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Anteilsbesitzliste von Vonovia

zum 31. Dezember 2022 gemäß § 313 Abs. 2 HGB

Anteilsbesitzliste der Vonovia SE

Gesellschaft

Sitz

Anteil am Kapital %

Vonovia SE

Bochum/DE

In den Konzernabschluss einbezogene Unternehmen

Deutschland

AGG Auguste-Viktoria-Allee Grundstücks GmbH

Berlin

100,00

1)

Alboingärten Bauvorhaben Bessemerstraße GmbH

Schönefeld

100,00

Alpha Asset Invest GmbH

Berlin

100,00

alt+kelber Immobilienverwaltung GmbH

Berlin

100,00

Amber Dritte VV GmbH

Berlin

94,90

1)

Amber Erste VV GmbH

Berlin

94,90

1)

Amber Zweite VV GmbH

Berlin

94,90

1)

Aragon 13. VV GmbH

Berlin

94,90

1)

Aragon 14. VV GmbH

Berlin

94,90

1)

Aragon 15. VV GmbH

Berlin

94,90

1)

Aragon 16. VV GmbH

Berlin

94,90

1)

Aufbau-Gesellschaft der GEHAG mit beschränkter Haftung

Berlin

100,00

Barmer Wohnungsbau GmbH

Wuppertal

92,03

Barmer Wohnungsbau Grundbesitz I GmbH

Wuppertal

100,00

Barmer Wohnungsbau Grundbesitz IV GmbH

Wuppertal

100,00

Barmer Wohnungsbau Grundbesitz V GmbH

Wuppertal

100,00

Bau- und Siedlungsgesellschaft Dresden mbH

Dresden

94,73

BauBeCon BIO GmbH

Berlin

100,00

1)

BauBeCon Immobilien GmbH

Berlin

100,00

1)

BauBeCon Wohnwert GmbH

Berlin

100,00

1)

Baugesellschaft Bayern mbH

München

94,90

Beamten-Baugesellschaft Bremen Gesellschaft mit beschränkter Haftung

Bremen

94,90

Beragon VV GmbH

Berlin

94,90

1)

Börsenhof A Besitz GmbH

Bremen

94,00

Bremische Gesellschaft für Stadterneuerung, Stadtentwicklung und Wohnungsbau mit beschränkter Haftung

Bremen

94,90

Bundesbahn-Wohnungsbaugesellschaft Kassel Gesellschaft mit beschränkter Haftung

Kassel

94,90

Bundesbahn-Wohnungsbaugesellschaft Regensburg mbH

Regensburg

94,90

BUWOG - Bauen und Wohnen Deutschland 1 GmbH

Schönefeld

100,00

BUWOG - Bauen und Wohnen Deutschland 2 GmbH

Berlin

100,00

BUWOG - Bauen und Wohnen Deutschland 3 GmbH

Berlin

100,00

BUWOG - Bauen und Wohnen Leipzig GmbH

Leipzig

100,00

BUWOG - Bauen und Wohnen Süd GmbH (ehem. Bresta Invest GmbH)

Lindau (Bodensee)

100,00

BUWOG - Berlin I GmbH & Co. KG

Bochum

94,90

BUWOG - Berlin II GmbH

Kiel

94,90

BUWOG - Berlin Kreuzberg I GmbH & Co. KG

Bochum

94,90

BUWOG - Berlin Wohnen GmbH

Kiel

94,90

BUWOG - Berlin Wohnen II GmbH

Kiel

94,90

1)

BUWOG - Berlin Wohnen III GmbH

Kiel

94,90

BUWOG - Braunschweig I GmbH

Kiel

94,90

BUWOG - Gartenfeld Development GmbH

Berlin

94,90

BUWOG - Gartenfeld Wohnen GmbH

Kiel

94,90

BUWOG - Gervinusstraße Development GmbH

Berlin

100,00

BUWOG - Goethestraße Development GmbH

Berlin

94,90

BUWOG - Grundstücks- und Betriebs GmbH

Kiel

94,90

BUWOG - Hamburg Süd GmbH

Kiel

94,90

1)

BUWOG - Hamburg Umland I GmbH

Kiel

94,90

BUWOG - Hamburg Umland II GmbH

Kiel

94,90

BUWOG - Hamburg Wohnen GmbH

Kiel

100,00

BUWOG - Harzer Straße Development GmbH

Berlin

94,90

BUWOG - Hausmeister GmbH

Kiel

100,00

BUWOG - Heidestraße Development GmbH

Berlin

94,90

BUWOG - Herzogtum Lauenburg GmbH

Kiel

94,90

BUWOG - Immobilien Management GmbH

Kiel

100,00

BUWOG - Jahnstraße Development GmbH

Berlin

94,90

BUWOG - Kassel Verwaltungs GmbH

Kiel

100,00

BUWOG - Kiel I GmbH & Co. KG

Bochum

94,90

BUWOG - Kiel II GmbH

Kiel

94,90

BUWOG - Kiel III GmbH

Kiel

94,90

BUWOG - Kiel IV GmbH

Kiel

94,90

BUWOG - Kiel Meimersdorf GmbH

Kiel

94,90

1)

BUWOG - Kiel V GmbH

Kiel

94,90

BUWOG - Lübeck Hanse I GmbH

Kiel

94,90

BUWOG - Lübeck Hanse II GmbH

Kiel

94,90

BUWOG - Lübeck Hanse III GmbH

Kiel

94,90

BUWOG - Lübeck Hanse IV GmbH

Kiel

94,90

BUWOG - Lückstraße Development GmbH

Berlin

94,90

BUWOG - Lüneburg GmbH

Kiel

94,90

BUWOG - Mariendorfer Weg Development GmbH

Berlin

94,90

BUWOG - NDL I GmbH

Kiel

100,00

BUWOG - NDL II GmbH

Kiel

100,00

BUWOG - NDL III GmbH

Kiel

100,00

BUWOG - NDL IV GmbH

Kiel

100,00

BUWOG - NDL IX GmbH

Kiel

100,00

BUWOG - NDL V GmbH

Kiel

100,00

BUWOG - NDL VI GmbH

Kiel

100,00

BUWOG - NDL VII GmbH

Kiel

100,00

BUWOG - NDL VIII GmbH

Kiel

100,00

BUWOG - NDL X GmbH

Kiel

100,00

BUWOG - NDL XI GmbH

Kiel

100,00

BUWOG - NDL XII GmbH

Kiel

100,00

BUWOG - NDL XIII GmbH

Kiel

100,00

BUWOG - Niedersachsen/Bremen GmbH

Kiel

94,90

1)

BUWOG - Parkstraße Development GmbH

Berlin

94,90

BUWOG - Regattastraße Development GmbH

Berlin

100,00

BUWOG - Region Ost Development GmbH

Berlin

100,00

BUWOG - Rhein-Main Development GmbH

Hanau

100,00

BUWOG - Schleswig-Holstein GmbH

Kiel

94,90

1)

BUWOG - Spandau Primus GmbH

Kiel

100,00

BUWOG - Weidenbaumsweg Development GmbH

Berlin

94,90

BUWOG Bauträger GmbH

Berlin

94,90

BUWOG Immobilien Treuhand GmbH

Bochum

100,00

1)

BUWOG Kassel I GmbH & Co. KG

Bochum

94,90

BUWOG Kassel II GmbH & Co. KG

Bochum

94,90

BUWOG Projektmanagement GmbH

Berlin

100,00

BUWOG Spandau 1 GmbH & Co. KG

Kiel

100,00

2), 3)

BUWOG Spandau 2 GmbH & Co. KG

Kiel

100,00

2), 3)

BUWOG Spandau 3 GmbH & Co. KG

Kiel

100,00

2), 3)

BUWOG Syke GmbH

Kiel

100,00

BUWOG-Lindenstraße Development GmbH

Berlin

100,00

BUWOG-Westendpark Development GmbH

Berlin

100,00

BWG Frankfurt am Main Bundesbahn-Wohnungsgesellschaft mbH

Frankfurt am Main

94,90

C. A. & Co. Catering KG

Wolkenstein

100,00

Ceragon VV GmbH

Berlin

94,90

1)

Communication Concept Gesellschaft für Kommunikationstechnik mbH

Leipzig

100,00

conwert & kelber Besitz 10/2007 GmbH

Berlin

94,80

conwert & kelber Besitz 11/2007 GmbH

Zossen

94,80

conwert & kelber Bestand 10/2007 GmbH

Berlin

94,80

conwert Alfhild II Invest GmbH

Berlin

94,90

conwert Alfhild Invest GmbH

Berlin

94,90

conwert Berlin 2 Immobilien Invest GmbH

Zossen

94,90

conwert Capricornus Invest GmbH

Zossen

100,00

conwert Carina Invest GmbH

Berlin

100,00

conwert Centaurus Invest GmbH

Zossen

94,90

conwert delta Invest GmbH

Berlin

100,00

conwert Deutschland Beteiligungsholding GmbH

Berlin

100,00

conwert Deutschland GmbH

Berlin

100,00

conwert Deutschland Holding GmbH

Berlin

94,90

conwert Dresden Vier Invest GmbH

Berlin

100,00

conwert Eisa Invest GmbH

Zossen

94,90

conwert Epitaurus Invest GmbH

Zossen

94,00

conwert gamma Invest GmbH

Berlin

94,90

conwert Grazer Damm Development GmbH

Zossen

94,90

conwert Grundbesitz Leipzig Besitz GmbH

Berlin

94,90

conwert Grundbesitz Leipzig Bestand GmbH

Zossen

94,90

conwert Immobilien Development GmbH

Berlin

94,90

conwert lambda Invest GmbH

Berlin

100,00

conwert Lepus Invest GmbH

Berlin

100,00

conwert omega Invest GmbH

Zossen

94,90

conwert Pegasus Invest GmbH

Berlin

94,90

conwert Sachsen Invest GmbH

Zossen

100,00

conwert Tizian 1 Invest GmbH

Berlin

94,90

conwert Tizian 2 Invest GmbH

Berlin

94,90

conwert Wali Invest GmbH

Berlin

94,90

conwert Wohn-Fonds GmbH

Zossen

100,00

DA EB GmbH

Nürnberg

100,00

DA Jupiter Wohnanlage GmbH

Düsseldorf

94,00

1)

DAIG 1. Objektgesellschaft mbH

Düsseldorf

100,00

1)

DAIG 12. Objektgesellschaft mbH

Düsseldorf

94,00

1)

DAIG 13. Objektgesellschaft mbH

Düsseldorf

94,00

DAIG 2. Objektgesellschaft mbH

Düsseldorf

100,00

1)

DAIG 3. Objektgesellschaft mbH

Düsseldorf

100,00

1)

DAIG 4. Objektgesellschaft mbH

Düsseldorf

100,00

1)

DELTA VIVUM Berlin I GmbH

Berlin

94,90

1)

DELTA VIVUM Berlin II GmbH

Berlin

94,90

1)

Deutsche Annington Acquisition Holding GmbH

Düsseldorf

100,00

1)

Deutsche Annington Beteiligungsverwaltungs GmbH

Düsseldorf

100,00

1)

Deutsche Annington DEWG GmbH & Co. KG

Bochum

100,00

2), 3)

Deutsche Annington DEWG Verwaltungs GmbH

Düsseldorf

100,00

Deutsche Annington DMB Eins GmbH

Bochum

100,00

Deutsche Annington Fundus Immobiliengesellschaft mbH

Köln

100,00

Deutsche Annington Fünfte Beteiligungsgesellschaft mbH

Düsseldorf

100,00

Deutsche Annington Haus GmbH

Kiel

100,00

Deutsche Annington Heimbau GmbH

Kiel

100,00

Deutsche Annington Holdings Drei GmbH

Bochum

100,00

Deutsche Annington Holdings Eins GmbH

Düsseldorf

100,00

Deutsche Annington Holdings Fünf GmbH

Düsseldorf

100,00

1)

Deutsche Annington Holdings Sechs GmbH

Bochum

100,00

1)

Deutsche Annington Holdings Vier GmbH

Düsseldorf

100,00

1)

Deutsche Annington Holdings Vier GmbH & Co. KG

Bochum

100,00

2), 3)

Deutsche Annington Holdings Zwei GmbH

Düsseldorf

100,00

Deutsche Annington Immobilien-Dienstleistungen GmbH

Düsseldorf

100,00

1)

Deutsche Annington Interim DAMIRA GmbH

Düsseldorf

100,00

Deutsche Annington Kundenservice GmbH

Bochum

100,00

1)

Deutsche Annington McKinley Eins GmbH & Co. KG

Bochum

100,00

2), 3)

Deutsche Annington McKinley Eins Verwaltungs GmbH

Düsseldorf

100,00

Deutsche Annington McKinley-Holding GmbH & Co. KG

Bochum

100,00

2), 3)

Deutsche Annington Rhein - Ruhr GmbH & Co. KG

Bochum

100,00

2), 3)

Deutsche Annington Rheinland Immobiliengesellschaft mbH

Köln

100,00

Deutsche Annington Sechste Beteiligungs GmbH

Düsseldorf

100,00

Deutsche Annington WOGE Sieben Verwaltungs-GmbH

Düsseldorf

100,00

Deutsche Annington WOGE Vier Bestands GmbH & Co. KG

Bochum

100,00

2), 3)

Deutsche Annington WOGE Vier GmbH & Co. KG

Bochum

100,00

2), 3)

Deutsche Annington Wohnungsgesellschaft I mbH

Essen

100,00

1)

Deutsche Annington Zweite Beteiligungsgesellschaft mbH

Düsseldorf

100,00

Deutsche Eisenbahn-Wohnungs-Gesellschaft mbH

Leipzig

100,00

1)

Deutsche Multimedia Service GmbH

Düsseldorf

100,00

1)

Deutsche TGS GmbH

Düsseldorf

100,00

1)

Deutsche Wohnen Asset Immobilien GmbH

Frankfurt am Main

100,00

1)

Deutsche Wohnen Berlin 5 GmbH

Berlin

94,90

1)

Deutsche Wohnen Berlin 6 GmbH

Berlin

94,90

1)

Deutsche Wohnen Berlin 7 GmbH

Berlin

94,90

1)

Deutsche Wohnen Berlin I GmbH

Berlin

94,00

1)

Deutsche Wohnen Berlin II GmbH

Berlin

94,90

1)

Deutsche Wohnen Berlin III GmbH

Berlin

94,90

1)

Deutsche Wohnen Berlin X GmbH

Berlin

94,80

1)

Deutsche Wohnen Berlin XII GmbH

Berlin

94,80

1)

Deutsche Wohnen Berlin XIII GmbH

Berlin

94,80

1)

Deutsche Wohnen Berlin XV GmbH

Berlin

94,80

1)

Deutsche Wohnen Berlin XVI GmbH

Berlin

94,80

1)

Deutsche Wohnen Berlin XVII GmbH

Berlin

94,80

1)

Deutsche Wohnen Berlin XVIII GmbH

Berlin

94,80

1)

Deutsche Wohnen Beteiligungen Immobilien GmbH

Frankfurt am Main

100,00

1)

Deutsche Wohnen Beteiligungsverwaltungs GmbH & Co. KG

Berlin

100,00

2), 3)

Deutsche Wohnen Care SE

Berlin

100,00

Deutsche Wohnen Construction and Facilities GmbH

Berlin

100,00

1)

Deutsche Wohnen Corporate Real Estate GmbH

Berlin

100,00

1)

Deutsche Wohnen Direkt Immobilien GmbH

Frankfurt am Main

100,00

Deutsche Wohnen Dresden I GmbH

Berlin

100,00

1)

Deutsche Wohnen Dresden II GmbH

Berlin

100,00

1)

Deutsche Wohnen Fondsbeteiligungs GmbH

Berlin

100,00

1)

Deutsche Wohnen Immobilien Management GmbH

Berlin

100,00

1)

Deutsche Wohnen Kundenservice GmbH

Berlin

100,00

1)

Deutsche Wohnen Management GmbH

Berlin

100,00

1)

Deutsche Wohnen Management- und Servicegesellschaft mbH

Frankfurt am Main

100,00

1)

Deutsche Wohnen Multimedia Netz GmbH

Berlin

100,00

1)

Deutsche Wohnen Reisholz GmbH

Berlin

100,00

1)

Deutsche Wohnen SE

Berlin

87,60

Deutsche Wohnen Technology GmbH

Berlin

100,00

1)

Deutsche Wohnen Zweite Fondsbeteiligungs GmbH

Berlin

100,00

1)

Deutsche Wohn-Inkasso GmbH

Bochum

100,00

1)

Diak-Nd Pflege-Altenheime Besitz GmbH

Berlin

100,00

DW Pflegeheim Dresden Grundstücks GmbH

München

100,00

1)

DW Pflegeheim Eschweiler Grundstücks GmbH

München

100,00

1)

DW Pflegeheim Frankfurt am Main Grundstücks GmbH

München

100,00

1)

DW Pflegeheim Friesenheim Grundstücks GmbH

München

100,00

1)

DW Pflegeheim Glienicke Grundstücks GmbH

München

100,00

1)

DW Pflegeheim Konz Grundstücks GmbH

München

100,00

1)

DW Pflegeheim Meckenheim Grundstücks GmbH

München

100,00

1)

DW Pflegeheim Potsdam Grundstücks GmbH

München

100,00

DW Pflegeheim Siegen Grundstücks GmbH

München

100,00

1)

DW Pflegeheim Weiden Grundstücks GmbH

München

100,00

1)

DW Pflegeheim Würselen Grundstücks GmbH

München

100,00

1)

DW Pflegeresidenzen Grundstücks GmbH

München

100,00

DW Property Invest GmbH

Berlin

100,00

1)

DWRE Alpha GmbH

Berlin

100,00

1)

DWRE Braunschweig GmbH

Berlin

100,00

1)

DWRE Dresden GmbH

Berlin

100,00

1)

DWRE Halle GmbH

Berlin

100,00

1)

DWRE Hennigsdorf GmbH

Berlin

100,00

1)

DWRE Leipzig GmbH

Berlin

100,00

1)

ecowo GmbH

Bochum

100,00

1)

Eisenbahn-Siedlungsgesellschaft Augsburg mbH (Siegau)

Augsburg

94,90

Eisenbahn-Siedlungs-Gesellschaft Berlin mit beschränkter Haftung

Berlin

94,90

Eisenbahn-Siedlungsgesellschaft Stuttgart, gemeinnützige Gesellschaft mit beschränkter Haftung

Stuttgart

94,87

1)

Eisenbahn-Wohnungsbau-Gesellschaft Karlsruhe GmbH

Karlsruhe

94,90

Eisenbahn-Wohnungsbaugesellschaft Köln mbH

Köln

94,90

Eisenbahn-Wohnungsbaugesellschaft Nürnberg GmbH

Nürnberg

94,90

EMD Energie Management Deutschland GmbH

Berlin

100,00

1)

Eragon VV GmbH

Berlin

94,90

1)

FACILITA Berlin GmbH

Berlin

100,00

Faragon V V GmbH

Berlin

94,90

1)

Fjord Immobilien GmbH

Kiel

94,90

1)

Fortimo GmbH

Berlin

100,00

1)

Franconia Invest 1 GmbH

Düsseldorf

94,90

Franconia Wohnen GmbH

Düsseldorf

94,90

Frankfurter Siedlungsgesellschaft mbH (FSG)

Düsseldorf

100,00

1)

FSG-Holding GmbH

Düsseldorf

94,80

GAG Grundstücksverwaltungs-GmbH

Berlin

94,90

GAGFAH Acquisition 1 GmbH

Bochum

94,80

GAGFAH Acquisition 2 GmbH

Bochum

94,80

1)

GAGFAH Asset Management GmbH

Bochum

100,00

1)

GAGFAH Dritte Grundbesitz GmbH

Bochum

94,80

1)

GAGFAH Erste Grundbesitz GmbH

Bochum

94,80

1)

GAGFAH GmbH

Bochum

94,90

GAGFAH Griffin GmbH

Bochum

94,90

1)

GAGFAH Griffin Holding GmbH

Bochum

100,00

1)

GAGFAH Hausservice GmbH

Essen

94,90

1)

GAGFAH Holding GmbH

Bochum

100,00

1)

GAGFAH M Immobilien-Management GmbH

Bochum

94,90

GAGFAH Zweite Grundbesitz GmbH

Bochum

94,80

1)

GBH Acquisition GmbH

Bochum

94,80

GBH Service GmbH

Heidenheim an der Brenz

100,00

Gehag Acquisition Co. GmbH

Berlin

100,00

GEHAG Beteiligungs GmbH & Co. KG

Berlin

100,00

2), 3)

GEHAG Dritte Beteiligungs GmbH

Berlin

100,00

1)

GEHAG Erste Beteiligungs GmbH

Berlin

100,00

1)

GEHAG Erwerbs GmbH & Co. KG

Berlin

99,99

2)

GEHAG GmbH

Berlin

100,00

GEHAG Grundbesitz I GmbH

Berlin

100,00

1)

GEHAG Grundbesitz II GmbH

Berlin

100,00

1)

GEHAG Grundbesitz III GmbH

Berlin

100,00

1)

GEHAG Vierte Beteiligung SE

Berlin

100,00

1)

GEHAG Zweite Beteiligungs GmbH

Berlin

100,00

1)

Geragon VV GmbH

Berlin

94,90

1)

GGR Wohnparks Kastanienallee GmbH

Berlin

100,00

1)

GGR Wohnparks Nord Leipziger Tor GmbH

Berlin

100,00

1)

GGR Wohnparks Süd Leipziger Tor GmbH

Berlin

100,00

1)

Grundstücksgesellschaft Karower Damm mbH

Berlin

100,00

1)

Grundwert Living GmbH

Berlin

100,00

GSW Acquisition 3 GmbH

Berlin

100,00

1)

GSW Corona GmbH

Berlin

100,00

1)

GSW Gesellschaft für Stadterneuerung mbH

Berlin

100,00

GSW Grundvermögens- und Vertriebsgesellschaft mbH

Berlin

100,00

1)

GSW Immobilien AG

Berlin

94,90

GSW Immobilien GmbH & Co. Leonberger Ring KG

Berlin

94,00

2)

GSW Pegasus GmbH

Berlin

100,00

1)

GSW-Fonds Weinmeisterhornweg 170–178 GbR

Berlin

80,23

Hamburger Ambulante Pflege- und Physiotherapie „HAPP“ GmbH

Hamburg

100,00

Hamburger Senioren Domizile GmbH

Hamburg

100,00

Haragon VV GmbH

Berlin

94,90

1)

Haus- und Boden-Fonds 38

Essen

68,96

Haus und Heim Wohnungsbau-GmbH

Berlin

100,00

1)

HESIONE Vermögensverwaltungsgesellschaft mbH

Frankfurt am Main

100,00

Holzmindener Straße/Tempelhofer Weg Grundstücks GmbH

Berlin

100,00

1)

HPE Hausbau GmbH

Zossen

94,90

HPE Sechste Hausbau Portfolio GmbH

Zossen

100,00

HPE Siebte Hausbau Portfolio GmbH

Berlin

100,00

HSI Hamburger Senioren Immobilien GmbH

Hamburg

100,00

HSI Hamburger Senioren Immobilien Management GmbH

Hamburg

100,00

HvD I Grundbesitzgesellschaft mbH

Berlin

100,00

IESA Immobilien Entwicklung Sachsen GmbH

Berlin

100,00

Immo Service Dresden GmbH

Dresden

100,00

Iragon VV GmbH

Berlin

94,90

1)

ISABELL GmbH

Berlin

100,00

ISARIA Dachau Entwicklungsgesellschaft mbH

München

100,00

ISARIA Hegeneck 5 GmbH

München

100,00

ISARIA Objekt Achter de Weiden GmbH

München

100,00

Isaria Objekt Erminoldstraße GmbH

München

100,00

ISARIA Objekt Garching GmbH

München

100,00

ISARIA Objekt Hoferstraße GmbH

München

100,00

ISARIA Objekt Norderneyer Straße GmbH

München

100,00

ISARIA Objekt Preußenstraße GmbH

München

100,00

ISARIA Objekt Schwedler Trio GmbH

München

100,00

ISARIA Stuttgart GmbH

München

100,00

IWA GmbH Immobilien Wert Anlagen

Berlin

100,00

JANANA Grundstücksgesellschaft mbH & Co. KG

Grünwald

94,90

KADURA Grundstücksgesellschaft mbH & Co. KG

Grünwald

94,91

Karagon VV GmbH

Berlin

94,90

1)

KATHARINENHOF Seniorenwohn- und Pflegeanlage Betriebs-GmbH

Berlin

100,00

KATHARINENHOF Service GmbH

Berlin

100,00

Kieler Wohnungsbaugesellschaft mit beschränkter Haftung

Kiel

94,90

1)

KKS Projektentwicklung GmbH

Berlin

94,80

KWG Grundbesitz CI GmbH & Co. KG

Berlin

99,57

2)

KWG Grundbesitz CIII GmbH & Co. KG

Berlin

92,00

2)

KWG Grundbesitz I Verwaltungs GmbH

Berlin

100,00

KWG Grundbesitz III GmbH

Berlin

100,00

KWG Grundbesitz VI GmbH

Berlin

100,00

KWG Grundbesitz VIII GmbH

Berlin

100,00

KWG Grundbesitz X GmbH

Berlin

100,00

KWG Immobilien GmbH

Berlin

100,00

KWG Kommunale Wohnen GmbH

Berlin

94,13

Laragon VV GmbH

Berlin

94,90

1)

Larry I Targetco (Berlin) GmbH

Berlin

100,00

1)

Larry II Targetco (Berlin) GmbH

Berlin

100,00

1)

LebensWerk GmbH

Berlin

100,00

LEMONDAS Grundstücksgesellschaft mbH & Co. KG

Grünwald

94,90

LEVON Grundstücksgesellschaft mbH & Co. KG

Grünwald

94,90

Liegenschaften Weißig GmbH

Dresden

94,75

Living Innovations- & Beteiligungsgesellschaft mbH

Bochum

100,00

Main-Taunus Wohnen GmbH

Eschborn

99,99

MAKANA Grundstücksgesellschaft mbH & Co. KG

Grünwald

94,90

MANGANA Grundstücksgesellschaft mbH & Co.KG

Grünwald

94,90

Maragon VV GmbH

Berlin

94,90

1)

MELCART Grundstücks-Verwaltungsgesellschaft mbH

Grünwald

94,80

MIRA Grundstücksgesellschaft mbH

Düsseldorf

94,90

1)

MIRIS Grundstücksgesellschaft mbH & Co. KG

Grünwald

94,90

Neues Schweizer Viertel Betriebs+Service GmbH & Co. KG

Berlin

94,99

NILEG Immobilien Holding GmbH

Hannover

100,00

NILEG Norddeutsche Immobiliengesellschaft mbH

Hannover

94,86

Objekt Gustav-Heinemann-Ring GmbH

München

100,00

Olympisches Dorf Berlin GmbH

Berlin

100,00

Omega Asset Invest GmbH

Berlin

100,00

Osnabrücker Wohnungsbaugesellschaft mit beschränkter Haftung

Osnabrück

94,09

PFLEGEN & WOHNEN HAMBURG GmbH

Hamburg

100,00

PFLEGEN & WOHNEN Service GmbH

Hamburg

100,00

PFLEGEN & WOHNEN Textil GmbH

Hamburg

100,00

Planungsgemeinschaft Das-Neue-Gartenfeld“ GmbH & Co. KG

Berlin

59,25

Planungsgemeinschaft „Das-Neue-Gartenfeld“ Verwaltungs GmbH

Berlin

100,00

PRIMA Wohnbauten Privatisierungs-Management GmbH

Berlin

100,00

1)

PUW AcquiCo GmbH

Hamburg

100,00

PUW OpCo GmbH

Hamburg

100,00

PUW PFLEGENUNDWOHNEN Beteiligungs GmbH

Hamburg

100,00

Rhein-Main Wohnen GmbH

Frankfurt am Main

100,00

1)

Rhein-Mosel Wohnen GmbH

Mainz

100,00

1)

Rhein-Pfalz Wohnen GmbH

Mainz

100,00

1)

RMW Projekt GmbH

Frankfurt am Main

100,00

1)

RPW Immobilien GmbH & Co. KG

Berlin

94,00

2)

RSTE Objektgesellschaft Wohnanlagen für Chemnitz mbH

Wuppertal

94,73

RVG Rheinauhafen-Verwaltungsgesellschaft mbH

Köln

74,00

SEED 1 GmbH

Berlin

100,00

Seniorenresidenz „Am Lunapark“ GmbH

Leipzig

100,00

SGG Scharnweberstraße Grundstücks GmbH

Berlin

100,00

1)

„Siege“ Siedlungsgesellschaft für das Verkehrspersonal mbH Mainz

Mainz

94,90

Sophienstraße Aachen Vermögensverwaltungsgesellschaft mbH

Berlin

100,00

1)

Stadtentwicklungsgesellschaft Buch mbH

Berlin

100,00

Süddeutsche Wohnen Gebäude GmbH

Stuttgart

100,00

1)

Süddeutsche Wohnen GmbH

Stuttgart

94,90

1)

Süddeutsche Wohnen Grundstücksgesellschaft mbH

Stuttgart

100,00

1)

Süddeutsche Wohnen Management Holding GmbH

Stuttgart

100,00

1)

SÜDOST WOBA DRESDEN GMBH

Dresden

94,90

SWG Siedlungs- und Wohnhausgesellschaft Sachsen GmbH

Berlin

100,00

SYNVIA energy GmbH

Magdeburg

100,00

SYNVIA media GmbH

Magdeburg

100,00

SYNVIA mobility GmbH

Magdeburg

100,00

SYNVIA technology GmbH

Magdeburg

100,00

TELE AG

Leipzig

100,00

Tempelhofer Feld GmbH für Grundstücksverwertung

Kiel

94,90

Viterra Holdings Eins GmbH

Düsseldorf

100,00

1)

Viterra Holdings Zwei GmbH

Düsseldorf

100,00

1)

Vonovia Dritte Berlin GmbH

Schönefeld

94,90

1)

Vonovia Eigentumsservice GmbH

Bochum

100,00

1)

Vonovia Eigentumsverwaltungs GmbH

Bochum

100,00

1)

Vonovia Elbe Berlin II GmbH

Nürnberg

94,90

Vonovia Elbe Berlin III GmbH

Nürnberg

94,90

Vonovia Elbe Dresden I GmbH

Nürnberg

94,90

Vonovia Elbe GmbH

Nürnberg

94,90

Vonovia Elbe Ost GmbH

Nürnberg

94,90

Vonovia Elbe Wannsee I GmbH

Nürnberg

94,90

Vonovia Elbe Wohnen GmbH

Bochum

100,00

Vonovia Energie Service GmbH

Bochum

100,00

1)

Vonovia Engineering GmbH

Bochum

100,00

1)

Vonovia Immobilienmanagement GmbH

Bochum

100,00

1)

Vonovia Immobilienmanagement one GmbH

Frankfurt am Main

94,90

1)

Vonovia Immobilienmanagement two GmbH

Frankfurt am Main

94,90

1)

Vonovia Immobilienservice GmbH

München

100,00

1)

Vonovia Kundenservice GmbH

Bochum

100,00

1)

Vonovia Managementverwaltung GmbH

Nürnberg

100,00

1)

Vonovia Mess Service GmbH

Essen

100,00

1)

Vonovia Modernisierungs GmbH

Düsseldorf

100,00

1)

Vonovia Operations GmbH

Bochum

100,00

1)

Vonovia Pro Bestand Nord GmbH

Bochum

100,00

Vonovia Pro Bestand Nord Invest GmbH

Bochum

94,90

Vonovia Pro Bestand Nord Real Estate GmbH

Bochum

94,90

Vonovia Technischer Service Nord GmbH

Essen

100,00

1)

Vonovia Technischer Service Süd GmbH

Dresden

100,00

Vonovia Wohnumfeld Service GmbH

Düsseldorf

100,00

1)

WIK Wohnen in Krampnitz GmbH

Berlin

100,00

1)

WOBA DRESDEN GMBH

Dresden

100,00

WOBA HOLDING GMBH

Dresden

100,00

Wohnanlage Leonberger Ring GmbH

Berlin

100,00

1)

WOHNBAU NORDWEST GmbH

Dresden

94,90

Wohnumfeld Hausservice GmbH

Bochum

100,00

1)

Wohnungsbau Niedersachsen Gesellschaft mit beschränkter Haftung

Hannover

94,85

Wohnungsgesellschaft Norden mit beschränkter Haftung

Hannover

94,88

Wohnungsgesellschaft Ruhr-Niederrhein mbH Essen.

Essen

94,90

Zisa Grundstücksbeteiligungs GmbH & Co. KG

Berlin

94,90

2)

Zisa Verwaltungs GmbH

Berlin

100,00

Zweite GSW Verwaltungs- und Betriebsgesellschaft mbH

Berlin

100,00

Österreich

Anton Baumgartner-Straße 125, 1230 Wien, Besitz GmbH

Wien

100,00

Brunn am Gebirge Realbesitz GmbH

Wien

100,00

BUWOG - Bauen und Wohnen Gesellschaft mbH

Wien

100,00

BUWOG - Penzinger Straße 76 GmbH

Wien

100,00

BUWOG - Projektholding GmbH

Wien

100,00

BUWOG - PSD Holding GmbH

Wien

100,00

BUWOG Altprojekte GmbH

Wien

100,00

BUWOG Baranygasse 7 GmbH

Wien

100,00

BUWOG Bernreiterplatz 13 GmbH

Wien

100,00

BUWOG Bestands und Projektentwicklungs GmbH (ehem. Mariahilferstraße 156 Invest GmbH)

Wien

100,00

BUWOG Breitenfurterstraße 239 GmbH

Wien

100,00

BUWOG Breitenfurterstraße Eins, GmbH & Co KG

Wien

100,00

BUWOG Bruno-Marek-Allee 22 GmbH & Co KG

Wien

100,00

BUWOG cw Dienstleistung Holding GmbH

Wien

100,00

BUWOG cw Handelsges.m.b.H.

Wien

100,00

BUWOG cw Invest GmbH

Wien

100,00

„BUWOG cw SECURITISATION“ Holding GmbH

Wien

100,00

BUWOG Demophon Immobilienvermietungs GmbH

Wien

100,00

BUWOG Diesterweggasse 27 GmbH

Wien

100,00

BUWOG Diesterweggasse 27 GmbH & Co KG

Wien

100,00

BUWOG Döblerhofstraße GmbH

Wien

100,00

BUWOG Gewerbeimmobilien Eins GmbH

Wien

100,00

BUWOG Group GmbH

Wien

100,00

BUWOG Handelskai 346 GmbH

Wien

100,00

BUWOG Heiligenstädter Lände 29 GmbH & Co KG

Wien

100,00

BUWOG Himberger Straße GmbH

Wien

100,00

BUWOG Holding GmbH

Wien

100,00

BUWOG Laaer-Berg-Straße 45 GmbH

Wien

100,00

BUWOG Linke Wienzeile 280 GmbH

Wien

100,00

BUWOG Pfeiffergasse 3–5 GmbH

Wien

100,00

BUWOG Projektentwicklung GmbH

Wien

100,00

BUWOG Rathausstraße GmbH

Wien

100,00

BUWOG Schweidlgasse 30 GmbH & Co KG

Wien

100,00

BUWOG Seeparkquartier GmbH

Wien

100,00

BUWOG Seeparkquartier Holding GmbH

Wien

100,00

BUWOG Süd GmbH

Villach

99,98

BUWOG Turnergasse 9 GmbH (ehem. V. PASSWEG Ges.m.b.H.)

Wien

100,00

CENTUM Immobilien GmbH

Wien

100,00

Con Tessa Immobilienverwertung GmbH

Wien

100,00

Con value one Immobilien GmbH

Wien

100,00

CWG Beteiligungs GmbH

Wien

100,00

DATAREAL Beteiligungsgesellschaft m.b.H. & Co. Gablenzgasse 60 KG

Wien

100,00

DATAREAL Beteiligungsgesellschaft m.b.H.& Co. Heiligenstädter Straße 9 OG

Wien

100,00

EB Immobilien Invest GmbH

Wien

100,00

EBI Beteiligungen GmbH

Wien

100,00

EBI Beteiligungen GmbH & Co, 1190 Wien, Rampengasse 3–5, KG

Wien

100,00

ECO Business-Immobilien GmbH

Wien

100,00

ECO Business-Immobilien-Beteiligungen GmbH

Wien

100,00

ECO CEE & Real Estate Besitz GmbH

Wien

100,00

ECO Eastern Europe Real Estate GmbH

Wien

100,00

ECO Immobilien Verwertungs GmbH

Wien

100,00

„Epssilon“ Altbau GmbH

Wien

100,00

„Epssilon“ Meidlinger Hauptstr.27 Liegenschaftsverwaltungs GmbH

Wien

100,00

„G1“ Immobilienbesitz GmbH

Wien

100,00

GENA SECHS Immobilienholding GmbH

Wien

100,00

GENA ZWEI Immobilienholding GmbH

Wien

100,00

Gewerbepark Urstein Besitz GmbH

Wien

100,00

Gewerbepark Urstein Besitz GmbH & Co KG

Wien

100,00

GGJ Beteiligungs GmbH

Wien

100,00

GGJ Beteiligungs GmbH & Co Projekt Eins OG

Wien

100,00

GJ-Beteiligungs GmbH

Wien

100,00

GJ-Beteiligungs GmbH & Co Projekt Fünf OG

Wien

100,00

G-Unternehmensbeteiligung GmbH

Wien

100,00

„Heller Fabrik“ Liegenschaftsverwertungs GmbH

Wien

100,00

Hertha-Firnberg-Straße 10, 1100 Wien, Immobilienbesitz GmbH

Wien

100,00

Kapital & Wert Immobilienbesitz GmbH

Wien

100,00

Lithinos Immobilien Invest GmbH

Wien

100,00

MARINA TOWER Holding GmbH

Wien

51,00

MARINADECK Betriebs GmbH

Wien

100,00

REVIVA Immobilien GmbH

Wien

100,00

RG Immobilien GmbH

Wien

100,00

Roßauer Lände 47–49 Liegenschaftsverwaltungs GmbH

Wien

100,00

Stubenbastei 10 und 12 Immobilien GmbH

Wien

100,00

Themelios Immobilien Invest GmbH

Wien

100,00

TP Besitz GmbH

Wien

100,00

TPI Immobilien Holding GmbH

Wien

100,00

TPI Tourism Properties Invest GmbH

Wien

96,00

„TPW“ Immobilien GmbH

Wien

100,00

T-Unternehmensbeteiligung GmbH

Wien

100,00

Verein „Social City“ - Verein zur Förderung der sozialen Kontakte und der sozialen Infrastruktur in Stadterneuerungsgebieten

Wien

100,00

WZH WEG Besitz GmbH

Wien

100,00

Schweden

Graflunds Fastighets Aktiebolag

Eskilstuna

100,00

HomeStar InvestCo AB

Stockholm

100,00

Hyresbostäder Grevgatan 20 Zenithegie AB

Stockholm

100,00

Hyresbostäder Industrivägen 19 Zenithegie AB

Stockholm

100,00

Hyresbostäder Järnvägsgatan 28 AB

Stockholm

100,00

Hyresbostäder Nynäsvägen 24 och 26 AB

Stockholm

100,00

Hyresbostäder Nynäsvägen 27 AB

Stockholm

100,00

Östgötafastigheter i Norrköping AB

Norrköping

100,00

Victoria Park Myran 30 AB

Malmö

100,00

Victoria Park Råbergstorp AB

Malmö

100,00

Victoriahem AB

Malmö

100,00

Victoriahem Alby AB

Stockholm

100,00

Victoriahem Albyberget AB

Stockholm

100,00

Victoriahem Arboga AB

Stockholm

100,00

Victoriahem Beethoven I AB

Malmö

100,00

Victoriahem Bergen 1 Kommanditbolag

Stockholm

100,00

Victoriahem Bergen II AB

Stockholm

100,00

Victoriahem Bergsjön AB

Malmö

100,00

Victoriahem Björkriset AB

Malmö

100,00

Victoriahem Boliger AB

Malmö

100,00

Victoriahem Borås AB

Malmö

100,00

Victoriahem Brandbergen NO AB

Malmö

100,00

Victoriahem Bredbykvarn AB

Stockholm

100,00

Victoriahem Bredbykvarn Garage AB

Stockholm

100,00

Victoriahem Bromsten AB

Stockholm

100,00

Victoriahem Bygg och Projekt AB

Malmö

100,00

Victoriahem Duvholmen 1 AB

Stockholm

100,00

Victoriahem Eskilstuna Bostad AB

Eskilstuna

100,00

Victoriahem Eskilstuna Skiftinge AB

Malmö

100,00

Victoriahem Fastigheter AB

Malmö

100,00

Victoriahem Fastigheter Göteborg AB

Malmö

100,00

Victoriahem Gröna Lund 35 AB

Malmö

100,00

Victoriahem Gulsparven AB

Malmö

100,00

Victoriahem Holding Eskilstuna AB

Malmö

100,00

Victoriahem Holding Karlskrona AB

Malmö

100,00

Victoriahem Holding Kristianstad AB

Malmö

100,00

Victoriahem Holding Landskrona AB (ehem. Victoriahem Vivaldi II AB)

Malmö

100,00

Victoriahem Holding Lövgärdet AB

Malmö

100,00

Victoriahem Holding Nyköping AB

Malmö

100,00

Victoriahem Holding Örebro AB

Malmö

100,00

Victoriahem Holding Rosengård AB

Malmö

100,00

Victoriahem Holding Tensta AB

Malmö

100,00

Victoriahem Holding Växjö AB

Malmö

100,00

Victoriahem Holmiensis Bostäder AB

Stockholm

100,00

Victoriahem Holmiensis II AB

Stockholm

100,00

Victoriahem Huddinge Fyra AB

Stockholm

100,00

Victoriahem Husby Sollentuna AB

Stockholm

100,00

Victoriahem i Söderort AB

Stockholm

100,00

Victoriahem i Sverige Fyra AB

Stockholm

100,00

Victoriahem i Sverige II AB

Stockholm

100,00

Victoriahem i Sverige III AB

Stockholm

100,00

Victoriahem i Sverige V AB

Stockholm

100,00

Victoriahem Inanis Alba I AB

Stockholm

100,00

Victoriahem Inanis Alba II AB

Stockholm

100,00

Victoriahem Inanis Holdco AB

Stockholm

100,00

Victoriahem Jordbro AB

Stockholm

100,00

Victoriahem Jordbro Västra Kommanditbolag

Stockholm

100,00

Victoriahem Karlskrona AB

Malmö

100,00

Victoriahem Katrineholm AB

Stockholm

100,00

Victoriahem Kista Förvaltning AB

Stockholm

100,00

Victoriahem Kista Kommandit AB

Stockholm

100,00

Victoriahem Klena Kommanditbolag

Malmö

100,00

Victoriahem Köping AB

Stockholm

100,00

Victoriahem Kristianstad AB

Malmö

100,00

Victoriahem Kullerstensvägen AB

Stockholm

100,00

Victoriahem Landskrona AB

Malmö

100,00

Victoriahem Linrepan AB

Stockholm

100,00

Victoriahem Living AB

Malmö

100,00

Victoriahem Lövgärdet Ctr Kommanditbolag

Malmö

100,00

Victoriahem Lövgärdet Handelsbolag

Malmö

100,00

Victoriahem Malmö Centrum AB

Malmö

100,00

Victoriahem Markaryd AB

Malmö

100,00

Victoriahem Mozart AB

Malmö

100,00

Victoriahem Mozart Fastighets AB

Malmö

100,00

Victoriahem M-ryd Holding AB

Stockholm

100,00

Victoriahem M-ryd Södertälje AB

Södertälje

100,00

Victoriahem Nidarosgatan Kommanditbolag

Stockholm

100,00

Victoriahem Nordkapsgatan Kommanditbolag

Stockholm

100,00

Victoriahem Norrköping Hageby AB

Stockholm

100,00

Victoriahem Nyfors City AB

Stockholm

100,00

Victoriahem Nygård AB

Malmö

100,00

Victoriahem Nyköping AB

Malmö

100,00

Victoriahem NYKR AT AB

Stockholm

100,00

Victoriahem NYKR FH AB

Stockholm

100,00

Victoriahem NYKR Holdco AB

Stockholm

100,00

Victoriahem Nyproduktion AB

Stockholm

100,00

Victoriahem Ösmo AB

Stockholm

100,00

Victoriahem Ostbrickan AB

Malmö

100,00

Victoriahem Rinkeby AB

Stockholm

100,00

Victoriahem Ronna AB

Stockholm

100,00

Victoriahem Rosengård AB

Malmö

100,00

Victoriahem Servicecenter AB

Malmö

100,00

Victoriahem Smaragden 2 AB

Malmö

100,00

Victoriahem Söderby 23 AB

Malmö

100,00

Victoriahem Söderby 68 AB

Malmö

100,00

Victoriahem Sten AB

Stockholm

100,00

Victoriahem Strängnäs AB

Stockholm

100,00

Victoriahem Svart AB

Stockholm

100,00

Victoriahem Tallriset AB

Malmö

100,00

Victoriahem Telemark Kommanditbolag

Stockholm

100,00

Victoriahem Tensta AB

Malmö

100,00

Victoriahem Tönsbergsgatan Kommanditbolag

Stockholm

100,00

Victoriahem Tranås AB

Stockholm

100,00

Victoriahem Tranås Två Handelsbolag

Tranås

100,00

Victoriahem Trojeborgsfastigheter AB

Stockholm

100,00

Victoriahem Turbinen och Zenith VI AB

Stockholm

100,00

Victoriahem Uppsala Bro Märsta AB

Upplands-Bro

100,00

Victoriahem Uthyrning Tranås AB

Stockholm

100,00

Victoriahem Valsätra Galaxen AB

Stockholm

100,00

Victoriahem Våmmedal AB

Malmö

100,00

Victoriahem Vårby Visättra AB

Stockholm

100,00

Victoriahem Västerås AB

Stockholm

100,00

Victoriahem Växjö AB

Malmö

100,00

Victoriahem Veningen AB

Stockholm

100,00

Victoriahem Vivaldi I AB

Malmö

100,00

Victoriahem Vivaldi III AB

Malmö

100,00

Victoriahem Vivaldi IV AB

Malmö

100,00

Victoriahem Vivaldi V AB

Malmö

100,00

Victoriahem Zenithegie I AB

Stockholm

100,00

Victoriahem Zenithegie II AB

Stockholm

100,00

Victoriahem Zenithegie III AB

Stockholm

100,00

Sonstige Länder

Algarobo Holding B.V.

Baarn/NL

100,00

Buwog Lux I S.à r.l.

Esch-sur-Alzette/LU

94,00

BUWOG Wohnwerk S.A.

Luxemburg/LU

94,84

DA DMB Netherlands B.V.

Eindhoven/NL

100,00

DA Jupiter NL JV Holdings 1 B.V.

Amsterdam/NL

100,00

DAIG 10. Objektgesellschaft B.V.

Amsterdam/NL

94,44

DAIG 11. Objektgesellschaft B.V.

Amsterdam/NL

94,44

DAIG 14. Objektgesellschaft B.V.

Amsterdam/NL

94,44

DAIG 15. Objektgesellschaft B.V.

Amsterdam/NL

94,44

DAIG 16. Objektgesellschaft B.V.

Amsterdam/NL

94,44

DAIG 17. Objektgesellschaft B.V.

Amsterdam/NL

94,44

DAIG 18. Objektgesellschaft B.V.

Amsterdam/NL

94,44

DAIG 19. Objektgesellschaft B.V.

Amsterdam/NL

94,44

DAIG 20. Objektgesellschaft B.V.

Amsterdam/NL

94,44

DAIG 21. Objektgesellschaft B.V.

Amsterdam/NL

94,44

DAIG 22. Objektgesellschaft B.V.

Amsterdam/NL

94,44

DAIG 23. Objektgesellschaft B.V.

Amsterdam/NL

94,44

DAIG 24. Objektgesellschaft B.V.

Amsterdam/NL

94,44

DAIG 25. Objektgesellschaft B.V.

Amsterdam/NL

94,44

DAIG 9. Objektgesellschaft B.V.

Amsterdam/NL

94,44

Long Islands Investments S.A.

Luxemburg/LU

100,00

Vonovia Finance B.V.

Amsterdam/NL

100,00

VONOVIA FRANCE SAS

Paris/FR

100,00

Nicht konsolidierte verbundene Unternehmen

BOKRÉTA Management Ingatlanhasznosító Korlátolt Felelösségü Társaság

Budapest/HU

100,00

IMMO-ROHR PLUS Ingatlanforgalmazó Korlátolt Felelösségü Társaság

Budapest/HU

100,00

My-Box Debrecen Ingatlan-fejlesztö Korlátolt Felelösségü Társaság

Budapest/HU

100,00

Nach der Equity-Methode bilanzierte Gemeinschaftsunternehmen

B & O Service Berlin GmbH

Berlin

24,94

Casa Nova 2 GmbH

Grünwald

50,00

Casa Nova 3 GmbH

Grünwald

50,00

Casa Nova GmbH

Grünwald

50,00

Deutsche KIWI.KI GmbH

Berlin

49,00

DWA Beteiligungsgesellschaft mbH

Berlin

50,00

Funk Schadensmanagement GmbH

Berlin

49,00

G+D Gesellschaft für Energiemanagement mbH

Magdeburg

49,00

GSZ Gebäudeservice und Sicherheitszentrale GmbH

Berlin

33,33

IOLITE IQ GmbH

Berlin

33,33

MARINA CITY Entwicklungs GmbH

Wien

50,00

LE Property 2 GmbH & Co. KG

Leipzig

49,00

LE Quartier 1 GmbH & Co. KG

Leipzig

46,50

LE Quartier 1.1 GmbH & Co. KG

Leipzig

49,00

LE Quartier 1.4 GmbH

Leipzig

50,00

LE Quartier 1.5 GmbH

Leipzig

44,00

LE Quartier 1.6 GmbH

Leipzig

50,00

LE Quartier 5 GmbH & Co. KG

Leipzig

44,00

OLYDO Projektentwicklungsgesellschaft mbH

Berlin

50,00

Othermo GmbH

Alzenau

24,00

Projektgesellschaft Jugendstilpark München mbH

Leipzig

50,00

Schaeffler-Areal 1. Liegenschaften GmbH

Bad Heilbrunn

30,00

Schaeffler-Areal 2. Liegenschaften GmbH (in Liquidation)

Bad Heilbrunn

30,00

Siwoge 1992 Siedlungsplanung und Wohnbauten Gesellschaft mbH

Berlin

50,00

Telekabel Riesa GmbH

Riesa

26,00

WB Wärme Berlin GmbH

Schönefeld

49,00

Nach der Equity-Methode bilanzierte assoziierte Unternehmen

Adler Group S.A.

Luxemburg/LU

20,49

Comgy GmbH

Berlin

10,28

KIWI.KI GmbH

Berlin

21,11

Krampnitz Energie GmbH

Potsdam

25,10

Malmö Mozart Fastighets AB

Malmö

41,89

QUARTERBACK Immobilien AG

Leipzig

40,00

Rosengård Fastighets AB

Malmö

25,00

Zisa Beteiligungs GmbH

Berlin

49,00

  1. 1) Befreiung gemäß § 264 Abs. 3 HGB.
  2. 2) Befreiung gemäß § 264b HGB.
  3. 3) Bei diesen Unternehmen ist der unbeschränkt haftende Gesellschafter ein in den Konzernabschluss einbezogenes Unternehmen.

Anteilsbesitzliste der Vonovia SE – Sonstige Beteiligungen

Gesellschaft

Sitz

Anteil am Kapital %

Eigenkapital
T€
31.12.2021

Jahres­überschuss
T€
31.12.2021

Sonstige Beteiligungen mit über 10 % Vonovia Anteil am Kapital

blackprint Booster Fonds GmbH & Co KG

Frankfurt am Main

10,35

1.509

707

Entwicklungsgesellschaft Erfurt-Süd Am Steiger mbH

Schwartzatal

11,00

-705

-591

Erste JVS Real Estate Verwaltungs GmbH

Berlin

11,00

6.842

6.985

Füchse Berlin Handball GmbH

Berlin

18,60

858

576

4)

GbR Fernheizung Gropiusstadt

Berlin

46,10

545

-43

3)

GLB Projekt 7 S.à r.l.

Luxemburg/LU

11,00

442

-685

5)

GETEC mobility solutions GmbH

Hannover

10,00

-34

57

GSB Gesellschaft zur Sicherung von Bergmannswohnungen mit beschränkter Haftung

Essen

12,50

60

0

3)

Hellerhof GmbH

Frankfurt am Main

13,17

78.793

6.964

Implementum II GmbH

Grevenbroich

11,00

-564

-257

LE Central Office GmbH

Leipzig

11,00

-27

-90

QUARTERBACK Premium 1 GmbH

Berlin

11,00

-398

-321

QUARTERBACK Premium 6 GmbH (ehem. GLB Projekt 1 S.à r.l.)

Luxemburg/LU

11,00

442

-685

5)

QUARTERBACK Premium 4 GmbH

Leipzig

11,00

-104

-117

QUARTERBACK Premium 10 GmbH

Frankfurt am Main

11,00

-13.157

-5.807

Quartier 315 GmbH

Leipzig

15,00

5.216

178

Roobeo GmbH

Berlin

17,19

-565

-653

Sea View Projekt GmbH

Leipzig

11,00

5.947

367

Seniorenwohnen Heinersdorf GmbH

Berlin

10,10

13

-9

2)

SIAAME Development GmbH

Berlin

20,00

-227

-109

VBW Bauen und Wohnen GmbH

Bochum

19,87

119.400

7.954

VRnow GmbH

Berlin

10,00

1.960

342

1)

VSK Software GmbH

Bochum

15,00

150

-26

WasE-2 GmbH

Offenbach

11,00

-1.228

-386

Westside Living GmbH

Leipzig

11,00

-527

-175

WirMag GmbH

Grünstadt

14,85

1.239

-646

2)

WoWi Media GmbH & Co. KG

Hamburg

10,50

2.758

10

Zuckerle Quartier Investment S.à r.l.

Luxemburg/LU

11,00

-1.833

-1.818

5)

  1. 1) Eigenkapital und Ergebnis des Geschäftsjahres entsprechen dem 31.12.2018.
  2. 2) Eigenkapital und Ergebnis des Geschäftsjahres entsprechen dem 31.12.2019.
  3. 3) Eigenkapital und Ergebnis des Geschäftsjahres entsprechen dem 31.12.2020.
  4. 4) Eigenkapital und Ergebnis des Geschäftsjahres entsprechen dem 30.06.2021.
  5. 5) Eigenkapital und Ergebnis des Geschäftsjahres entsprechen lokalem Handelsrecht.

Adjusted EBITDA Development

Das Adjusted EBITDA Development beinhaltet den Rohertrag aus den Developmentaktivitäten der to sell-Projekte (Erlöse der veräußerten Developmentprojekte abzüglich der Herstellkosten) und den Rohertrag der Developmentaktivitäten der to hold-Projekte (Fair Value der für den eigenen Bestand entwickelten Einheiten abzüglich der aufgelaufenen Herstellkosten) abzüglich der operativen Kosten des Segments Development.

Adjusted EBITDA Pflege

Das Adjusted EBITDA Pflege wird errechnet, indem die Instandhaltungsaufwendungen sowie die operativen Kosten von den Erlösen des Segments abgezogen werden.

Adjusted EBITDA Recurring Sales

Das Adjusted EBITDA Recurring Sales stellt den erzielten Erlösen aus Wohnungsprivatisierung die entsprechenden Verkehrswertabgänge der veräußerten Vermögenswerte gegenüber und bringt zudem die zugehörigen Verkaufskosten in Abzug. Um einen periodengerechten Ausweis von Gewinn und Umsatz und damit einer Verkaufsmarge zu zeigen, ist es erforderlich, die nach IFRS 5 bewerteten Verkehrswertabgänge um realisierte/unrealisierte Wertveränderungen zu bereinigen.

Adjusted EBITDA Rental

Das Adjusted EBITDA Rental wird errechnet, indem die operativen Kosten des Segments Rental und die Aufwendungen für Instandhaltung von den im Segment Rental erfassten Mieteinnahmen abgezogen werden.

Adjusted EBITDA Total (Ergebnis vor Zinsen, Steuern, Wertminderungen, Zu- und Abschreibungen)

Das Adjusted EBITDA Total ist das Ergebnis vor Zinsen, Steuern, Wertminderungen, Zu- und Abschreibungen (einschließlich der Erträge aus übrigen, operativen Beteiligungen und Zwischengewinn), das um periodenfremde, unregelmäßig wiederkehrende und betriebsatypische Sachverhalte und um den Nettoertrag aus Bewertungen für Investment Properties bereinigt wurde. Sondereinflüsse beinhalten die Entwicklung neuer Geschäftsfelder und Geschäftsprozessentwicklung, Akquisitionsprojekte, Aufwendungen für Refinanzierungen und Eigenkapitalerhöhungen (soweit nicht als Kapitalbeschaffungskosten behandelt), Aufwendungen für die Vorbereitung des Börsengangs sowie Aufwendungen für Altersteilzeit und Abfindungszahlungen. Das Adjusted EBITDA Total ist die Summe aus Adjusted EBITDA Rental, Adjusted EBITDA Value-add, Adjusted EBITDA Recurring Sales, Adjusted EBITDA Development und Adjusted EBITDA Pflege.

Adjusted EBITDA Total (Ergebnis vor Zinsen, Steuern, Wertminderungen, Zu- und Abschreibungen)

Das Adjusted EBITDA Total ist das Ergebnis vor Zinsen, Steuern, Wertminderungen, Zu- und Abschreibungen (einschließlich der Erträge aus übrigen, operativen Beteiligungen und Zwischengewinn), das um periodenfremde, unregelmäßig wiederkehrende und betriebsatypische Sachverhalte und um den Nettoertrag aus Bewertungen für Investment Properties bereinigt wurde. Sondereinflüsse beinhalten die Entwicklung neuer Geschäftsfelder und Geschäftsprozessentwicklung, Akquisitionsprojekte, Aufwendungen für Refinanzierungen und Eigenkapitalerhöhungen (soweit nicht als Kapitalbeschaffungskosten behandelt), Aufwendungen für die Vorbereitung des Börsengangs sowie Aufwendungen für Altersteilzeit und Abfindungszahlungen. Das Adjusted EBITDA Total ist die Summe aus Adjusted EBITDA Rental, Adjusted EBITDA Value-add, Adjusted EBITDA Recurring Sales, Adjusted EBITDA Development und Adjusted EBITDA Pflege.

Adjusted EBITDA Total (Ergebnis vor Zinsen, Steuern, Wertminderungen, Zu- und Abschreibungen)

Das Adjusted EBITDA Total ist das Ergebnis vor Zinsen, Steuern, Wertminderungen, Zu- und Abschreibungen (einschließlich der Erträge aus übrigen, operativen Beteiligungen und Zwischengewinn), das um periodenfremde, unregelmäßig wiederkehrende und betriebsatypische Sachverhalte und um den Nettoertrag aus Bewertungen für Investment Properties bereinigt wurde. Sondereinflüsse beinhalten die Entwicklung neuer Geschäftsfelder und Geschäftsprozessentwicklung, Akquisitionsprojekte, Aufwendungen für Refinanzierungen und Eigenkapitalerhöhungen (soweit nicht als Kapitalbeschaffungskosten behandelt), Aufwendungen für die Vorbereitung des Börsengangs sowie Aufwendungen für Altersteilzeit und Abfindungszahlungen. Das Adjusted EBITDA Total ist die Summe aus Adjusted EBITDA Rental, Adjusted EBITDA Value-add, Adjusted EBITDA Recurring Sales, Adjusted EBITDA Development und Adjusted EBITDA Pflege.

Adjusted EBITDA Total (Ergebnis vor Zinsen, Steuern, Wertminderungen, Zu- und Abschreibungen)

Das Adjusted EBITDA Total ist das Ergebnis vor Zinsen, Steuern, Wertminderungen, Zu- und Abschreibungen (einschließlich der Erträge aus übrigen, operativen Beteiligungen und Zwischengewinn), das um periodenfremde, unregelmäßig wiederkehrende und betriebsatypische Sachverhalte und um den Nettoertrag aus Bewertungen für Investment Properties bereinigt wurde. Sondereinflüsse beinhalten die Entwicklung neuer Geschäftsfelder und Geschäftsprozessentwicklung, Akquisitionsprojekte, Aufwendungen für Refinanzierungen und Eigenkapitalerhöhungen (soweit nicht als Kapitalbeschaffungskosten behandelt), Aufwendungen für die Vorbereitung des Börsengangs sowie Aufwendungen für Altersteilzeit und Abfindungszahlungen. Das Adjusted EBITDA Total ist die Summe aus Adjusted EBITDA Rental, Adjusted EBITDA Value-add, Adjusted EBITDA Recurring Sales, Adjusted EBITDA Development und Adjusted EBITDA Pflege.

Adjusted EBITDA Value-add

Das Adjusted EBITDA Value-add wird errechnet, indem die operativen Kosten von den Erlösen des Segments abgezogen werden.

COSO

Das Committee of Sponsoring Organizations of the Treadway Commission (COSO) ist eine privatwirtschaftliche US-Organisation. Sie wurde 1985 gegründet. 1992 hat COSO einen von der SEC anerkannten Standard für interne Kontrollen, das COSO-Modell, veröffentlicht. Damit wurde eine Basis für die Dokumentation, Analyse und Gestaltung von internen Kontrollsystemen geschaffen. 2004 erfolgte eine Weiterentwicklung des Modells und das COSO ERM-Enterprise Risk Management Framework wurde veröffentlicht. Es dient seither der Strukturierung und Entwicklung von Risikomanagementsystemen.

Covenants

Auflagen in Kreditverträgen oder Anleihebedingungen, die in die Zukunft gerichtete Verpflichtungen des Kreditnehmers oder Anleiheschuldners zu einem bestimmten Tun oder Unterlassen beinhalten.

EPRA-Kennzahlen

Hinsichtlich der Erläuterung der EPRA-Kennzahlen verweisen wir auf das Kapitel Berichterstattung nach EPRA.

EPRA NTA

Die NTA-Darstellung gemäß EPRA-Definition hat das Ziel, den Nettoinventarwert in einem langfristig orientierten Geschäftsmodell auszuweisen. NTA steht für Net Tangible Assets. Das Eigenkapital der Anteilseigner von Vonovia wird dabei um latente Steuern und Erwerbsnebenkosten bezogen auf das Bestandsportfolio sowie den Zeitwert der derivativen Finanzinstrumente unter Berücksichtigung latenter Steuern bereinigt. Darüber hinaus werden der bilanzielle Goodwill und sonstige immaterielle Vermögenswerte in Abzug gebracht.

European Public Real Estate Association (EPRA)

Die European Public Real Estate Association (EPRA) ist eine gemeinnützige Organisation mit Sitz in Brüssel und vertritt die Interessen börsennotierter europäischer Immobilienunternehmen. Sie sieht ihre Aufgabe darin, das Verständnis für Investitionsmöglichkeiten in börsennotierte Immobiliengesellschaften in Europa als Alternative zu klassischen Anlagewerten zu erweitern. EPRA ist ein eingetragenes Markenzeichen der European Public Real Estate Association.

European Public Real Estate Association (EPRA)

Die European Public Real Estate Association (EPRA) ist eine gemeinnützige Organisation mit Sitz in Brüssel und vertritt die Interessen börsennotierter europäischer Immobilienunternehmen. Sie sieht ihre Aufgabe darin, das Verständnis für Investitionsmöglichkeiten in börsennotierte Immobiliengesellschaften in Europa als Alternative zu klassischen Anlagewerten zu erweitern. EPRA ist ein eingetragenes Markenzeichen der European Public Real Estate Association.

Fair Value (Zeit-/Verkehrswert)

Relevant ist der Fair Value insbesondere bei der Bewertung gemäß IAS 40 in Verbindung mit IFRS 13. Der Fair Value ist der Betrag, zu dem vertragswillige Parteien unter üblichen Marktbedingungen bereit wären, einen Vermögenswert zu erwerben.

Fair Value (Zeit-/Verkehrswert)

Relevant ist der Fair Value insbesondere bei der Bewertung gemäß IAS 40 in Verbindung mit IFRS 13. Der Fair Value ist der Betrag, zu dem vertragswillige Parteien unter üblichen Marktbedingungen bereit wären, einen Vermögenswert zu erwerben.

Fair Value (Zeit-/Verkehrswert)

Relevant ist der Fair Value insbesondere bei der Bewertung gemäß IAS 40 in Verbindung mit IFRS 13. Der Fair Value ist der Betrag, zu dem vertragswillige Parteien unter üblichen Marktbedingungen bereit wären, einen Vermögenswert zu erwerben.

Fair Value (Zeit-/Verkehrswert)

Relevant ist der Fair Value insbesondere bei der Bewertung gemäß IAS 40 in Verbindung mit IFRS 13. Der Fair Value ist der Betrag, zu dem vertragswillige Parteien unter üblichen Marktbedingungen bereit wären, einen Vermögenswert zu erwerben.

Fair Value (Zeit-/Verkehrswert)

Relevant ist der Fair Value insbesondere bei der Bewertung gemäß IAS 40 in Verbindung mit IFRS 13. Der Fair Value ist der Betrag, zu dem vertragswillige Parteien unter üblichen Marktbedingungen bereit wären, einen Vermögenswert zu erwerben.

Fair Value (Zeit-/Verkehrswert)

Relevant ist der Fair Value insbesondere bei der Bewertung gemäß IAS 40 in Verbindung mit IFRS 13. Der Fair Value ist der Betrag, zu dem vertragswillige Parteien unter üblichen Marktbedingungen bereit wären, einen Vermögenswert zu erwerben.

Fair Value (Zeit-/Verkehrswert)

Relevant ist der Fair Value insbesondere bei der Bewertung gemäß IAS 40 in Verbindung mit IFRS 13. Der Fair Value ist der Betrag, zu dem vertragswillige Parteien unter üblichen Marktbedingungen bereit wären, einen Vermögenswert zu erwerben.

Fair Value (Zeit-/Verkehrswert)

Relevant ist der Fair Value insbesondere bei der Bewertung gemäß IAS 40 in Verbindung mit IFRS 13. Der Fair Value ist der Betrag, zu dem vertragswillige Parteien unter üblichen Marktbedingungen bereit wären, einen Vermögenswert zu erwerben.

GAV

Der Gross Asset Value (GAV) ist der Bruttoinventarwert der bilanzierten Immobilienanlagen. Dieser setzt sich zusammen aus den selbstgenutzten Immobilien, den Investment Properties inklusive Development to hold, den zur Veräußerung gehaltenen Vermögenswerten sowie dem Bereich Development to sell. In Letzteren fließen sowohl Immobilien mit abgeschlossenem Kaufvertrag als auch solche mit Verkaufsabsicht – das heißt noch ohne abgeschlossenen Kaufvertrag – mit ein.

GAV

Der Gross Asset Value (GAV) ist der Bruttoinventarwert der bilanzierten Immobilienanlagen. Dieser setzt sich zusammen aus den selbstgenutzten Immobilien, den Investment Properties inklusive Development to hold, den zur Veräußerung gehaltenen Vermögenswerten sowie dem Bereich Development to sell. In Letzteren fließen sowohl Immobilien mit abgeschlossenem Kaufvertrag als auch solche mit Verkaufsabsicht – das heißt noch ohne abgeschlossenen Kaufvertrag – mit ein.

GAV

Der Gross Asset Value (GAV) ist der Bruttoinventarwert der bilanzierten Immobilienanlagen. Dieser setzt sich zusammen aus den selbstgenutzten Immobilien, den Investment Properties inklusive Development to hold, den zur Veräußerung gehaltenen Vermögenswerten sowie dem Bereich Development to sell. In Letzteren fließen sowohl Immobilien mit abgeschlossenem Kaufvertrag als auch solche mit Verkaufsabsicht – das heißt noch ohne abgeschlossenen Kaufvertrag – mit ein.

Group FFO

Der Group FFO stellt die nachhaltige Ertragskraft des operativen Geschäfts dar. Neben den Adjusted EBITDAs der Segmente Rental, Value-add, Recurring Sales und Development werden im Group FFO die wiederkehrenden, laufenden Nettozinsaufwendungen aus originären Finanzinstrumenten sowie laufende Ertragsteuern berücksichtigt. Die Kennzahl wird nicht auf Basis einer besonderen internationalen Rechnungslegungsvorschrift ermittelt, sondern ist als Ergänzung zu den anderen gemäß IFRS ermittelten Ergebniskennzahlen zu sehen.

Instandhaltung

Instandhaltung umfasst die Maßnahmen, die erforderlich sind, während der Nutzungsdauer der Immobilie den bestimmungsgemäßen Gebrauch zu sichern und die durch Abnutzung, Alterung, Witterungseinwirkungen entstandenen baulichen und sonstigen Mängel zu beseitigen.

Instandhaltung

Instandhaltung umfasst die Maßnahmen, die erforderlich sind, während der Nutzungsdauer der Immobilie den bestimmungsgemäßen Gebrauch zu sichern und die durch Abnutzung, Alterung, Witterungseinwirkungen entstandenen baulichen und sonstigen Mängel zu beseitigen.

Instandhaltung

Instandhaltung umfasst die Maßnahmen, die erforderlich sind, während der Nutzungsdauer der Immobilie den bestimmungsgemäßen Gebrauch zu sichern und die durch Abnutzung, Alterung, Witterungseinwirkungen entstandenen baulichen und sonstigen Mängel zu beseitigen.

ICR (Interest Coverage Ratio)

Die Interest Coverage Ratio (Zinsdeckungsgrad) gibt das Verhältnis Adjusted EBITDA Total zum Zinszahlungssaldo an.

Leerstandsquote

Anzahl leerstehender Wohneinheiten bezogen auf den gesamten eigenen Wohnungsbestand in Prozent. Gezählt werden die Leerstände zum jeweiligen Monatsende.

Leerstandsquote

Anzahl leerstehender Wohneinheiten bezogen auf den gesamten eigenen Wohnungsbestand in Prozent. Gezählt werden die Leerstände zum jeweiligen Monatsende.

Leerstandsquote

Anzahl leerstehender Wohneinheiten bezogen auf den gesamten eigenen Wohnungsbestand in Prozent. Gezählt werden die Leerstände zum jeweiligen Monatsende.

Leerstandsquote

Anzahl leerstehender Wohneinheiten bezogen auf den gesamten eigenen Wohnungsbestand in Prozent. Gezählt werden die Leerstände zum jeweiligen Monatsende.

Leerstandsquote

Anzahl leerstehender Wohneinheiten bezogen auf den gesamten eigenen Wohnungsbestand in Prozent. Gezählt werden die Leerstände zum jeweiligen Monatsende.

LTV-Ratio (Loan-to-Value-Ratio)

LTV-Ratio bezeichnet den Finanzschuldendeckungsgrad. Er stellt das Verhältnis der originären Finanzverbindlichkeiten gemäß IFRS, abzüglich Fremdwährungseffekte, Zahlungsmittel und Zahlungsmitteläquivalente abzüglich erhaltene Anzahlungen Development (zeitraumbezogen), Forderungen aus Verkäufen und Vorräten, zuzüglich Kaufpreise für ausstehende Ankäufe zur Summe der Verkehrswerte des Immobilienbestands, Verkehrswerte der in Bau befindlichen Developmentprojekte/Grundstücke sowie Forderungen aus dem Verkauf von Immobilienvorräten (zeitraumbezogen) zuzüglich Verkehrswerte ausstehender Ankäufe und Beteiligungen an anderen Wohnungsunternehmen dar.

LTV-Ratio (Loan-to-Value-Ratio)

LTV-Ratio bezeichnet den Finanzschuldendeckungsgrad. Er stellt das Verhältnis der originären Finanzverbindlichkeiten gemäß IFRS, abzüglich Fremdwährungseffekte, Zahlungsmittel und Zahlungsmitteläquivalente abzüglich erhaltene Anzahlungen Development (zeitraumbezogen), Forderungen aus Verkäufen und Vorräten, zuzüglich Kaufpreise für ausstehende Ankäufe zur Summe der Verkehrswerte des Immobilienbestands, Verkehrswerte der in Bau befindlichen Developmentprojekte/Grundstücke sowie Forderungen aus dem Verkauf von Immobilienvorräten (zeitraumbezogen) zuzüglich Verkehrswerte ausstehender Ankäufe und Beteiligungen an anderen Wohnungsunternehmen dar.

MFH Sales

Im Rahmen der Segmentberichterstattung wird zusätzlich das nicht steuerungsrelevante Geschäftssegment Sonstiges ausgewiesen. Dieses beinhaltet den Verkauf von gering rentierlichen Mehrfamilienhäusern (MFH Sales), die sich größtenteils außerhalb unserer Urban Quarters befinden.

Mieteinnahmen

Mieteinnahmen sind der aktuelle Bruttoertrag für vermietete Wohneinheiten gemäß den jeweiligen Mietverträgen vor Abzug nicht übertragbarer Betriebskosten. In den Mieteinnahmen der österreichischen Immobilienbestände sind zusätzlich EVB-Beiträge (Erhaltungs- und Verbesserungsbeiträge) berücksichtigt. Die Mieteinnahmen der Bestände in Schweden stellen Inklusivmieten dar, das heißt, Betriebs- und Heizkosten sind in den Mieteinnahmen enthalten.

Mieteinnahmen

Mieteinnahmen sind der aktuelle Bruttoertrag für vermietete Wohneinheiten gemäß den jeweiligen Mietverträgen vor Abzug nicht übertragbarer Betriebskosten. In den Mieteinnahmen der österreichischen Immobilienbestände sind zusätzlich EVB-Beiträge (Erhaltungs- und Verbesserungsbeiträge) berücksichtigt. Die Mieteinnahmen der Bestände in Schweden stellen Inklusivmieten dar, das heißt, Betriebs- und Heizkosten sind in den Mieteinnahmen enthalten.

Modernisierungsmaßnahmen

Modernisierungsmaßnahmen sind nachhaltig und langfristig wertsteigernde Investitionen in den Wohnungs- und Gebäudebestand. Im Rahmen der energetischen Sanierung erfolgen sie typischerweise an der Gebäudehülle sowie an den Allgemeinflächen inklusive der Wärme- und Stromversorgung. Beispielhaft sind hier zu nennen: der Einbau von Heizungsanlagen, die Sanierung von Balkonen oder die nachträgliche Anbringung von Fertigteilbalkonen sowie die Durchführung von Energiesparmaßnahmen wie z. B. der Einbau von Isolierglasfenstern und Wärmeschutzmaßnahmen wie z. B. Fassadendämmung, Dämmung der obersten Geschossdecke und der Kellerdecke. Im Rahmen der Wohnungssanierung erfolgt eine Aufwertung – ggf. neben der Modernisierung der Wohnungselektrik – typischerweise durch den Einbau moderner bzw. barrierearmer Bäder, durch den Einbau neuer Türen und die Verlegung hochwertiger bzw. rutschfester Oberböden. Fallweise werden auch die Grundrisse an veränderte Wohnbedürfnisse angepasst.

Modernisierungsmaßnahmen

Modernisierungsmaßnahmen sind nachhaltig und langfristig wertsteigernde Investitionen in den Wohnungs- und Gebäudebestand. Im Rahmen der energetischen Sanierung erfolgen sie typischerweise an der Gebäudehülle sowie an den Allgemeinflächen inklusive der Wärme- und Stromversorgung. Beispielhaft sind hier zu nennen: der Einbau von Heizungsanlagen, die Sanierung von Balkonen oder die nachträgliche Anbringung von Fertigteilbalkonen sowie die Durchführung von Energiesparmaßnahmen wie z. B. der Einbau von Isolierglasfenstern und Wärmeschutzmaßnahmen wie z. B. Fassadendämmung, Dämmung der obersten Geschossdecke und der Kellerdecke. Im Rahmen der Wohnungssanierung erfolgt eine Aufwertung – ggf. neben der Modernisierung der Wohnungselektrik – typischerweise durch den Einbau moderner bzw. barrierearmer Bäder, durch den Einbau neuer Türen und die Verlegung hochwertiger bzw. rutschfester Oberböden. Fallweise werden auch die Grundrisse an veränderte Wohnbedürfnisse angepasst.

Monatliche Ist-Miete

Die monatliche Ist-Miete (in €/m2) ist der aktuelle Bruttoertrag pro Monat für vermietete Wohneinheiten gemäß den jeweiligen Mietverträgen zum jeweiligen Monatsende vor Abzug nicht übertragbarer Betriebskosten geteilt durch die Wohnfläche der vermieteten eigenen Wohneinheiten. In den Mieteinnahmen der österreichischen Immobilienbestände sind zusätzlich EVB-Beiträge (Erhaltungs- und Verbesserungsbeiträge) berücksichtigt. Die Mieteinnahmen der Bestände in Schweden stellen Inklusivmieten dar, das heißt, Betriebs- und Heizkosten sind in den Mieteinnahmen enthalten.

Die Ist-Miete wird häufig auch als Nettokaltmiete bezeichnet. Die Mietsteigerung like-for-like stellt die Mietsteigerung des Wohnungsportfolios dar, das zwölf Monate vorher bereits im Bestand von Vonovia und zum Berichtsstichtag vermietet war. Portfolioveränderungen in diesem Zeitraum werden bei der Ermittlung der Mietsteigerung like-for-like nicht berücksichtigt. Berücksichtigt man zudem die Mietsteigerung aus Neubau- und Aufstockungsmaßnahmen, ergibt sich die organische Mietsteigerung.

Monatliche Ist-Miete

Die monatliche Ist-Miete (in €/m2) ist der aktuelle Bruttoertrag pro Monat für vermietete Wohneinheiten gemäß den jeweiligen Mietverträgen zum jeweiligen Monatsende vor Abzug nicht übertragbarer Betriebskosten geteilt durch die Wohnfläche der vermieteten eigenen Wohneinheiten. In den Mieteinnahmen der österreichischen Immobilienbestände sind zusätzlich EVB-Beiträge (Erhaltungs- und Verbesserungsbeiträge) berücksichtigt. Die Mieteinnahmen der Bestände in Schweden stellen Inklusivmieten dar, das heißt, Betriebs- und Heizkosten sind in den Mieteinnahmen enthalten.

Die Ist-Miete wird häufig auch als Nettokaltmiete bezeichnet. Die Mietsteigerung like-for-like stellt die Mietsteigerung des Wohnungsportfolios dar, das zwölf Monate vorher bereits im Bestand von Vonovia und zum Berichtsstichtag vermietet war. Portfolioveränderungen in diesem Zeitraum werden bei der Ermittlung der Mietsteigerung like-for-like nicht berücksichtigt. Berücksichtigt man zudem die Mietsteigerung aus Neubau- und Aufstockungsmaßnahmen, ergibt sich die organische Mietsteigerung.

Monatliche Ist-Miete

Die monatliche Ist-Miete (in €/m2) ist der aktuelle Bruttoertrag pro Monat für vermietete Wohneinheiten gemäß den jeweiligen Mietverträgen zum jeweiligen Monatsende vor Abzug nicht übertragbarer Betriebskosten geteilt durch die Wohnfläche der vermieteten eigenen Wohneinheiten. In den Mieteinnahmen der österreichischen Immobilienbestände sind zusätzlich EVB-Beiträge (Erhaltungs- und Verbesserungsbeiträge) berücksichtigt. Die Mieteinnahmen der Bestände in Schweden stellen Inklusivmieten dar, das heißt, Betriebs- und Heizkosten sind in den Mieteinnahmen enthalten.

Die Ist-Miete wird häufig auch als Nettokaltmiete bezeichnet. Die Mietsteigerung like-for-like stellt die Mietsteigerung des Wohnungsportfolios dar, das zwölf Monate vorher bereits im Bestand von Vonovia und zum Berichtsstichtag vermietet war. Portfolioveränderungen in diesem Zeitraum werden bei der Ermittlung der Mietsteigerung like-for-like nicht berücksichtigt. Berücksichtigt man zudem die Mietsteigerung aus Neubau- und Aufstockungsmaßnahmen, ergibt sich die organische Mietsteigerung.

Nachhaltigkeits-Performance-Index (Sustainability Performance Index (SPI))

Index zur Messung der Leistung in nichtfinanziellen Themenbereichen. Das nachhaltige Handeln von Vonovia ist auf die identifiziertenTop-Nachhaltigkeitsthemen, die im Nachhaltigkeits-Performance-Index gebündelt sind, ausgerichtet. Dabei wird der Kundenzufriedenheitsindex (CSI) in die Berechnung des Nachhaltigkeits-Performance-Index mit einbezogen. Der CSI wird in regelmäßigen Abständen durch systematische Kundenbefragungen eines externen Dienstleisters erhoben und bewertet die Wirksamkeit und Nachhaltigkeit unserer Dienstleistungen beim Kunden. Weitere Indikatoren im Nachhaltigkeits-Performance-Index sind die jährlich erzielte CO2-Einsparung im Gebäudebestand, die Energieeffizienz von Neubauten, der Anteil barrierearmer (Teil-)Modernisierungen an Neuvermietungen, die Steigerung der Mitarbeiterzufriedenheit sowie die Diversität im Top-Management.

Nachhaltigkeits-Performance-Index (Sustainability Performance Index (SPI))

Index zur Messung der Leistung in nichtfinanziellen Themenbereichen. Das nachhaltige Handeln von Vonovia ist auf die identifiziertenTop-Nachhaltigkeitsthemen, die im Nachhaltigkeits-Performance-Index gebündelt sind, ausgerichtet. Dabei wird der Kundenzufriedenheitsindex (CSI) in die Berechnung des Nachhaltigkeits-Performance-Index mit einbezogen. Der CSI wird in regelmäßigen Abständen durch systematische Kundenbefragungen eines externen Dienstleisters erhoben und bewertet die Wirksamkeit und Nachhaltigkeit unserer Dienstleistungen beim Kunden. Weitere Indikatoren im Nachhaltigkeits-Performance-Index sind die jährlich erzielte CO2-Einsparung im Gebäudebestand, die Energieeffizienz von Neubauten, der Anteil barrierearmer (Teil-)Modernisierungen an Neuvermietungen, die Steigerung der Mitarbeiterzufriedenheit sowie die Diversität im Top-Management.

Nachhaltigkeits-Performance-Index (Sustainability Performance Index (SPI))

Index zur Messung der Leistung in nichtfinanziellen Themenbereichen. Das nachhaltige Handeln von Vonovia ist auf die identifiziertenTop-Nachhaltigkeitsthemen, die im Nachhaltigkeits-Performance-Index gebündelt sind, ausgerichtet. Dabei wird der Kundenzufriedenheitsindex (CSI) in die Berechnung des Nachhaltigkeits-Performance-Index mit einbezogen. Der CSI wird in regelmäßigen Abständen durch systematische Kundenbefragungen eines externen Dienstleisters erhoben und bewertet die Wirksamkeit und Nachhaltigkeit unserer Dienstleistungen beim Kunden. Weitere Indikatoren im Nachhaltigkeits-Performance-Index sind die jährlich erzielte CO2-Einsparung im Gebäudebestand, die Energieeffizienz von Neubauten, der Anteil barrierearmer (Teil-)Modernisierungen an Neuvermietungen, die Steigerung der Mitarbeiterzufriedenheit sowie die Diversität im Top-Management.

Net Debt/EBITDA

Die Kennzahl Net Debt/EBITDA gibt das Verhältnis des durchschnittlichen bereinigten Net Debt zum Adjusted EBITDA Total an.

Non-core

Im Rahmen der Segmentberichterstattung wird zusätzlich das nicht steuerungsrelevante Geschäftssegment Sonstiges ausgewiesen. Dieses beinhaltet den rein opportunistischen Verkauf ganzer Gebäude oder Grundstücke (Non Core), die mittelfristig voraussichtlich unterdurchschnittliche Entwicklungspotenziale im Mietwachstum aufweisen und die im Verhältnis zum Gesamtportfolio und mit Blick auf zukünftige Akquisitionen eher peripher liegen.

Rating

Bei einem Rating werden Schuldner oder Wertpapiere hinsichtlich ihrer Kreditwürdigkeit oder Kreditqualität nach Bonitätsgraden eingestuft. Die Einstufung wird in der Regel von sogenannten Rating-Agenturen vorgenommen.

Rating

Bei einem Rating werden Schuldner oder Wertpapiere hinsichtlich ihrer Kreditwürdigkeit oder Kreditqualität nach Bonitätsgraden eingestuft. Die Einstufung wird in der Regel von sogenannten Rating-Agenturen vorgenommen.

Rating

Bei einem Rating werden Schuldner oder Wertpapiere hinsichtlich ihrer Kreditwürdigkeit oder Kreditqualität nach Bonitätsgraden eingestuft. Die Einstufung wird in der Regel von sogenannten Rating-Agenturen vorgenommen.

Rating

Bei einem Rating werden Schuldner oder Wertpapiere hinsichtlich ihrer Kreditwürdigkeit oder Kreditqualität nach Bonitätsgraden eingestuft. Die Einstufung wird in der Regel von sogenannten Rating-Agenturen vorgenommen.

Recurring Sales

Das Segment Recurring Sales umfasst die regelmäßigen und nachhaltigen Verkäufe von einzelnen Eigentumswohnungen aus unserem Bestand. Es beinhaltet nicht den Verkauf ganzer Gebäude oder Grundstücke (Non-Core Disposals). Diese Verkäufe erfolgen rein opportunistisch und sind somit nicht Bestandteil unseres operativen Geschäfts im engeren Sinne. Diese Verkäufe werden daher im Segmentbericht unter Sonstiges ausgewiesen.

Verkehrswert-Step-up

Der Verkehrswert-Step-up ist der Unterschiedsbetrag zwischen dem Erlös aus der Veräußerung einer Wohneinheit und ihrem Verkehrswert bezogen auf ihren Verkehrswert. Er zeigt den prozentualen Wertzuwachs für das Unternehmen bei der Veräußerung einer Wohneinheit vor weiteren Verkaufskosten.

Zahlungsmittelgenerierende Einheit (ZGE)

Die zahlungsmittelgenerierende Einheit ist im Zusammenhang mit der Werthaltigkeitsprüfung eines Goodwills als kleinste Gruppe von Vermögensgegenständen definiert, die Mittelzu- und Mittelabflüsse unabhängig von der Nutzung anderer Vermögenswerte oder anderer Cash Generating Units (CGU) generiert.

Zahlungsmittelgenerierende Einheit (ZGE)

Die zahlungsmittelgenerierende Einheit ist im Zusammenhang mit der Werthaltigkeitsprüfung eines Goodwills als kleinste Gruppe von Vermögensgegenständen definiert, die Mittelzu- und Mittelabflüsse unabhängig von der Nutzung anderer Vermögenswerte oder anderer Cash Generating Units (CGU) generiert.

Zahlungsmittelgenerierende Einheit (ZGE)

Die zahlungsmittelgenerierende Einheit ist im Zusammenhang mit der Werthaltigkeitsprüfung eines Goodwills als kleinste Gruppe von Vermögensgegenständen definiert, die Mittelzu- und Mittelabflüsse unabhängig von der Nutzung anderer Vermögenswerte oder anderer Cash Generating Units (CGU) generiert.

Zahlungsmittelgenerierende Einheit (ZGE)

Die zahlungsmittelgenerierende Einheit ist im Zusammenhang mit der Werthaltigkeitsprüfung eines Goodwills als kleinste Gruppe von Vermögensgegenständen definiert, die Mittelzu- und Mittelabflüsse unabhängig von der Nutzung anderer Vermögenswerte oder anderer Cash Generating Units (CGU) generiert.

Zahlungsmittelgenerierende Einheit (ZGE)

Die zahlungsmittelgenerierende Einheit ist im Zusammenhang mit der Werthaltigkeitsprüfung eines Goodwills als kleinste Gruppe von Vermögensgegenständen definiert, die Mittelzu- und Mittelabflüsse unabhängig von der Nutzung anderer Vermögenswerte oder anderer Cash Generating Units (CGU) generiert.

Zahlungsmittelgenerierende Einheit (ZGE)

Die zahlungsmittelgenerierende Einheit ist im Zusammenhang mit der Werthaltigkeitsprüfung eines Goodwills als kleinste Gruppe von Vermögensgegenständen definiert, die Mittelzu- und Mittelabflüsse unabhängig von der Nutzung anderer Vermögenswerte oder anderer Cash Generating Units (CGU) generiert.