus der betrieblichen Tätigkeit | 1.016,7 | 1.026,3 | 0,9 | 1.430,5 | ||||
Cashflow aus der Investitionstätigkeit | -1.204,5 | -8.625,1 | >100 | -1.729,9 | ||||
Cashflow aus der Finanzierungstätigkeit | 1.402,0 | 9.161,5 | >100 | 402,6 | ||||
Instandhaltungs-, Modernisierungs- und Neubauleistungen | 1.360,0 | 1.355,1 | -0,4 | 1.935,9 | ||||
davon Instandhaltung | 399,1 | 453,5 | 13,6 | 592,0 | ||||
davon Modernisierung | 659,7 | 547,8 | -17,0 | 908,4 | ||||
davon Neubau | 301,2 | 353,8 | 17,5 | 435,5 | ||||
Bilanzielle Kennzahlen in Mio. € | 31.12.2020 | 30.09.2021 | Veränderung in % | |||||
Verkehrswert des Immobilienbestands** | 58.910,7 | 95.378,7 | 61,9 | |||||
EPRA NTA** | 35.488,6 | 40.417,9 | 13,9 | |||||
EPRA NTA pro Aktie in €*/** | 62,71 | 70,26 | 12,0 | |||||
LTV in %** | 39,4 | 44,2 | 4,8 pp | |||||
Nichtfinanzielle Kennzahlen | 9M 2020 | 9M 2021 | Veränderung in % | 12M 2020 | ||||
Anzahl der bewirtschafteten Einheiten | 488.400 | 639.878 | 31,0 | 489.709 | ||||
davon eigene Wohnungen** | 414.570 | 568.451 | 37,1 | 415.688 | ||||
davon Wohnungen Dritter | 73.830 | 71.427 | -3,3 | 74.021 | ||||
Anzahl erworbener Einheiten** | – | 154.918 | – | 1.711 | ||||
Anzahl verkaufter Einheiten | 2.712 | 2.987 | 10,1 | 3.677 | ||||
davon Recurring Sales | 1.883 | 2.367 | 25,7 | 2.442 | ||||
davon Non-core Disposals | 829 | 620 | -25,2 | 1.235 | ||||
Anzahl neu gebauter Wohnungen | 1.437 | 1.366 | -4,9 | 2.088 | ||||
davon für den eigenen Bestand | 1.056 | 786 | -25,6 | 1.442 | ||||
davon für den Verkauf an Dritte | 381 | 580 | 52,2 | 646 | ||||
Leerstandsquote in % | 2,6 | 2,7 | 0,1 pp | 2,4 | ||||
Monatliche Ist-Miete in €/m² | 7,07 | 7,34 | 3,8 | 7,16 | ||||
Mietsteigerung organisch in % | 3,6 | 3,5 | -0,1 pp | 3,1 | ||||
Mitarbeiter, Anzahl (zum 30. September/31. Dezember)** | 10.564 | 16.051 | 51,9 | 10.622 | ||||
- * Basierend auf den zum jeweiligen Stichtag dividendenberechtigten Aktien: 30.09.2020: 565.887.299, 30.09.2021: 575.257.327, 31.12.2020: 565.887.299.
- ** 2021 inkl. Deutsche Wohnen; Group FFO und Periodenergebnis inkl. at-equity Effekte Deutsche Wohnen.