Energie (Verbrauch und Erzeugung)

Energieverbrauch

2023 nach Ländern

Kennzahlen

Einheit

2021

2022

2023

Deutschland

Österreich

Schweden

Energieverbrauch

ESRS E1–5 & GRI 302–1; 302–2; 302–3

Energieverbrauch Gesamt
(Portfolio und Geschäftsbetrieb)
1)

MWh

4.554.997

5.630.199

5.410.626

4.566.592

286.349

557.685

davon aus erneuerbaren Quellen

MWh

101.455

602.364

569.977

265.024

77.187

227.767

%

2,2

10,7

10,5

5,8

27,0

40,8

davon aus nicht erneuerbaren Quellen

MWh

4.453.542

5.027.835

4.840.649

4.301.568

209.163

329.918

%

97,8

89,3

89,5

94,2

73,0

59,2

davon aus Kernenergie

MWh

22.419

25.644

18.335

6.030

5

21.642

%

0,5

0,5

0,3

0,1

0,0

3,9

Energieverbrauch Portfolio 2)

MWh

4.447.794

5.516.630

5.306.397

4.465.482

285.255

555.659

davon aus erneuerbaren Quellen

%

2,1

10,7

10,6

5,8

26,9

41,0

Energieverbrauch Geschäftsbetrieb

MWh

107.203

113.569

104.229

101.109

1.094

2.026

davon aus erneuerbaren Quellen

%

7,0

10,1

8,3

8,0

37,1

7,7

Energieintensitäten

Energieintensität pro Mietfläche Portfolio

kWh/m²

162,2

154,5

149,4

145,3

165,9

181,3

Energieintensität pro Mio. € Segmenterlöse Total

MWh/‌ Mio. €

873

1.011

1.050

1.008

1.028

1.633

Wärmeverbrauch

Wärmeverbrauch Gesamt
(Portfolio und Geschäftsbetrieb)

MWh

4.346.618

5.387.803

5.195.137

4.420.376

279.947

494.814

davon aus erneuerbaren Quellen

%

0,0

8,7

8,8

4,4

25,7

38,4

Wärmeverbrauch im Portfolio 3)

MWh

4.325.611

5.365.043

5.177.135

4.402.973

279.420

494.742

Erdgas

MWh

2.034.751

2.507.943

2.446.243

2.345.386

100.857

0

Fernwärme

MWh

2.015.140

2.620.895

2.540.912

1.924.070

134.363

482.479

davon aus erneuerbaren Quellen 4)

%

0,0

17,8

15,9

7,8

52,0

37,9

Heizöl

MWh

167.659

148.415

116.713

99.792

16.921

0

Strom (inkl. Wärmepumpen)

MWh

67.541

55.785

51.058

19.790

19.005

12.263

davon aus erneuerbaren Quellen

%

63,5

63,6

64,9

48,9

83,7

61,4

davon aus Kernenergie

%

11,2

11,6

9,7

6,6

0,0

29,5

Kohle

MWh

26.817

14.737

12.544

11.691

852

0

Sonstige (Biomasse, Solarthermie)

MWh

13.703

17.269

9.665

2.244

7.421

0

Wärmeverbrauch Geschäftsbetrieb

MWh

21.006

22.760

18.002

17.403

527

72

davon Erdgas

MWh

5.550

7.466

5.953

5.788

165

0

davon Fernwärme

MWh

15.293

15.183

11.977

11.615

362

0

davon Strom (Wärmepumpen)

MWh

164

110

72

0

0

72

Stromverbrauch (exkl. Wärmebereitstellung)

Stromverbrauch Gesamt

MWh

132.489

165.508

138.920

71.578

6.244

61.098

Anteil des Stromverbrauchs aus erneuerbarer Energie

%

76,5

79,7

80,9

97,2

84,8

61,4

Stromverbrauch Allgemeinflächen

MWh

122.182

151.587

129.262

62.509

5.836

60.917

davon aus erneuerbaren Quellen 5)

%

76,9

79,6

80,3

98,3

83,7

61,4

Stromverbrauch Geschäftsbetrieb inkl. Fuhrpark

MWh

10.307

13.921

9.658

9.069

408

181

Anteil des Stromverbrauchs aus erneuerbarer Energie

%

72,3

81,9

89,0

89,1

99,5

61,4

Weiterer Energieverbrauch (Fuhrpark)

Verbrennungsprozesse Geschäftsbetrieb 6)

MWh

75.890

76.888

76.569

74.638

158

1.773

  1. 1)Ab 2022 inkl. Deutsche Wohnen (exkl. Segment Pflege und SYNVIA).
  2. 2)Zusammengesetzt aus Stromverbrauch auf den Allgemeinflächen des Portfolios und gesamtem Wärmeverbrauch im Portfolio (laut Energieausweisen, berechnet für Wohn- und Allgemeinfläche).
  3. 3)Bei der Berechnung der genutzten Wärmeenergie wurden die Mietflächen entsprechend GEG 2020 § 82 (2) mittels 20 % Aufschlag für die Allgemeinflächen auf die gesamte Gebäudefläche hochgerechnet. Nenner dieser Kennzahl bleibt aber die Mietfläche ohne Allgemeinflächen. Erneuerbare Energie Strom jeweils location-based.
  4. 4)Erneuerbare Energie Fernwärme Deutschland und Schweden anhand Angaben der jeweiligen Fernwärmeversorger (market-based approach), für Österreich location-based approach nach Daten des Bundesministeriums für Klimaschutz (BMK).
  5. 5)Berechnung anhand des Anteils erneuerbarer Energien im schwedischen Strommix laut schwedischer Energieagentur, im österreichischen Strommix laut Stromkennzeichnungsbericht E-Control 2021 (jeweils location-based approach). Für die Region Deutschland alle über die VESG gehandelten Mengen mittels Herkunftsnachweis 100 % Grünstrom, über das Herkunftsnachweisregister des Umweltbundesamtes gelöscht.
  6. 6)Nur mobile Verbrennung (Fuhrpark) – Diesel, Benzin, Gas.

Energieeffizienzstandards nach Endenergieeffizienzklasse

2023 nach Ländern

Kennzahlen

Einheit

2021

2022

2023

Deutschland

Österreich

Schweden

Energieeffizienzstandards nach Endenergieeffizienzklasse 1)

Mietfläche

27.422.827

35.711.977

35.515.118

30.737.283

1.719.036

3.058.798

davon x <= 30 kWh/m² (EPC A+)

%

0,1

0,1

0,2

0,1

0,9

0,0

davon 30 < x <= 50 kWh/m² (EPC A)

%

1,0

1,1

1,2

1,1

3,8

0,1

davon 50 < x <= 75 kWh/m² (EPC B)

%

9,5

10,5

11,6

12,5

13,0

1,1

davon 75 < x <= 100 kWh/m² (EPC C)

%

20,5

21,5

23,2

25,2

14,6

8,2

davon 100 < x <= 130 kWh/m² (EPC D)

%

23,9

25,6

26,7

26,3

17,3

36,1

davon 130 < x <= 160 kWh/m² (EPC E)

%

18,1

18,9

18,4

17,2

7,7

36,0

davon 160 < x <= 200 kWh/m² (EPC F)

%

10,1

10,4

9,2

8,6

7,4

17,0

davon 200 < x <= 250 kWh/m² (EPC G)

%

4,4

3,3

2,6

2,6

6,8

0,5

davon x > 250 kWh/m² (EPC H)

%

2,7

1,8

1,3

1,1

7,7

0,2

davon nicht ausgewiesen

%

9,6

6,9

5,6

5,2

20,8

0,8

  1. 1)Bestand inkl. denkmalgeschützter Gebäude exkl. reiner Parkgebäude. Angabe der Energieeffizienzklassen (z.B. EPC A+) für alle Gebäude nach deutscher Kategorisierung. Keine Like-for-like-Betrachtung, daher wird die Veränderung auch über Ankäufe beeinflusst. Ab 2022 inkl. Deutsche Wohnen (exkl. Segment Pflege und SYNVIA).

Energieerzeugung erneuerbare Energien

2023 nach Ländern

Kennzahlen

Einheit

2021

2022

2023

Deutschland

Österreich

Schweden

Energieerzeugung erneuerbare Energien

Erzeugte Energie 1)

MWh

12.838

16.108

16.843

15.977

88

778

davon aus Erneuerbaren

%

100

100

100

100

100

100

davon aus Photovoltaik

%

100

100

100

100

100

100

installierte Leistung 2)

MWp

16,8

19,3

53,1

52,0

0,1

1,0

Anlagenbestand

Anzahl

451

533

1.353

1.315

7

31

Vermiedene Emissionen 3)

t CO2e

8.343

10.551

11.095

11.024

20

51

  1. 1)Photovoltaik-Anlagen im Besitz von Vonovia zum Stichtag 31.12.; ausschließlich Stromerzeugung. Ab 2022 inkl. Deutsche Wohnen (exkl. Segment Pflege und SYNVIA).
  2. 2)Anlagenbestand und installierte Leistung können in ihrer proportionalen Steigerung von der erzeugten Energie abweichen, da im Anlagenbestand auch bereits errichtete Anlagen enthalten sind, die erst im Folgejahr ans Netz gehen.
  3. 3)Theoretische jährliche Emissionsvermeidung aus mittels Photovoltaik-Anlagen erzeugter und in das allgemeine Stromnetz eingespeister Energie. Berechnet mit Emissionsfaktor für Stromverdrängungsmix PV, Quelle: Umweltbundesamt (für Deutschland). Vergleichbarkeit zu Vorjahren aufgrund unterschiedlicher Emissionfaktoren pro kWh Strom im Zeitverlauf nur eingeschränkt möglich.

Energievertrieb

2023 nach Ländern

Kennzahlen

Einheit

2021

2022

2023

Deutschland

Österreich

Schweden

Energievertrieb 1)

Stromverkauf gesamt

MWh

87.730

93.011

110.954

110.954

0

0

davon an Mietflächen 2)

MWh

39.794

51.080

51.870

51.870

0

0

davon Allgemeinstrom 3)

MWh

47.936

41.931

59.084

59.084

0

0

Anteil erneuerbare Energie am Stromverkauf 4)

%

100,0

100,0

100,0

100,0

Vermiedene Emissionen 5)

t CO2e

38.426

45.114

55.294

55.294

0

0

Gasverkauf gesamt 6)

MWh

1.208.240

1.114.788

1.062.616

1.062.616

0

0

  1. 1)Ausweisung des Strom- und Gasverkaufs basierend auf Erlöshochrechnungen.
  2. 2)Durch VESG verkaufter Strom zur Nutzung durch Mieter.
  3. 3)Durch VESG verkaufter Strom für die Allgemeinflächen des Portfolios.
  4. 4)Mittels Herkunftsnachweis 100 % Grünstrom, über das Herkunftsnachweisregister des Umweltbundesamtes gelöscht.
  5. 5)Referenzwert: Emissionen für die am Markt bezogenen Strommengen, bilanziert nach deutschem Erzeugungsmix. Vollständig mittels Herkunftsnachweis grün gestellt, bei Strom aus PV Berechnung mittels Verdrängungsstrom-Emissionsfaktor. Referenzwert jeweils inkl. Emissionen aus der Vorkette (Scope 3.3).
  6. 6)Gasverkauf durch VESG an Mieter. Um für Mieter kostenneutral zu bleiben, hat sich Vonovia entschieden, für Gas keine Grünstellung durchzuführen.

Mobile Verbrennung Geschäftsbetrieb

2023 nach Ländern

Kennzahlen

Einheit

2021

2022

2023

Deutschland

Österreich

Schweden

Mobile Verbrennung Geschäftsbetrieb 1)

302–1

Kraftstoffverbrauch

MWh

75.893

76.888

76.902

74.854

171

1.877

davon Diesel

MWh

71.475

71.526

70.714

69.602

15

1.097

davon Benzin

MWh

4.415

5.362

5.855

5.036

143

676

davon Elektro

MWh

7

89

333

216

13

104

Fahrzeuge (Jahresdurchschnitt)

Anzahl

5.746

6.065

6.081

5.795

31

255

Zurückgelegte Strecke 2)

Mio. km

91,5

97,6

99,4

95,3

0,6

3,4

Durchschnittlicher Kraftstoffverbrauch 3)

l/‌ 100 km

8,3

8,0

7,9

8,0

6,4

5,4

Durchschnittliche Emissionen

gCO2e/km

253

241

236

240

91

172

  1. 1)Es wurden ausschließlich die Energieverbräuche des Fuhrparks berücksichtigt. Ab 2022 alle Kennzahlen inkl. Deutsche Wohnen (exkl. Segment Pflege und SYNVIA).
  2. 2)Inkl. Fahrleistung von reinen Elektrofahrzeugen.
  3. 3)Exkl. von Elektrofahrzeugen zurückgelegte Strecken und verbrauchte Energie.