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2022

Verlässlich
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Brief des Vorstands
Brief des Vorstands

Brief des Vorstands

Vonovia hat sich 2022 positiv entwickelt. Unser Unternehmen steht weiter für Stabilität. Wir zeigen auch unter veränderten Vorzeichen: Auf uns ist Verlass.

Rolf Buch, CEO
Wesentliche Kennzahlen
Wesentliche Kennzahlen

Wesentliche Kennzahlen

Segmenterlöse Total

6.256,9 Mio. €
+19,9 %

Adjusted EBITDA Total

2.763,1 Mio. €
+22,6 %

Group FFO

2.035,6 Mio. €
+20,1 %

EPRA NTA pro Aktie1

57,48
-8,2 %

Wohnungsbestand gesamt

548.524 Einheiten

Investitionen

2.300,7 Mio. €
Aktie

Aktie

Entwicklung des Aktienkurses in %
Vonovia
DAX
FTSE EPRA Europe
EURO STOXX 50
Created with Highcharts 9.1.2Chart titleJan. 22Feb. 22März 22Apr. 22Mai 22Juni 22Juli 22Aug. 22Sep. 22Okt. 22Nov. 22Dez. 22Jan. 23405060708090100110
Bestandsdaten
Bestandsdaten

Bestandsdaten

zum 31.12.2022

Projekte und Quartiersentwicklungen

Vonovia gesamt Österreich Schweden Deutschland 22.155 38.248 355.285 415.688
9.677 München 4.036 Freiburg 13.609 Stuttgart 27.290 Rhein-Main-Gebiet 38.505 Dresden 9.136 9.136 Leipzig 28.421 Rheinland 43.428 Südliches Ruhrgebiet 25.076 25.076 Nördliches Ruhrgebiet 43.171 Berlin 9.489 Westfalen 16.190 Hannover 11.849 Bremen 19.724 Hamburg 24.274 Kiel 26.598 4.812 415.688
  1. 1 Verkehrswert der bebauten Grundstücke exklusive 4.722,5 Mio. €, davon 263,7 Mio. € unbebaute Grundstücke und vergebene Erbbaurechte, 566,0 Mio. € Anlagen im Bau, 2.116,4 Mio. € Development, 1.062,6 Mio. € Pflege und Betreutes Wohnen und 713,8 Mio. € Sonstige.
  2. 2 Darstellung nach landesspezifischer Definition.
Hamburg
Hamburg-Wilhelmsburg Nachhaltig ökologisches Energiekonzept

Dauer: 2018-2027
Wohneinheiten: rd. 1.400

  • Umfassende Sanierung des Bestands und Schaffung eines nachhaltigen Energiekonzepts unter Einbindung etablierter sowie innovativer Versorgungsmedien wie u.a. Blockheizkraftwerk Solarthermie, Nahwärme etc.
  • Nachverdichtung durch Neubauten
  • Aufwertung und Qualifizierung der Grün- und Freizeitflächen
  • Ausbau der wohnortnahen Angebote und Dienst-
    leistungen
Duisburg
Duisburg-Hüttenheim Sozialverträgliche Quartiersentwicklung mit Nachverdichtung und Aufstockung

Geplantes Invest: rd. 26,8 Mio. €
Dauer: 2020 bis 2023
Wohneinheiten: 228 + 96

  • Umfassende energetische Modernisierung
  • Nachverdichtung und Dachgeschoss­aufstockung mit attraktiver Wohn­umfeld­gestaltung
  • Service- und Betreuungsangebote mit einem spezialisierten Kooperations­partner
  • bedarfsgerechte Wohnungsangebote (z.B. für Familien oder Senioren)
Wustermark
Wustermark-Ernst-Thälmann-Platz Quartiersentwicklung mit sozialem Schwerpunkt + Abbau Instandhaltungsstau

Geplantes Invest: rd. 24 Mio. €
Dauer: 2018-2024
Wohneinheiten: 70 Bestand / 66 Neubau

  • Abbau des massiven Instand­haltungs­rückstaus sowie umfassende bedarfs­gerechte energetische Modernisierung mit Berücksichtigung preisgebundener Wohnungen/Förderung
  • Nachverdichtung durch Neubauten in Modulbauweise
  • umfassende Gestaltung
    des Wohn­umfelds Leerwohnungssanierung
Berlin
Berlin-Ostseestraße Moderne und nachhaltige Quartiers­entwicklung in urbanem Umfeld

Geplantes Invest: rd. 66 Mio. €
Dauer: 2019-2023
Wohneinheiten: 253 + 111 

  • Schaffung von neuem Wohnraum durch Aufstockung sowie Lückenschließung bzw. Neubau
  • Umfassende energetische Gebäude­modernisierung und Anbindung an die zentrale Fernwärmeheizung
  • Umfangreiche Neugestaltung der Außenanlagen inkl. 3 Spielplätzen Aufstockung in 1-2-geschossiger Holzbauweise und Neubau
    von 2 Gebäudekörpern mit
    PV-Anlage
Darmstadt
Darmstadt-Heinestraße Innovative Quartiersentwicklung mit integrativer Nachverdichtung

Geplantes Invest: rd. 33 Mio. €
Dauer: 2022-2025
Wohneinheiten: 120 + 91

Leitlinien/Ziele

  • Ökologischer Beitrag mit einer heraus­ragenden CO2-Reduktion
  • Hebung von Wachstumspotenzialen mit integrativer und attraktiver Nachverdichtung
  • Angebote/Schaffung von Voraus­setzungen zur Förderung des Zusammenlebens
  • Innovative Mobilitäts- und entlastende Verkehrs-
    konzepte
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