Development und Neubau
Fertigstellung Neubau
Development und Neubau – Fertigstellung Neubau
2022 nach Ländern | |||||||||||||||||
Kennzahlen | Einheit | 2020 | 2021 | 2022 | Deutschland | Österreich | Schweden | ||||||||||
Allgemeine Projektdaten | |||||||||||||||||
Mieteinheiten 1) | Anzahl | 2.096 | 2.201 | 3.776 | 1.837 | 1.798 | 141 | ||||||||||
Mietfläche | m² | 156.828 | 153.651 | 266.504 | 122.145 | 136.881 | 7.478 | ||||||||||
davon Wohnen | % | 88,9 | 98,8 | 96,4 | 98,4 | 94,3 | 99,0 | ||||||||||
davon Gewerbe | % | 5,5 | 0,5 | 2,8 | 0,9 | 4,5 | 1,0 | ||||||||||
davon soziale Einrichtungen 2) | % | 5,6 | 0,7 | 0,9 | 0,6 | 1,2 | 0,0 | ||||||||||
Gesamte Grundstücksflächen | m² | 199.113 | 119.995 | 166.379 | 124.406 | 38.985 | 2.988 | ||||||||||
davon Grünfläche | % | 27,9 | 29,7 | 21,6 | 25,2 | 10,6 | 12,6 | ||||||||||
Aufwendungen Neubau | Mio. € | 435,5 | 526,6 | 607,1 | 229,6 | 194,1 | 17,4 | ||||||||||
Energie und Wärmeversorgung | 304–2 | ||||||||||||||||
Mietfläche ohne Aufstockungen | m² | 134.297 | 134.669 | 240.998 | 101.703 | 136.881 | 2.413 | ||||||||||
davon Fernwärme 3) | % | 65,1 | 50,7 | 59,6 | 62,9 | 56,5 | 100,0 | ||||||||||
davon mit erneuerbaren Energieträgern/Hybridsystemen 4) | % | 14,9 | 19,5 | 14,6 | 26,6 | 6,0 | 0,0 | ||||||||||
davon fossile Energieträger 5) | % | 20,1 | 29,8 | 25,7 | 10,5 | 37,5 | 0,0 | ||||||||||
davon Primärenergiebedarf ≤30 kWh/m²a | % | 25,6 | 35,9 | 41,8 | 60,1 | 28,9 | 0,0 | ||||||||||
davon Primärenergiebedarf >30 und ≤50 kWh/m²a | % | 41,2 | 45,5 | 38,6 | 38,6 | 39,4 | 0,0 | ||||||||||
davon Primärenergiebedarf >50 und ≤75 kWh/m²a | % | 23,7 | 9,9 | 12,2 | 1,3 | 18,7 | 100,0 | ||||||||||
davon Primärenergiebedarf >75 kWh/m²a | % | 9,5 | 8,6 | 7,4 | 0,0 | 13,0 | 0,0 | ||||||||||
Durchschnittlicher Primärenergiebedarf 6) | kWh/m²a | 35,7 | 38,6 | 37,7 | 27,5 | 45,0 | 58,0 | ||||||||||
Installierte Leistung Photovoltaik-Anlagen | kWp | 233 | 255 | 825 | 505 | 319 | 0 | ||||||||||
Mobilität 7) | |||||||||||||||||
Anteil Projekte mit E-Ladestationen 8) | % | 32,3 | 29,6 | 38,6 | 34,5 | 42,9 | 100,0 | ||||||||||
Anteil Projekte mit Leerverrohrung für E-Ladestationen | % | 25,8 | 25,9 | 63,6 | 58,6 | 71,4 | 100,0 | ||||||||||
Anzahl Fahrradabstellplätze pro Mieteinheit | Ø | 1,7 | 1,7 | 2,1 | 2,2 | 2,1 | 2,0 | ||||||||||
Anzahl Fahrzeugstellplätze pro Mieteinheit | Ø | 0,9 | 0,6 | 0,7 | 1,0 | 0,5 | 0,7 | ||||||||||
Gehminuten zur nächsten öffentlichen Verkehrsanbindung | Ø | 3,4 | 3,9 | 4,1 | 3,6 | 4,6 | 5,0 | ||||||||||
- 1)2020 und 2021 exkl. Deutsche Wohnen. 2022 inkl. Deutsche Wohnen (exkl. Segmente Pflege und SYNVIA).
- 2)Kategorie umfasst Kindergärten, Schulen, Heime und vergleichbare Einrichtungen.
- 3)Separate Darstellung, da in Fernwärmeversorgung sowohl erneuerbare als auch fossile Energieträger einfließen können.
- 4)Mindestens anteilige Versorgung durch erneuerbare Energieträger: Biogas, Biomasse, Holzpellets und Wärmepumpe (Zusatzbedingung: Wärmepumpe muss tw. mit EE versorgt werden (Solarthermie, Erdwärme, PV o. ä.)).
- 5)Fossile Energieträger: Erdgas, Erdöl, nicht erneuerbar generierter Strom.
- 6)Bezogen auf fertiggestellte Mietfläche ohne Aufstockungen und ohne reine Gewerbegebäude (analog Sustainability-Performance-Index-Indikator).
- 7)Berechnet ausschließlich auf Basis der fertiggestellten Projekte ohne Berücksichtigung von Aufstockungsprojekten.
- 8)E-Ladestationen können öffentlich zugänglich oder einem privaten Stellplatz zugeordnet sein.
Projektpipeline Neubauten
Development und Neubau – Projektpipeline Neubauten
2022 nach Ländern | ||||||||||||||
Kennzahlen | Einheit | 2022 | Deutschland | Österreich | Schweden | |||||||||
Projekt-Pipeline Neubauten 1) | ||||||||||||||
Mieteinheiten | Anzahl | 9.846 | 9.018 | 666 | 162 | |||||||||
Mietfläche | m² | 750.780 | 701.869 | 41.852 | 7.059 | |||||||||
davon Wohnen | % | 85,4 | 84,8 | 92,5 | 100,0 | |||||||||
davon Gewerbe | % | 13,4 | 13,9 | 7,5 | 0,0 | |||||||||
davon soziale Einrichtungen 2) | % | 1,2 | 1,3 | 0,0 | 0,0 | |||||||||
davon Fertigstellung 2023 | % | 34,5 | 30,0 | 100,0 | 100,0 | |||||||||
davon Fertigstellung 2024 | % | 38,2 | 40,8 | 0,0 | 0,0 | |||||||||
davon Fertigstellung 2025 | % | 22,1 | 23,7 | 0,0 | 0,0 | |||||||||
davon Fertigstellung nach 2025 | % | 5,2 | 5,5 | 0,0 | 0,0 | |||||||||
- 1)Projekte in Bau und Projekte mit geplantem Baubeginn im Jahr 2023. Inkl. Deutsche Wohnen (exkl. Segment Pflege und SYNVIA). Sowohl Projekte „to hold“ als auch „to sell“ berücksichtigt. Relativkennzahlen beziehen sich auf Mietfläche.
- 2)Kindergärten, Schulen, Heime und vergleichbare Einrichtungen.