Factsheet
zum 3.8.2022
Unternehmensprofil
Die Vonovia SE ist Europas führendes privates Wohnungsunternehmen. Heute besitzt Vonovia mehr als 550.000 Wohnungen in allen attraktiven Städten und Regionen Deutschlands, Schwedens und Österreichs. Hinzu kommen rund 72.500 verwaltete Wohnungen. Der Portfoliowert liegt bei zirka 96 Mrd. €. Vonovia stellt dabei als modernes Dienstleistungsunternehmen die Kundenorientierung und Zufriedenheit seiner Mieter in den Mittelpunkt. Ihnen ein bezahlbares, attraktives und lebenswertes Zuhause zu bieten, bildet die Voraussetzung für eine erfolgreiche Unternehmensentwicklung. Daher investiert Vonovia nachhaltig in Instandhaltung, Modernisierung und den seniorenfreundlichen Umbau der Gebäude. Zudem baut das Unternehmen zunehmend neue Wohnungen durch Nachverdichtung und Aufstockung.
Seit 2013 ist das in Bochum ansässige Unternehmen börsennotiert. Im September 2015 wurde die Aktie in den DAX 30 (heute DAX 40) aufgenommen, im September 2020 in den EURO STOXX 50. Außerdem gehört die Aktie der Vonovia SE zahlreichen weiteren nationalen und internationalen Indizes an, darunter DAX 50 ESG, Dow Jones Sustainability Index Europe, STOXX Global ESG Leaders, EURO STOXX ESG Leaders 50, STOXX Europe ESG Leaders 50, FTSE EPRA/NAREIT Developed Europe und GPR 250 World. Vonovia beschäftigt 15.900 Mitarbeiter.
Vorstand
Rolf Buch (Vorsitzender des Vorstands); Arnd Fittkau; Philip Grosse; Daniel Riedl; Helene von Roeder
Aufsichtsrat
Jürgen Fitschen; Prof Dr. Edgar Ernst; Vitus Eckert; Jürgen Fenk; Dr. Florian Funck; Dr. Ute Geipel-Faber; Matthias Hünlein; Daniel Just; Hildegard Müller; Dr. Ariane Reinhart; Clara-Christina Streit; Christian Ulbrich
Informationen zur Aktie (Stand 30. Juni 2022)
Informationen zur Aktie (Stand 30. Juni 2022) | ||
1. Handelstag | 11.07.2013 | |
Emissionspreis | 16,50 € | 14,71 €* | |
Gesamtaktienanzahl | 795.849.997 | |
Grundkapital | 795.849.997 € | |
ISIN | DE000A1ML7J1 | |
WKN | A1ML7J | |
Börsenkürzel | VNA | |
Common Code | 94567408 | |
Aktienart | auf den Namen lautende Stammaktien ohne Nennbetrag | |
Börse | Frankfurter Wertpapierbörse | |
Marktsegment | Regulierter Markt | |
Indizes | DAX 40, EURO STOXX 50, DAX 50 ESG, Dow Jones Sustainability Index Europe, STOXX Global ESG Leaders, EURO STOXX ESG Leaders 50, STOXX Europe ESG Leaders 50, FTSE EPRA/NAREIT Developed Europe und GPR 250 World | |
- * TERP-adjusted.
Finanzkalender
4. November 2022
Veröffentlichung des 9-Monats-Zwischenberichts 2022
Alle bereits feststehenden Berichtstermine entnehmen
Sie bitte unserem Finanzkalender, den Sie auf der IR-Webseite finden können.
Kennzahlen
Kennzahlen
Finanzielle Kennzahlen in Mio. € | H1 2021 | H1 2022 | Veränderung | 12M 2021 | ||||
Segmenterlöse Total | 2.312,3 | 3.111,0 | 34,5 | 5.179,9 | ||||
Adjusted EBITDA Total | 1.021,8 | 1.402,0 | 37,2 | 2.269,3 | ||||
Adjusted EBITDA Rental | 823,8 | 822,6 | -0,1 | 1.648,0 | ||||
Adjusted EBITDA Value-add | 79,2 | 78,5 | -0,9 | 148,8 | ||||
Adjusted EBITDA Recurring Sales | 83,5 | 74,1 | -11,3 | 114,0 | ||||
Adjusted EBITDA Development | 35,3 | 85,4 | >100 | 187,7 | ||||
Adjusted EBITDA Deutsche Wohnen | – | 341,4 | – | 170,8 | ||||
Group FFO* | 779,8 | 1.062,9 | 36,3 | 1.709,3 | ||||
davon entfallen auf Anteilseigner von Vonovia | 749,3 | 1.021,9 | 36,4 | 1.630,9 | ||||
davon entfallen auf Hybridkapitalgeber von Vonovia | 20,0 | – | -100,0 | 38,4 | ||||
davon entfallen auf nicht beherrschende Anteilseigner | 10,5 | 41,0 | >100 | 40,0 | ||||
Group FFO nach nicht beherrschenden Anteilseignern* | 769,3 | 1.021,9 | 32,8 | 1.669,3 | ||||
Group FFO pro Aktie in €* | 1,27 | 1,34 | 5,5 | 2,20 | ||||
Ergebnisse aus der Bewertung von Investment Properties | 3.698,6 | 3.115,9 | -15,8 | 7.393,8 | ||||
EBT | 4.091,3 | 2.773,0 | -32,2 | 5.482,4 | ||||
Periodenergebnis | 2.680,1 | 1.796,4 | -33,0 | 2.830,9 | ||||
Cashflow aus der betrieblichen Tätigkeit | 692,6 | 1.039,6 | 50,1 | 1.823,9 | ||||
Cashflow aus der Investitionstätigkeit | -3.737,6 | 1.399,9 | – | -19.115,8 | ||||
Cashflow aus der Finanzierungstätigkeit | 4.685,9 | -2.298,6 | – | 18.125,0 | ||||
Instandhaltungs-, Modernisierungs- und Neubauleistungen | 868,0 | 1.100,7 | 26,8 | 2.185,6 | ||||
davon Instandhaltung | 291,0 | 297,5 | 2,2 | 666,4 | ||||
davon Modernisierung | 349,8 | 333,6 | -4,6 | 758,6 | ||||
davon Neubau | 227,2 | 209,3 | -7,9 | 526,6 | ||||
davon Deutsche Wohnen | – | 260,3 | – | 234,0 | ||||
Bilanzielle Kennzahlen in Mio. € | 31.12.2021 | 30.06.2022 | Veränderung | |||||
Verkehrswert des Immobilienbestands | 97.845,3 | 98.811,2 | 1,0 | |||||
EPRA NTA** | 48.748,8 | 49.770,4 | 2,1 | |||||
EPRA NTA pro Aktie in €** | 62,77 | 62,54 | -0,4 | |||||
LTV in % | 45,3 | 43,3 | -2,0 pp | |||||
Nichtfinanzielle Kennzahlen | H1 2021 | H1 2022 | Veränderung | 12M 2021 | ||||
Anzahl der bewirtschafteten Einheiten | 485.739 | 621.846 | 28,0 | 636.507 | ||||
davon eigene Wohnungen | 414.068 | 549.484 | 32,7 | 565.334 | ||||
davon Wohnungen Dritter | 71.671 | 72.362 | 1,0 | 71.173 | ||||
Anzahl erworbener Einheiten | 166 | 893 | >100 | 155.145 | ||||
Anzahl verkaufter Wohnungen | 2.184 | 17.551 | >100 | 6.870 | ||||
davon Recurring Sales | 1.865 | 1.253 | -32,8 | 2.747 | ||||
davon Non-core Disposals | 319 | 4.540 | >100 | 723 | ||||
davon Deutsche Wohnen | – | 11.758 | – | 3.400 | ||||
Anzahl neu gebauter Wohnungen | 841 | 1.088 | 29,4 | 2.200 | ||||
davon für den eigenen Bestand | 389 | 496 | 27,5 | 1.373 | ||||
davon für den Verkauf an Dritte | 452 | 592 | 31,0 | 827 | ||||
davon Deutsche Wohnen | – | – | – | – | ||||
Leerstandsquote in % | 2,7 | 2,2 | -0,5 pp | 2,2 | ||||
Monatliche Ist-Miete in €/m² | 7,29 | 7,44 | 2,1 | 7,33 | ||||
Mietsteigerung organisch in % | 3,4 | 3,4 | – | 3,8 | ||||
Mitarbeiter, Anzahl (zum 30. Juni/ | 10.793 | 15.845 | 46,8 | 15.871 | ||||
- *Basierend auf der neuen Definition 2022, somit ohne Eliminierung IFRS 16-Effekt, davon-Ausweis inkl. nicht beherrschende Anteilseigner Deutsche Wohnen, Group FFO pro Aktie basierend auf den zum jeweiligen Stichtag dividendenberechtigten Aktien, H1 2021 Vorjahreswerte TERP-adjusted (1,067).
- **Basierend auf der neuen Definition für 2022, somit ohne Hinzurechnung von Erwerbsnebenkosten. EPRA NTA pro Aktie basierend auf den zum jeweiligen Stichtag dividendenberechtigten Aktien.