Mobiles Menu Mobiles Menu Close

31 Sonstige Vermögenswerte

Sonstige Vermögenswerte

31.12.2022 (angepasst)

31.12.2023

in Mio. €

langfristig

kurzfristig

langfristig

kurzfristig

Geleistete Anzahlungen für Immobilienprojekte

363,0

104,5

203,5

318,6

Ausgleichsanspruch für übertragene Pensions­verpflichtungen

2,6

2,5

Forderungen an Versicherungen

1,6

29,3

1,5

63,2

Vertragsvermögenswerte Development

169,2

70,1

Vertragsvermögenswerte Betriebskosten­abrechnungen

114,3

46,2

Übrige sonstige Vermögenswerte

13,0

203,7

14,2

162,2

380,2

621,0

221,7

660,3

Die geleisteten Anzahlungen für Immobilienprojekte beinhalten laufende Projektentwicklungen durch Dritte (sogenannte Forward Deals), bei denen die Kaufpreiszahlung in Raten während der Projektentwicklungsphase erfolgt.

Der Ausgleichsanspruch für übertragene Pensionsverpflichtungen steht im Zusammenhang mit der unter den Rückstellungen für Pensionen ausgewiesenen mittelbaren Verpflichtung für auf ehemals verbundene Unternehmen der Viterra-Gruppe übertragene Pensionsansprüche.

In den Forderungen an Versicherungen sind die Überhänge des Planvermögens über die entsprechenden Pensionsverpflichtungen in Höhe von 1,5 Mio. € (31.12.2022: 1,6 Mio. €) erfasst.

Die Vertragsvermögenswerte aus Betriebskosten umfassen den Überhang aus den innerjährigen Betriebskostenzahlungen und den Anzahlungen von Mietern vor entsprechender Abrechnung. Der Wert im Geschäftsjahr 2022 spiegelt die gestiegenen Preise für Energie und sonstige Betriebskosten wieder.

In den übrigen sonstigen Vermögenswerten wird der Anspruch auf die Kaufpreisnachzahlung aus dem laufenden Spruchverfahren im Zusammenhang mit dem 2014 abgeschlossenen Beherrschungsvertrag zwischen der Deutsche Wohnen SE und der GSW Immobilien AG in Höhe von 67,8 Mio. € (2022: 66,0 Mio. €) abgebildet.