Neubau und Umbau

Fertigstellung Neubau

Fertigstellung Neubau

2024 nach Ländern

Kennzahlen

Einheit

2022

2023

2024

Deutschland

Österreich

Schweden

Allgemeine Projektdaten

Mieteinheiten

Anzahl

3.776

2.460

3.747

3.735

0

12

Mietfläche

266.504

166.284

277.588

276.885

0

703

davon Wohnen

%

96,4

94,6

90,1

90,1

0,0

100,0

davon Gewerbe

%

2,8

3,4

9,9

9,9

0,0

0,0

davon soziale Einrichtungen 1)

%

0,9

1,9

0,0

0,0

0,0

0,0

Gesamte Grundstücksflächen

166.379

117.812

252.359

252.359

0

0

davon Grünfläche

%

21,6

36,8

13,2

13,2

0,0

0,0

Aufwendungen: Neubau

Mio. €

607,1

291,2

224,5

208,0

16,3

0,3

Energie- und Wärmeversorgung

Mietfläche ohne Aufstockungen

240.998

154.646

271.503

271.503

0

0

davon Fernwärme 2)

%

59,6

71,5

91,4

91,4

0,0

0,0

davon mit erneuerbaren Energieträgern/
Hybridsystemen
3)

%

14,6

21,1

8,6

8,6

0,0

0,0

davon fossile Energieträger 4)

%

25,7

7,4

0,0

0,0

0,0

0,0

davon Primärenergiebedarf ≤30 kWh/m²a

%

41,8

61,4

93,9

93,9

0,0

0,0

davon Primärenergiebedarf >30 und ≤50 kWh/m²a

%

38,6

31,4

5,0

5,0

0,0

0,0

davon Primärenergiebedarf >50 und ≤75 kWh/m²a

%

12,2

5,8

0,0

0,0

0,0

0,0

davon Primärenergiebedarf >75 kWh/m²a 5)

%

7,4

1,4

1,2

1,2

0,0

0,0

Durchschnittlicher Primärenergiebedarf 6)

kWh/m²a

37,7

25,3

22,0

22,0

0,0

0,0

Anteil mit Gebäudezertifizierung 7)

%

38,3

16,0

29,7

29,7

0,0

0,0

Installierte Leistung Photovoltaik-Anlagen

kWp

825

360,6

190

190

0

0

Mobilität 8)

Anteil Projekte mit E-Ladestationen 9)

%

38,6

30,0

32,4

32,4

0,0

0,0

Anteil Projekte mit Leerver- rohrung für E-Ladestationen

%

63,6

28,3

41,2

41,2

0,0

0,0

Anzahl Fahrradabstellplätze pro Mieteinheit

Ø

2,1

1,5

0,8

0,8

0,0

0,0

Anzahl Fahrzeugstellplätze pro Mieteinheit

Ø

0,8

0,7

0,7

0,7

0,0

0,0

Gehminuten zur nächsten öffentlichen Verkehrsanbindung

Ø

4,2

3,5

2,9

2,9

0,0

0,0

  1. 1)Kategorie umfasst Kindergärten, Schulen, Heime und vergleichbare Einrichtungen.
  2. 2)Separate Darstellung, da in Fernwärmeversorgung sowohl erneuerbare als auch fossile Energieträger einfließen können.
  3. 3)Mindestens anteilige Versorgung durch erneuerbare Energieträger: Biogas, Biomasse, Holzpellets und Wärmepumpe.
  4. 4)Fossile Energieträger: Erdgas.
  5. 5)Im Neubau in Deutschland handelt es sich ausschließlich um Projekte mit Nutzungsart Gewerbe und Soziale Einrichtungen.
  6. 6)Bezogen auf fertiggestellte Wohnfläche ohne Aufstockungen und ohne reine Gewerbegebäude (analog Sustainability-Performance-Index-Indikator).
  7. 7)DGNB Silber bis Platin für Deutschland, ÖGNI Bronze bis Platin oder KlimaAktiv-Pakt Bronze bis Gold in Österreich.
  8. 8)Berechnet ausschließlich auf Basis der fertiggestellten Projekte ohne Berücksichtigung von Aufstockungsprojekten.
  9. 9)E-Ladestationen können öffentlich zugänglich oder einem privaten Stellplatz zugeordnet sein.

Sanierungen

2024 nach Ländern

Kennzahlen

Einheit

2022

2023

2024

Deutschland

Österreich

Schweden

Sanierungen

Modernisierte Gebäude

Anzahl

818

818

672

643

24

5

2)

Modernisierte Mieteinheiten

Anzahl

7.088

7.759

6.886

6.426

171

289

2)

Vermiedene Emissionen durch Modernisierung 1)

t CO₂e

6.868

4.586

5.545

5.399

105

41

2)

Mietfläche modernisiert

Mio. m²

0,43

0,48

0,42

0,38

0,01

0,02

2)

Mieteinheiten mit Heizungserneuerungsprojekten

Anzahl

3.376

934

540

113

287

140

2)

Vermiedene Emissionen durch Heizungserneuerung 1)

t CO₂e

1.943

697

624

144

443

37

2)

Sanierungsquote

%

1,7

1,4

1,3

1,3

0,8

0,7

2)

Investition in den Bestand 2)

Mio. €

1.693,6

1.235,8

1.376,5

1.191,0

59,6

126,0

Investitionsintensität Bestand

€/m²/a

49,1

34,7

40,4

40,1

38,6

44,6

davon Aufwendungen für Instandhaltung und
Substanzerhalt

Mio. €

856,2

722,5

764,8

635,5

54,9

74,4

Instandhaltungsintensität

€/m²/a

24,8

21,0

22,5

21,4

35,6

26,3

davon Aufwendungen Modernisierung

Mio. €

837,4

513,3

611,8

555,5

4,7

51,6

Modernisierungsintensität

€/m²/a

24,3

13,7

18,0

18,7

3,1

18,2

  1. 1)2022 exkl. Österreich und Schweden.
  2. 2)Berücksichtigt wurden für die Region Schweden analog zu den Vorjahren Sanierungen und Modernisierungen mit einer gesamten Investitionssumme von mehr als 500 € pro m2 Mietfläche pro Wirtschaftseinheit.