24 Leasingverhältnisse
Die folgende Tabelle zeigt die Entwicklung der Nutzungsrechte aus Leasingverhältnissen im Sinne des IFRS 16 zum 30. Juni 2026 im Vergleich zum 31. Dezember 2025.
Entwicklung der Nutzungsrechte
Entwicklung der Nutzungsrechte | |||||
in Mio. € | 31.12.2025 | 30.06.2026 | |||
Erbbaurechte | 1.601,4 | 1.582,1 | |||
Zwischenmietverträge | 0,5 | 0,4 | |||
Nutzungsrechte in den Investment Properties | 1.601,9 | 1.582,5 | |||
Anmietung von Grundstücken zur Errichtung selbst genutzter Gewerbeimmobilien und Solaranlagen | 33,1 | 40,0 | |||
Gewerbemietverträge | 51,5 | 50,0 | |||
Wärmelieferverträge | 59,8 | 53,4 | |||
KFZ-Leasing | 7,1 | 7,2 | |||
IT-Leasing | 0,9 | 0,7 | |||
Messtechnik | 13,3 | 11,6 | |||
Nutzungsrechte in den Sachanlagen | 165,7 | 162,9 | |||
1.767,6 | 1.745,4 | ||||
Die folgende Tabelle zeigt die Entwicklung der kurz- und langfristigen Verbindlichkeiten aus Leasingverhältnissen im Sinne des IFRS 16 zum 30. Juni 2026 im Vergleich zum 31. Dezember 2025.
Entwicklung der Leasingverbindlichkeiten
Entwicklung der Leasingverbindlichkeiten | |||||||||
31.12.2025 | 30.06.2026 | ||||||||
in Mio. € | langfristig | kurzfristig | langfristig | kurzfristig | |||||
Verbindlichkeiten aus Leasing | |||||||||
Erbbaurechte (IAS 40) | 493,4 | 12,9 | 492,6 | 12,2 | |||||
Zwischenmietverträge | – | 0,4 | 0,0 | 0,3 | |||||
Anmietung von Grundstücken zur Errichtung selbst genutzter Gewerbeimmobilien und Solaranlagen | 34,9 | 0,2 | 40,3 | 0,8 | |||||
Gewerbemietverträge | 39,0 | 15,0 | 37,5 | 15,4 | |||||
Wärmelieferverträge | 51,6 | 9,9 | 48,0 | 7,2 | |||||
KFZ-Leasing | 3,7 | 3,6 | 3,6 | 3,7 | |||||
IT-Leasing | 0,5 | 0,4 | 0,4 | 0,4 | |||||
Messtechnik | 10,7 | 3,3 | 9,2 | 3,2 | |||||
633,8 | 45,7 | 631,6 | 43,2 | ||||||