Kennzahlen
Kennzahlen
|
Finanzielle Kennzahlen in Mio. € |
H1 2021 |
H1 2022 |
Veränderung |
12M 2021 |
||||
|
Segmenterlöse Total |
2.312,3 |
3.111,0 |
34,5 |
5.179,9 |
||||
|
Adjusted EBITDA Total |
1.021,8 |
1.402,0 |
37,2 |
2.269,3 |
||||
|
Adjusted EBITDA Rental |
823,8 |
822,6 |
-0,1 |
1.648,0 |
||||
|
Adjusted EBITDA Value-add |
79,2 |
78,5 |
-0,9 |
148,8 |
||||
|
Adjusted EBITDA Recurring Sales |
83,5 |
74,1 |
-11,3 |
114,0 |
||||
|
Adjusted EBITDA Development |
35,3 |
85,4 |
>100 |
187,7 |
||||
|
Adjusted EBITDA Deutsche Wohnen |
– |
341,4 |
– |
170,8 |
||||
|
Group FFO* |
779,8 |
1.062,9 |
36,3 |
1.709,3 |
||||
|
davon entfallen auf Anteilseigner von Vonovia |
749,3 |
1.021,9 |
36,4 |
1.630,9 |
||||
|
davon entfallen auf Hybridkapitalgeber von Vonovia |
20,0 |
– |
-100,0 |
38,4 |
||||
|
davon entfallen auf nicht beherrschende Anteilseigner |
10,5 |
41,0 |
>100 |
40,0 |
||||
|
Group FFO nach nicht beherrschenden Anteilseignern* |
769,3 |
1.021,9 |
32,8 |
1.669,3 |
||||
|
Group FFO pro Aktie in €* |
1,27 |
1,34 |
5,5 |
2,20 |
||||
|
Ergebnisse aus der Bewertung von Investment Properties |
3.698,6 |
3.115,9 |
-15,8 |
7.393,8 |
||||
|
EBT |
4.091,3 |
2.773,0 |
-32,2 |
5.482,4 |
||||
|
Periodenergebnis |
2.680,1 |
1.796,4 |
-33,0 |
2.830,9 |
||||
|
Cashflow aus der betrieblichen Tätigkeit |
692,6 |
1.039,6 |
50,1 |
1.823,9 |
||||
|
Cashflow aus der Investitionstätigkeit |
-3.737,6 |
1.399,9 |
– |
-19.115,8 |
||||
|
Cashflow aus der Finanzierungstätigkeit |
4.685,9 |
-2.298,6 |
– |
18.125,0 |
||||
|
Instandhaltungs-, Modernisierungs- und Neubauleistungen |
868,0 |
1.100,7 |
26,8 |
2.185,6 |
||||
|
davon Instandhaltung |
291,0 |
297,5 |
2,2 |
666,4 |
||||
|
davon Modernisierung |
349,8 |
333,6 |
-4,6 |
758,6 |
||||
|
davon Neubau |
227,2 |
209,3 |
-7,9 |
526,6 |
||||
|
davon Deutsche Wohnen |
– |
260,3 |
– |
234,0 |
||||
|
Bilanzielle Kennzahlen in Mio. € |
31.12.2021 |
30.06.2022 |
Veränderung |
|||||
|
Verkehrswert des Immobilienbestands |
97.845,3 |
98.811,2 |
1,0 |
|||||
|
EPRA NTA** |
48.748,8 |
49.770,4 |
2,1 |
|||||
|
EPRA NTA pro Aktie in €** |
62,77 |
62,54 |
-0,4 |
|||||
|
LTV in % |
45,3 |
43,3 |
-2,0 pp |
|||||
|
Nichtfinanzielle Kennzahlen |
H1 2021 |
H1 2022 |
Veränderung |
12M 2021 |
||||
|
Anzahl der bewirtschafteten Einheiten |
485.739 |
621.846 |
28,0 |
636.507 |
||||
|
davon eigene Wohnungen |
414.068 |
549.484 |
32,7 |
565.334 |
||||
|
davon Wohnungen Dritter |
71.671 |
72.362 |
1,0 |
71.173 |
||||
|
Anzahl erworbener Einheiten |
166 |
893 |
>100 |
155.145 |
||||
|
Anzahl verkaufter Wohnungen |
2.184 |
17.551 |
>100 |
6.870 |
||||
|
davon Recurring Sales |
1.865 |
1.253 |
-32,8 |
2.747 |
||||
|
davon Non-core Disposals |
319 |
4.540 |
>100 |
723 |
||||
|
davon Deutsche Wohnen |
– |
11.758 |
– |
3.400 |
||||
|
Anzahl neu gebauter Wohnungen |
841 |
1.088 |
29,4 |
2.200 |
||||
|
davon für den eigenen Bestand |
389 |
496 |
27,5 |
1.373 |
||||
|
davon für den Verkauf an Dritte |
452 |
592 |
31,0 |
827 |
||||
|
davon Deutsche Wohnen |
– |
– |
– |
– |
||||
|
Leerstandsquote in % |
2,7 |
2,2 |
-0,5 pp |
2,2 |
||||
|
Monatliche Ist-Miete in €/m² |
7,29 |
7,44 |
2,1 |
7,33 |
||||
|
Mietsteigerung organisch in % |
3,4 |
3,4 |
– |
3,8 |
||||
|
Mitarbeiter, Anzahl (zum 30. Juni/ |
10.793 |
15.845 |
46,8 |
15.871 |
||||
- *Basierend auf der neuen Definition 2022, somit ohne Eliminierung IFRS 16-Effekt, davon-Ausweis inkl. nicht beherrschende Anteilseigner Deutsche Wohnen, Group FFO pro Aktie basierend auf den zum jeweiligen Stichtag dividendenberechtigten Aktien, H1 2021 Vorjahreswerte TERP-adjusted (1,067).
- **Basierend auf der neuen Definition für 2022, somit ohne Hinzurechnung von Erwerbsnebenkosten. EPRA NTA pro Aktie basierend auf den zum jeweiligen Stichtag dividendenberechtigten Aktien.