Nettovermögen
Vonovia orientiert sich bei der Darstellung des Net Asset Value an den Verlautbarungen der European Public Real Estate Association (EPRA). Zum Jahresende 2021 lag der EPRA NTA mit 51.826,1 Mio. € um 46,0 % über dem Wert zum Jahresende 2020 von 35.488,6 Mio. €. Der EPRA NTA pro Aktie entwickelte sich von 58,78 € (TERP-adjusted) Ende 2020 auf 66,73 € Ende 2021.
Nettovermögensdarstellung (EPRA NTA)
Nettovermögensdarstellung (EPRA NTA) | ||||||
in Mio. € | 31.12.2020 | 31.12.2021 | Veränderung in % | |||
Eigenkapital der Anteilseigner von Vonovia | 23.143,9 | 33.287,1 | 43,8 | |||
Latente Steuern auf Investment Properties* | 10.466,7 | 15.498,3 | 48,1 | |||
Zeitwert der derivativen Finanzinstrumente** | 54,9 | 28,6 | -47,9 | |||
Goodwill | -1.494,7 | -2.766,5 | 85,1 | |||
Immaterielle Vermögenswerte | -117,0 | -238,8 | >100 | |||
Erwerbsnebenkosten* | 3.434,8 | 6.017,4 | 75,2 | |||
EPRA NTA | 35.488,6 | 51.826,1 | 46,0 | |||
EPRA NTA pro Aktie in €*** | 58,78 | 66,73 | 13,5 | |||
- * Anteil für Hold-Portfolio.
- ** Bereinigt um Effekte aus Fremdwährungsswaps.
- *** Basierend auf den zum jeweiligen Stichtag dividendenberechtigten Aktien: 31.12.2020: 565.887.299, 31.12.2021: 776.597.389, Vorjahreswert TERP-adjusted (1,067).
In einem Betrachtungszeitraum von fünf Jahren konnte Vonovia kontinuierlich Werte schaffen und auch den GAV (Gross Asset Value) in jedem Jahr erhöhen.
EPRA NAV und GAV Entwicklung
in Mio. € | EPRA NTA | GAV | ||
2021 | 51.826,1 | 98.225,3 | ||
2020 | 35.488,6 | 59.207,1 | ||
2019 | 29.762,2 | 53.586,3 | ||
2018 | 44.226,9 | |||
2017 | 33.424,9 | |||