2023Annual Report
Vonovia SE
Annual Report
2023
Letter from the Management Board
Letter from the Management Board
“Last year, in the face of growing uncertainties, we took matters into our own hands. Rather than watching from the sidelines, we took decisive action.”
Rolf Buch, CEOKey FiguresTotal Segment Revenue
Adjusted EBITDA Total
Group FFO
Key Figures
Total Segment Revenue
(continuing operations) 1
€ 5,151.1 million
–7.5%Adjusted EBITDA Total
(continuing operations) 1
€ 2,583.8 million
–0.9%Group FFO
(continuing operations) 1
€ 1,801.6 million
–9.1%EPRA NTA per Share 2
€ 46.82
–18.5%Total Housing Portfolio
545,919 units
–0.5%Investments 1
€ 1,484.5 million
–34.5%- 1 Figures for 2019–2021 as reported, previous year’s figures (2022) comparable according to current key figure and segment definition for 2023. -> [A2] Adjustment to Prior-year Figures.
- 2 Based on the shares carrying dividend rights on the reporting date.
Share
Share
Share Price Development in %
Date;Vonovia;DAX;FTSE EPRA Europe
2022-12-30;100;100;100
2023-01-02;102.7;101.05;101.71
2023-01-03;103.96;101.85;103.74
2023-01-04;107.83;104.07;106
2023-01-05;106.51;103.68;104.38
2023-01-06;107.52;104.93;105.01
2023-01-09;110.25;106.24;106.74
2023-01-10;109.79;106.11;105.66
2023-01-11;114.86;107.36;108.77
2023-01-12;115.6;108.15;110.63
2023-01-13;115.44;108.35;110.45
2023-01-16;118.48;108.69;112.65
2023-01-17;117.5;109.07;112.44
2023-01-18;115.54;109.04;111.11
2023-01-19;112.68;107.16;109.11
2023-01-20;112.19;107.97;109.24
2023-01-23;114.52;108.47;110.65
2023-01-24;114.28;108.4;110.34
2023-01-25;113.75;108.32;110.08
2023-01-26;112.53;108.68;110.08
2023-01-27;113.08;108.81;111.41
2023-01-30;111.58;108.64;110.21
2023-01-31;111.82;108.65;108.8
2023-02-01;112.1;109.03;109.28
2023-02-02;118.94;111.39;116.17
2023-02-03;116.52;111.15;113.61
2023-02-06;114.58;110.22;111.5
2023-02-07;113.08;110.04;110.48
2023-02-08;113.2;110.69;111.42
2023-02-09;114.49;111.49;111.6
2023-02-10;112.43;109.94;110.53
2023-02-13;112.53;110.58;110.92
2023-02-14;111.94;110.46;110.96
2023-02-15;111.48;111.37;109.62
2023-02-16;110.01;111.56;109.15
2023-02-17;110.56;111.19;109.43
2023-02-20;110.56;111.16;109.26
2023-02-21;109;110.59;107.63
2023-02-22;108.07;110.6;106.56
2023-02-23;109.33;111.15;107.5
2023-02-24;105.47;109.24;105.72
2023-02-27;106.11;110.47;107.24
2023-02-28;105.62;110.35;107.48
2023-03-01;101.07;109.92;103.75
2023-03-02;101.41;110.08;104.24
2023-03-03;102.82;111.88;105.2
2023-03-06;105.47;112.42;106.72
2023-03-07;101.35;111.75;104.46
2023-03-08;100.74;112.27;103.34
2023-03-09;97.24;112.28;100.02
2023-03-10;95.09;110.8;98.67
2023-03-13;94.38;107.44;98.53
2023-03-14;94.26;109.4;100.39
2023-03-15;94.17;105.83;99.59
2023-03-16;91.43;107.49;98.01
2023-03-17;90.11;106.07;96.14
2023-03-20;90.74;107.25;97.08
2023-03-21;89.39;109.13;96.37
2023-03-22;86.77;109.28;92.89
2023-03-23;86.15;109.24;92.98
2023-03-24;83.62;107.42;90.69
2023-03-27;83.54;108.65;90.99
2023-03-28;80.46;108.75;88.67
2023-03-29;83.17;110.09;90.75
2023-03-30;85.72;111.48;93.95
2023-03-31;85.63;112.25;94.54
2023-04-03;84.86;111.9;94.57
2023-04-04;85.22;112.06;94.99
2023-04-05;83.73;111.47;93.17
2023-04-06;86.78;112.02;95.67
2023-04-11;88.12;112.44;96.29
2023-04-12;89.07;112.78;97.43
2023-04-13;89.36;112.97;97.09
2023-04-14;91.14;113.53;98.87
2023-04-17;91.33;113.4;99.4
2023-04-18;91.86;114.07;98.76
2023-04-19;91.69;114.16;97.83
2023-04-20;89.93;113.45;97.46
2023-04-21;90.18;114.06;97.62
2023-04-24;89.91;113.94;97.23
2023-04-25;89.42;113.99;96.36
2023-04-26;91;113.45;96.76
2023-04-27;91.71;113.48;97.56
2023-04-28;92.65;114.36;99.36
2023-05-02;89.91;112.95;96.66
2023-05-03;89.28;113.58;96.67
2023-05-04;89.48;113;96.7
2023-05-05;89.71;114.63;97.58
2023-05-08;89.09;114.57;96.98
2023-05-09;87.84;114.59;94.54
2023-05-10;89.65;114.17;95.08
2023-05-11;89.64;113.73;95.17
2023-05-12;88.35;114.29;93.73
2023-05-15;89.39;114.32;95.42
2023-05-16;88.69;114.18;95.12
2023-05-17;88.69;114.56;94.26
2023-05-18;88.3;116.09;92.95
2023-05-19;88.73;116.89;93.53
2023-05-22;89.02;116.52;93.77
2023-05-23;92.03;116.01;95.44
2023-05-24;90.19;113.78;92.88
2023-05-25;89.64;113.43;91.51
2023-05-26;88.64;114.8;91.28
2023-05-29;88.36;114.57;91.12
2023-05-30;88.23;114.26;91.31
2023-05-31;87.69;112.5;91.27
2023-06-01;87.07;113.86;91.57
2023-06-02;89.79;115.28;95.14
2023-06-05;89.3;114.65;94.98
2023-06-06;90.18;114.86;95.65
2023-06-07;90.87;114.63;95.98
2023-06-08;90.6;114.84;95.2
2023-06-09;92.35;114.55;96.01
2023-06-12;91.99;115.62;94.94
2023-06-13;91.02;116.57;93.67
2023-06-14;93.05;117.15;94.36
2023-06-15;91.73;117;93.46
2023-06-16;92.05;117.48;94
2023-06-19;91.05;116.36;92.22
2023-06-20;90.84;115.71;91.46
2023-06-21;89.68;115.08;90.17
2023-06-22;89.05;114.83;89.09
2023-06-23;88.18;113.69;87.74
2023-06-26;87.64;113.57;87.7
2023-06-27;88.7;113.81;87.91
2023-06-28;89.73;114.55;89.51
2023-06-29;88.32;114.53;88.45
2023-06-30;89.94;115.98;89.76
2023-07-03;91.3;115.49;91.08
2023-07-04;93.92;115.19;93.64
2023-07-05;93.14;114.46;93.52
2023-07-06;88.85;111.53;89.87
2023-07-07;89.61;112.06;90.15
2023-07-10;89.47;112.57;89.52
2023-07-11;91.53;113.41;91.9
2023-07-12;94.34;115.08;94.63
2023-07-13;95.06;115.93;95.01
2023-07-14;94.57;115.67;94.42
2023-07-17;93.29;115.41;93.14
2023-07-18;95.67;115.81;94.34
2023-07-19;99.85;115.7;98.26
2023-07-20;98.96;116.38;97.9
2023-07-21;99.69;116.19;97.94
2023-07-24;99.82;116.28;97.59
2023-07-25;99.29;116.43;97.82
2023-07-26;99.97;115.86;98.5
2023-07-27;100.03;117.83;98.26
2023-07-28;100.18;118.29;97.27
2023-07-31;100.21;118.12;97.63
2023-08-01;98.99;116.64;96.34
2023-08-02;97.39;115.06;95.22
2023-08-03;98.19;114.15;95.52
2023-08-04;97.36;114.57;95.9
2023-08-07;97.18;114.56;95.34
2023-08-08;96.12;113.3;95.24
2023-08-09;98.5;113.85;96.05
2023-08-10;100.55;114.89;97.44
2023-08-11;98.99;113.71;95.47
2023-08-14;98.93;114.23;95.17
2023-08-15;97.67;113.24;94.35
2023-08-16;97.64;113.4;94.31
2023-08-17;96.84;112.59;93.14
2023-08-18;95.64;111.86;91.5
2023-08-21;94.06;112.06;89.65
2023-08-22;95.7;112.8;91.4
2023-08-23;97.11;112.96;93.27
2023-08-24;97.33;112.19;93.1
2023-08-25;97.64;112.27;92.83
2023-08-28;97.57;113.42;93.46
2023-08-29;99.42;114.42;94.68
2023-08-30;99.57;114.14;95.03
2023-08-31;102.89;114.53;96.51
2023-09-01;102.09;113.77;95.3
2023-09-04;102.49;113.65;95.23
2023-09-05;102.7;113.27;94.96
2023-09-06;104.08;113.06;95.61
2023-09-07;102.95;112.89;94.99
2023-09-08;102.79;113.05;94.85
2023-09-11;105.65;113.48;95.98
2023-09-12;104.67;112.87;94.86
2023-09-13;105.1;112.43;95.28
2023-09-14;108.69;113.51;97.92
2023-09-15;107.22;114.15;96.21
2023-09-18;105.62;112.95;93.92
2023-09-19;108.2;112.5;94.74
2023-09-20;109.09;113.34;96.71
2023-09-21;108.32;111.84;95.77
2023-09-22;108.5;111.73;95.04
2023-09-25;108.54;110.64;94.71
2023-09-26;104.73;109.57;92.8
2023-09-27;103.04;109.29;91.05
2023-09-28;102;110.05;90.52
2023-09-29;105.04;110.51;92.96
2023-10-02;105.07;109.51;92.29
2023-10-03;102.79;108.34;90.06
2023-10-04;102.58;108.45;89.95
2023-10-05;102.39;108.24;90.71
2023-10-06;102.98;109.38;91.34
2023-10-09;103.1;108.65;91.31
2023-10-10;104.57;110.77;92.98
2023-10-11;106.08;111.03;94.05
2023-10-12;105;110.78;93.05
2023-10-13;104.33;109.07;91.52
2023-10-16;103.96;109.44;91.82
2023-10-17;103.96;109.54;91.46
2023-10-18;101.32;108.41;89.53
2023-10-19;97.97;108.06;87.45
2023-10-20;97.76;106.28;87.49
2023-10-23;96.9;106.3;86.91
2023-10-24;98.19;106.87;87.74
2023-10-25;97.08;106.96;86.03
2023-10-26;98;105.8;86.38
2023-10-27;98.65;105.49;87.19
2023-10-30;99.48;105.7;87.31
2023-10-31;101.63;106.37;89.66
2023-11-01;102.27;107.18;90.4
2023-11-02;104.82;108.76;95.31
2023-11-03;110.25;109.09;98.16
2023-11-06;106.17;108.71;95.36
2023-11-07;107.8;108.83;95.78
2023-11-08;106.51;109.38;95.15
2023-11-09;107.92;110.26;96.71
2023-11-10;106.32;109.41;95.54
2023-11-13;106.42;110.21;95.24
2023-11-14;112.31;112.14;101.9
2023-11-15;110.93;113.1;100.57
2023-11-16;111.08;113.38;99.3
2023-11-17;112.34;114.33;100.93
2023-11-20;113.26;114.2;101.73
2023-11-21;110.78;114.2;99.36
2023-11-22;111.48;114.61;100.79
2023-11-23;111.67;114.88;100.85
2023-11-24;112.13;115.12;100.82
2023-11-27;112.93;114.67;101.76
2023-11-28;112.8;114.86;101.12
2023-11-29;114.68;116.11;102.57
2023-11-30;113.36;116.46;101.9
2023-12-01;116.52;117.77;104.36
2023-12-04;117.13;117.82;104.39
2023-12-05;118.21;118.74;106.11
2023-12-06;118.48;119.63;107.19
2023-12-07;117.5;119.43;106.67
2023-12-08;116.43;120.37;105.72
2023-12-11;116.52;120.62;106.6
2023-12-12;116;120.6;105.54
2023-12-13;116.18;120.41;106.16
2023-12-14;122.54;120.32;111.91
2023-12-15;121.61;120.31;111.03
2023-12-18;120.14;119.59;110.88
2023-12-19;121;120.26;111.44
2023-12-20;121.71;120.18;112.71
2023-12-21;121.4;119.85;111.84
2023-12-22;122.11;119.98;112.61
2023-12-27;123.49;120.24;113.51
2023-12-28;123.58;119.95;113.35
2023-12-29;122.63;120.31;112.56
- 1 Fair value of the developed land excluding € 4.135,4 million, of which € 494,5 million for undeveloped land and inheritable building rights granted, € 226,0 million for assets under construction, € 2.104,2 million for development, € 936,9 million for nursing portfolio and € 373,8 million for other.
- 2 Shown based on the country-specific definition (see glossary Monthly In-place Rent).
- 3 10-year horizon higher (see chapter on fair values in the management report).
- 4 Fair value of the developed land excluding undeveloped land and inheritable building rights granted, assets under construction, development, care portfolio and other.