Nettovermögen
Vonovia orientiert sich bei der Darstellung des Nettovermögens an den Verlautbarungen der EPRA (European Public Real Estate Association).
Zum Ende des 1. Halbjahres 2022 lag der EPRA NTA mit 49.770,4 Mio. € um 2,1 % über dem Wert zum Jahresende 2021 von 48.748,8 Mio. € (gemäß neuer Definition 2022). Der EPRA NTA pro Aktie entwickelte sich von 62,77 € Ende 2021 auf 62,54 € zum Ende des 1. Halbjahres 2022. Zu berücksichtigen ist, dass durch die Schaffung des neuen Teilportfolios Recurring Sales (MFH) für niedrig rentierliche Bestände die Hinzurechnungen von latenten Steuern gesunken sind, da diese nur für Objekte vorgesehen sind, die langfristig im Bestand gehalten werden sollen.
Nettovermögensdarstellung (EPRA NTA)
Nettovermögensdarstellung (EPRA NTA) | ||||||
in Mio. € | 31.12.2021 | 30.06.2022 | Veränderung | |||
Eigenkapital der Anteilseigner von Vonovia | 33.287,1 | 34.173,7 | 2,7 | |||
Latente Steuern auf Investment Properties* | 18.438,4 | 17.429,8 | -5,5 | |||
Zeitwert der derivativen Finanzinstrumente** | 28,6 | -43,5 | – | |||
Goodwill | -2.766,5 | -1.648,8 | -40,4 | |||
Immaterielle Vermögenswerte | -238,8 | -140,8 | -41,0 | |||
EPRA NTA*** | 48.748,8 | 49.770,4 | 2,1 | |||
EPRA NTA pro Aktie in €*** | 62,77 | 62,54 | -0,4 | |||
- * Anteil für Hold-Portfolio.
- ** Bereinigt um Effekte aus Fremdwährungsswaps.
- *** Basierend auf der neuen Definition für 2022 ohne Hinzurechnung von Erwerbsnebenkosten. EPRA NTA pro Aktie basierend auf den zum jeweiligen Stichtag dividendenberechtigten Aktien.