Vonovia Geschäftsbericht Q4 2022

Die nachstehenden Tabellen geben einen Überblick über die Like-for-like-Mietsteigerungen im Wohnimmobilienportfolio der Gesellschaft:

Like-for-like Mietsteigerungen nach Kategorie

			Ist-Miete Wohnen like-for-like*
31.12.2022	Wohneinheiten	Wohnfläche (in Tsd. m²)	31.12.2021 (p. a. in Mio. €)	31.12.2022 (p. a. in Mio. €)	Veränderung (in %)

Strategic	412.427	25.211	2.160,3	2.216,5	2,6
Urban Quarters	332.938	20.168	1.726,3	1.770,7	2,6
Urban Clusters	79.489	5.044	434,0	445,8	2,7
Recurring Sales	27.777	1.896	163,0	166,5	2,1
MFH Sales	22.522	1.430	152,6	156,2	2,4
Non Core	13.872	788	59,4	61,0	2,6
Vonovia Deutschland	476.598	29.325	2.535,4	2.600,2	2,6
Vonovia Schweden	37.120	2.648	301,8	309,9	2,7
Vonovia Österreich	19.702	1.464	86,1	89,3	3,8
Gesamt	533.420	33.437	2.923,4	2.999,4	2,6

* Der zugrunde liegende Wohnungsbestand hat einen Verkehrswert in Höhe von 83.381,4 Mio. €.

Like-for-like Mietsteigerungen nach Region

			Ist-Miete Wohnen like-for-like*
Regionalmarkt	Wohneinheiten	Wohnfläche (in Tsd. m²)	31.12.2021 (p. a. in Mio. €)	31.12.2022 (p. a. in Mio. €)	Veränderung (in %)

Berlin	141.871	8.492	731,7	748,5	2,3
Rhein-Main-Gebiet	35.580	2.249	239,3	245,8	2,7
Dresden	44.047	2.557	199,3	203,1	1,9
Rheinland	31.019	2.039	190,1	195,2	2,7
Südliches Ruhrgebiet	41.773	2.575	206,0	211,6	2,7
Hamburg	19.715	1.240	113,3	116,8	3,1
Hannover	21.572	1.359	113,5	117,7	3,7
Kiel	24.837	1.431	118,1	121,7	3,1
München	10.404	675	72,4	73,8	1,9
Stuttgart	13.018	818	82,8	84,7	2,3
Nördliches Ruhrgebiet	23.867	1.471	108,8	111,2	2,1
Leipzig	13.801	909	68,8	70,3	2,3
Bremen	11.506	700	52,7	54,8	3,8
Westfalen	9.260	605	49,0	50,3	2,8
Freiburg	3.989	271	26,1	26,8	2,8
Sonstige Strategische Standorte	26.773	1.698	144,8	148,7	2,7
Gesamt strategische Standorte DE	473.032	29.091	2.516,7	2.580,9	2,6
Non-Strategic Standorte	3.566	234	18,8	19,2	2,5
Vonovia Deutschland	476.598	29.325	2.535,4	2.600,2	2,6
Vonovia Schweden	37.120	2.648	301,8	309,9	2,7
Vonovia Österreich	19.702	1.464	86,1	89,3	3,8
Gesamt	533.420	33.437	2.923,4	2.999,4	2,6

* Der zugrunde liegende Wohnungsbestand hat einen Verkehrswert in Höhe von 83.381,4 Mio. €.