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Grundlagen des Konzerns
Schwierige Rahmenbedingungen für den Wohnimmobiliensektor im Jahr 2023
Das Unternehmen
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Nachhaltigkeitsaspekte
Die bedeutenden Werttreiber der Strategie
Nichtfinanzielle Erklärung
Berichtsinhalte und Rahmensetzung
Nachhaltigkeitsmanagement bei Vonovia
Risikobewertung unter Nachhaltigkeitsaspekten
Wesentliche Aspekte
Taxonomie
Taxonomiefähige Wirtschaftsakivitäten
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Sozialbelange
Arbeitnehmerbelange
Bekämpfung von Korruption und Bestechung
Achtung der Menschenrechte
Attraktivität am Kapitalmarkt
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Unternehmenssteuerung
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Steuerungskennzahlen auf Konzernebene
Weitere Kennzahlen auf Konzernebene
Steuerungskennzahlen auf Segmentebene
Steuerungskennzahlen 2023
Wirtschaftsbericht
Wesentliche Ereignisse
Entwicklung von Gesamtwirtschaft und Branche
Gesamtentwicklung des Konzerns
Ertragslage
Überblick
Group FFO
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Vermögenslage
Konzernbilanzstruktur
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Corporate Governance
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Compliance-Management
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Internes Kontrollsystem
Interne Revision
Aktuelle Risikoeinschätzung
Gesamteinschätzung
Risiken aus dem operativen Geschäft
Risiken aus Regulierung und gesetzlichen Rahmenbedingungen
Risiken aus Finanzierung
Nachhaltigkeitsrisiken
Aktuelle Chanceneinschätzung
Beurteilung der inhärenten Chancen im Geschäftsmodell
Strategiebedingte Chancen
Umfeld- und marktbezogene Chancen
Chancen aus der operativen Geschäftstätigkeit
Finanzielle Chancen
Prognosebericht
Abschluss
Investor Relations
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Gewinn- und Verlustrechnung
Gesamtergebnisrechnung
Bilanz
Kapitalflussrechnung
Eigenkapitalveränderungsrechnung
Anhang
Investor Relations
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Abschnitt (A): Grundlagen des Konzernabschlusses
1
Allgemeine Angaben
2
Anpassung der Vorjahresangaben
3
Konsolidierungsgrundsätze
4
Konsolidierungskreis und Unternehmenszusammenschlüsse
5
Bilanzierung von finanziellen Vermögenswerten und Schulden
6
Währungsumrechnung
7
Zuwendungen der öffentlichen Hand
8
Änderungen von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden, Schätzungen, Annahmen, Wahlrechts- und Ermessensausübungen
9
Ereignisse nach dem Bilanzstichtag
Abschnitt (B): Periodenerfolg
10
Umsatzerlöse aus der Immobilienbewirtschaftung
11
Ergebnis aus der Veräußerung von Immobilien
12
Ergebnis aus der Veräußerung von Immobilienvorräten
13
Ergebnis aus der Bewertung von Investment Properties
14
Aktivierte Eigenleistungen
15
Materialaufwand
16
Personalaufwand
17
Sonstige betriebliche Erträge
18
Sonstige betriebliche Aufwendungen
19
Zinserträge
20
Zinsaufwendungen
21
Sonstiges Finanzergebnis
22
Ertragsteuern
Abschnitt (C): Sonstige Angaben zur Ertragslage
23
Segmentberichterstattung
24
Ergebnis je Aktie
25
Gewinnverwendungsvorschlag des Vorstands
Abschnitt (D): Vermögen
26
Immaterielle Vermögenswerte
27
Sachanlagen
28
Investment Properties
29
Finanzielle Vermögenswerte
30
Nach der Equity-Methode bilanzierte Finanzanlagen
31
Sonstige Vermögenswerte
32
Laufende Ertragsteueransprüche
33
Vorräte
34
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen
35
Zahlungsmittel und Zahlungsmitteläquivalente
36
Immobilienvorräte
37
Zur Veräußerung gehaltene Vermögenswerte und Schulden
Abschnitt (E): Kapitalstruktur
38
Eigenkapital
39
Rückstellungen
40
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen
41
Originäre finanzielle Verbindlichkeiten
42
Derivate
43
Andienungsrechte
44
Leasingverhältnisse
45
Verbindlichkeiten gegenüber nicht beherrschenden Anteilseignern
46
Finanzverbindlichkeiten aus Mieterfinanzierung
47
Sonstige Verbindlichkeiten
Abschnitt (F): Corporate Governance Berichterstattung
48
Beziehungen zu nahe stehenden Unternehmen und Personen
49
Anteilsbasierte Vergütung
50
Bezüge
51
Honorare des Abschlussprüfers
52
Entsprechenserklärung zum Deutschen Corporate Governance Kodex
Abschnitt (G): Zusätzliche Angaben zum Finanzmanagement
53
Zusätzliche Angaben zu den Finanzinstrumenten
54
Angaben zur Kapitalflussrechnung
55
Finanzrisikomanagement
56
Kapitalmanagement
57
Cashflow Hedges und freistehende Sicherungsinstrumente
58
Eventualschulden
59
Sonstige finanzielle Verpflichtungen
Informationen
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Vermerk des unabhängigen Wirtschaftsprüfers
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EPRA-Überschuss
EPRA NAV-Kennzahlen
EPRA Nettoanfangsrendite
EPRA Leerstandsquote
EPRA Kostenquote
EPRA LTV
Immobilienbezogene Investitionen
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Anhang
Abschnitt (E): Kapitalstruktur
Abschnitt (E): Kapitalstruktur
38 Eigenkapital
39 Rückstellungen
40 Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen
41 Originäre finanzielle Verbindlichkeiten
42 Derivate
43 Andienungsrechte
44 Leasingverhältnisse
45 Verbindlichkeiten gegenüber nicht beherrschenden Anteilseignern
46 Finanzverbindlichkeiten aus Mieterfinanzierung
47 Sonstige Verbindlichkeiten
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Vorjahresvergleich
37
Zur Veräußerung gehaltene Vermögenswerte und Schulden
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38
Eigenkapital