Neubau und Umbau
Fertigstellung Neubau
Fertigstellung Neubau
2025 nach Ländern | |||||||||||||||||
Kennzahlen | Einheit | 2023 | 2024 | 2025 | Deutschland | Österreich | Schweden | ||||||||||
Allgemeine Projektdaten | |||||||||||||||||
Mieteinheiten | Anzahl | 2.460 | 3.747 | 2.090 | 2.067 | 0 | 23 | ||||||||||
Mietfläche | m² | 166.284 | 277.588 | 157.239 | 155.883 | 0 | 1.356 | ||||||||||
davon Wohnen | % | 94,6 | 90,1 | 89,2 | 89,1 | 0,0 | 100,0 | ||||||||||
davon Gewerbe | % | 3,4 | 9,9 | 10,2 | 10,3 | 0,0 | 0,0 | ||||||||||
davon soziale Einrichtungen 1) | % | 1,9 | 0,0 | 0,6 | 0,7 | 0,0 | 0,0 | ||||||||||
Gesamte Grundstücksflächen | m² | 117.812 | 252.359 | 96.165 | 96.165 | 0 | 0 | ||||||||||
davon Grünfläche | % | 36,8 | 13,2 | 42,8 | 42,8 | 0,0 | 0,0 | ||||||||||
Aufwendungen: Neubau | Mio. € | 291,2 | 224,5 | 354,0 | 192,3 | 161,3 | 0,4 | ||||||||||
Energie- und Wärmeversorgung | |||||||||||||||||
Mietfläche ohne Aufstockungen | m² | 154.646 | 271.503 | 150.846 | 150.846 | 0 | 0 | ||||||||||
davon Fernwärme 2) | % | 71,5 | 91,4 | 81,9 | 81,9 | 0,0 | 0,0 | ||||||||||
davon mit erneuerbaren Energieträgern/Hybridsystemen 3) | % | 21,1 | 8,6 | 18,1 | 18,1 | 0,0 | 0,0 | ||||||||||
davon fossile Energieträger 4) | % | 7,4 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | ||||||||||
davon Primärenergiebedarf | % | 61,8 | 93,9 | 76,5 | 76,5 | 0,0 | 0,0 | ||||||||||
davon Primärenergiebedarf | % | 31,4 | 5,0 | 22,2 | 22,2 | 0,0 | 0,0 | ||||||||||
davon Primärenergiebedarf | % | 5,8 | 0,0 | 0,7 | 0,7 | 0,0 | 0,0 | ||||||||||
davon Primärenergiebedarf | % | 1,4 | 1,2 | 0,5 | 0,5 | 0,0 | 0,0 | ||||||||||
Durchschnittlicher | kWh/m²a | 25,3 | 22,0 | 21,9 | 21,9 | 0,0 | 0,0 | ||||||||||
Anteil mit Gebäudezertifizierung 7) | % | 16,0 | 29,7 | 39,3 | 39,3 | 0,0 | 0,0 | ||||||||||
Installierte Leistung Photovoltaik-Anlagen | kWp | 360,6 | 190,1 | 271,8 | 271,8 | 0,0 | 0,0 | ||||||||||
Mobilität 8) | |||||||||||||||||
Anteil Projekte mit E-Ladestationen 9) | % | 30,0 | 32,4 | 54,8 | 54,8 | 0,0 | 0,0 | ||||||||||
Anteil Projekte mit Leerverrohrung für E-Ladestationen | % | 28,3 | 41,2 | 51,6 | 51,6 | 0,0 | 0,0 | ||||||||||
Anzahl Fahrradabstellplätze | Ø | 1,5 | 0,8 | 2,0 | 2,0 | 0,0 | 0,0 | ||||||||||
Anzahl Fahrzeugstellplätze | Ø | 0,7 | 0,7 | 0,6 | 0,6 | 0,0 | 0,0 | ||||||||||
Gehminuten zur nächsten öffentlichen Verkehrsanbindung | Ø | 3,5 | 2,9 | 3,2 | 3,2 | 0,0 | 0,0 | ||||||||||
- 1)Kategorie umfasst Kindergärten, Schulen, Heime und vergleichbare Einrichtungen.
- 2)Separate Darstellung, da in Fernwärmeversorgung sowohl erneuerbare als auch fossile Energieträger einfließen können.
- 3)Mindestens anteilige Versorgung durch erneuerbare Energieträger: Biogas, Biomasse, Holzpellets und Wärmepumpe.
- 4)Fossile Energieträger: Erdgas.
- 5)Im Neubau in Deutschland handelt es sich ausschließlich um Projekte mit Nutzungsart Gewerbe und soziale Einrichtungen.
- 6)Bezogen auf fertiggestellte Mietfläche ohne Aufstockungen und ohne reine Gewerbegebäude (analog Sustainability-Performance-Index-Indikator).
- 7)DGNB Silber bis Platin für Deutschland, ÖGNI Bronze bis Platin oder KlimaAktiv-Pakt Bronze bis Gold in Österreich.
- 8)Berechnet ausschließlich auf Basis der fertiggestellten Projekte ohne Berücksichtigung von Aufstockungsprojekten.
- 9)E-Ladestationen können öffentlich zugänglich oder einem privaten Stellplatz zugeordnet sein.
Sanierungen
2025 nach Ländern | ||||||||||||||||||
Kennzahlen | Einheit | 2023 | 20241) | 2025 | Deutschland | Österreich | Schweden | |||||||||||
Sanierungen | ||||||||||||||||||
Modernisierte Gebäude | Anzahl | 818 | 655 | 970 | 910 | 19 | 41 | 2) | ||||||||||
Modernisierte Mieteinheiten | Anzahl | 7.759 | 6.800 | 8.121 | 7.138 | 189 | 794 | 2) | ||||||||||
Vermiedene Emissionen durch Modernisierung 3) | t CO2e | 4.586 | 5.332 | 6.425 | 6.284 | 99 | 42 | 2) | ||||||||||
Mietfläche modernisiert | Mio. m² | 0,48 | 0,41 | 0,52 | 0,45 | 0,01 | 0,06 | 2) | ||||||||||
Mieteinheiten mit Heizungs- | Anzahl | 934 | 2.217 | 2.777 | 2.409 | 368 | 0 | 2) | ||||||||||
Vermiedene Emissionen durch Heizungserneuerungsprojekte 3) | t CO2e | 697 | 2.154 | 2.074 | 1.608 | 466 | 0 | 2) | ||||||||||
Sanierungsquote | % | 1,4 | 1,2 | 1,5 | 1,5 | 0,9 | 1,9 | 2) | ||||||||||
Investition in den Bestand | Mio. € | 1.235,8 | 1.376,5 | 1.618,7 | 1.413,6 | 60,9 | 144,2 | |||||||||||
Investitionsintensität Bestand | €/m²/a | 36,0 | 40,4 | 48,3 | 48,5 | 40,8 | 51,0 | |||||||||||
davon Aufwendungen für | Mio. € | 722,5 | 764,8 | 811,2 | 674,8 | 57,1 | 79,3 | |||||||||||
Instandhaltungsintensität | €/m²/a | 21,0 | 22,5 | 24,2 | 23,1 | 38,3 | 28,0 | |||||||||||
davon Aufwendungen | Mio. € | 513,3 | 611,8 | 807,5 | 738,8 | 3,8 | 64,9 | |||||||||||
Modernisierungsintensität | €/m²/a | 14,9 | 18,0 | 24,1 | 25,3 | 2,5 | 23,0 | |||||||||||
- 1)Korrektur der Angaben zu Modernisierungen und Heizungserneuerungsprojekten für 2024, dadurch geringfügige Anpassung der Sanierungsquote für das Jahr 2024. Angaben zur Investition in den Bestand und daraus resultierender Intensitäten sind von der Korrektur nicht betroffen.
- 2)Berücksichtigt wurden für die Region Schweden analog zu den Vorjahren Sanierungen und Modernisierungen mit einer gesamten Investitionssumme von mehr als 500 € pro m2 Mietfläche pro Wirtschaftseinheit.
- 3)Unabhängig vom unterjährigen Zeitpunkt der Fertigstellung der Maßnahme beziehen sich die ausgewiesenen vermiedenen Emissionen auf einen Zeitraum von einem Jahr. Entstehende Emissionen aus der Durchführung der Maßnahmen werden nicht berücksichtigt.