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EPRA Kostenquote (EPRA Cost Ratio)

Als Verhältnis von EPRA-Kosten zu Bruttomieteinnahmen gibt die EPRA Kostenquote eine Aussage zur Kosteneffizienz eines Immobilienunternehmens. Die EPRA Kostenquote wird inklusive und exklusive direkter Leerstandskosten ausgewiesen. Im Jahr 2023 hat sich die EPRA Kostenquote um 2,7 Prozentpunkte (inkl. direkter Leerstandskosten) bzw. 2,8 Prozentpunkte (exkl. direkter Leerstandskosten) ggü. dem Vorjahr verringert.

EPRA Kostenquote (EPRA Cost Ratio)

in Mio. €

2022*

2023

Veränderung in %

Operative Kosten Rental

488,5

425,5

-12,9

Aufwendungen für Instandhaltung

443,9

426,2

-4,0

Adjusted EBITDA Value-add

-126,7

-105,5

-16,7

Zwischengewinne/-verluste

-4,7

-17,7

>100

EPRA Kosten (inkl. direkte Leerstandskosten)

801,0

728,5

-9,1

Direkte Leerstandskosten

-33,4

-34,5

3,3

EPRA Kosten (exkl. direkte Leerstandskosten)

767,6

694,0

-9,6

Bruttomieteinnahmen

3.186,7

3.253,4

2,1

EPRA Kostenquote (EPRA Cost ratio)
inkl. direkte Leerstandskosten in %

25,1

22,4

-2,7 pp

EPRA Kostenquote (EPRA Cost ratio)
exkl. direkte Leerstandskosten in %

24,1

21,3

-2,8 pp

  1. Kosten werden nur im Zusammenhang mit selbsterstellten substanzwahrenden/wertschaffendenden Investitionen aktiviert.
  2. *Vorjahr angepasst.
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