Überleitungsrechnungen
Das bereinigte Netto-Finanzergebnis änderte sich von -160,8 Mio. € im Dreimonatszeitraum 2024 auf -184,3 Mio. € im Dreimonatszeitraum 2025.
Überleitung bereinigtes Netto-Finanzergebnis (fortgeführte Geschäftsbereiche)
Überleitung bereinigtes Netto-Finanzergebnis (fortgeführte Geschäftsbereiche) | ||||||||
Mio. € | 3M 2024 | 3M 2025 | Veränderung in % | 12M 2024 | ||||
Erträge aus anderen Wertpapieren und Ausleihungen des Finanzanlagevermögens | 20,0 | 4,0 | -80,0 | 17,2 | ||||
Zinserträge Finance Lease | – | 0,6 | – | 1,2 | ||||
Erhaltene Zinsen und ähnliche Erträge | 7,6 | 11,0 | 44,7 | 51,1 | ||||
Zinsaufwand originäre finanzielle Verbindlichkeiten | -201,9 | -203,2 | 0,6 | -830,6 | ||||
Swaps (laufender Zinsaufwand der Periode) | 13,4 | 2,1 | -84,3 | 45,6 | ||||
Aktivierung Fremdkapitalzinsen Development | 0,1 | 1,3 | >100 | 0,6 | ||||
Finanzerträge aus Beteiligungen | – | – | – | 5,9 | ||||
Bereinigtes Netto-Finanzergebnis | -160,8 | -184,3 | 14,6 | -709,0 | ||||
Zinsabgrenzungen | -27,9 | -45,4 | 62,7 | 15,8 | ||||
Zinszahlungssaldo | -188,7 | -229,7 | 21,7 | -693,2 | ||||
Im Dreimonatszeitraum 2025 lag das Periodenergebnis bei 515,4 Mio. € (3M 2024: 335,5 Mio. €).
Das Periodenergebnis leitet sich gemäß nachfolgender Darstellung zum Adjusted EBT (fortgeführte Geschäftsbereiche) über:
Überleitung Periodenergebnis – Adjusted EBT – Adjusted EBITDA (fortgeführte Geschäftsbereiche)
Überleitung Periodenergebnis/Adjusted EBT/Adjusted EBITDA (fortgeführte Geschäftsbereiche) | ||||||||
in Mio. € | 3M 2024 | 3M 2025 | Veränderung in % | 12M 2024 | ||||
Periodenergebnis | 335,5 | 515,4 | 53,6 | -962,3 | ||||
Periodenergebnis aus aufgegebenen Geschäftsbereichen | -12,0 | -11,0 | -8,3 | -26,7 | ||||
Periodenergebnis aus fortgeführten Geschäftsbereichen | 323,5 | 504,4 | 55,9 | -989,0 | ||||
Ertragsteuern | 86,3 | -165,6 | – | 385,6 | ||||
Ergebnis vor Steuern (EBT) | 409,8 | 338,8 | -17,3 | -603,4 | ||||
Sondereinflüsse | 19,2 | 28,6 | 49,0 | 241,8 | ||||
Ergebnis aus der Bewertung von Investment Properties | – | – | – | 1.559,0 | ||||
Nicht planmäßige Abschreibungen/Wertberichtigungen | 21,2 | 3,4 | -84,0 | 347,3 | ||||
Bewertungseffekte und Sondereffekte im Finanzergebnis | -33,4 | 65,0 | – | 208,5 | ||||
Ergebnis aus nach der Equity-Methode bilanzierten Finanzanlagen | – | 1,3 | – | 53,8 | ||||
Ergebnisbeitrag aus Verkäufen Non Core/Sonstige | 4,6 | 53,2 | >100 | 6,6 | ||||
Effekte aus zur Veräußerung gehaltenen Immobilien | -4,9 | -11,6 | >100 | -14,0 | ||||
Adjusted EBT (fortgeführte Geschäftsbereiche) | 416,5 | 478,7 | 14,9 | 1.799,6 | ||||
Bereinigtes Netto-Finanzergebnis | 160,8 | 184,3 | 14,6 | 709,0 | ||||
Planmäßige Abschreibungen | 27,8 | 27,8 | – | 112,7 | ||||
Zwischengewinne/-verluste | 1,9 | 7,7 | >100 | 3,8 | ||||
Adjusted EBITDA Total (fortgeführte Geschäftsbereiche) | 607,0 | 698,5 | 15,1 | 2.625,1 | ||||
Die Überleitung vom Adjusted EBT (fortgeführte Geschäftsbereiche) zum Operating Free Cash-Flow stellt sich wie folgt dar:
Überleitung Adjusted EBT (fortgeführte Geschäftsbereiche) – Operating Free Cash-Flow
Überleitung Adjusted EBT (fortgeführte Geschäftsbereiche)/Operating Free Cash-Flow | ||||||||
in Mio. € | 3M 2024 | 3M 2025 | Veränderung in % | 12M 2024 | ||||
Adjusted EBT (fortgeführte Geschäftsbereiche) | 416,5 | 478,7 | 14,9 | 1.799,6 | ||||
Planmäßige Abschreibungen | 27,8 | 27,8 | – | 112,7 | ||||
Veränderung des Nettoumlaufvermögens (Working Capital) gemäß Kapitalflussrechnung (bereinigt um Sonderzahlungseffekte) | 67,6 | 172,4 | >100 | 274,1 | ||||
Buchwertabgänge Investment Properties (Kerngeschäft) | 60,9 | 97,6 | 60,3 | 387,6 | ||||
Substanzwahrende Investitionen | -47,4 | -51,2 | 8,0 | -294,2 | ||||
Dividenden und Auszahlungen an nicht beherrschende | -0,3 | -0,1 | -66,7 | -143,7 | ||||
Ertragsteuerzahlungen gemäß Kapitalflussrechnung (bereinigt um Ertragsteuern des Nicht-Kerngeschäfts) | -24,1 | -7,2 | -70,1 | -235,5 | ||||
Operating Free Cash-Flow | 501,0 | 718,0 | 43,3 | 1.900,6 | ||||