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1 Allgemeine Angaben

Die Vonovia SE ist in Deutschland ansässig und seit 2017 unter HRB 16879 beim Amtsgericht Bochum registriert. Der eingetragene Firmensitz ist Universitätsstraße 133, 44803 Bochum. Die Gesellschaft ist in der Immobilienwirtschaft tätig.

Der Konzernabschluss zum 31. Dezember 2023 wird in Übereinstimmung mit sämtlichen in der EU anzuwendenden International Financial Reporting Standards (IFRS) erstellt. Darüber hinaus sind ergänzend die nach § 315e Abs. 1 HGB anzuwendenden handelsrechtlichen Vorschriften berücksichtigt worden. Änderungen aufgrund der Ausweisänderung der Contract Assets aus Betriebskosten und dem Developmentgeschäft, Ausweisänderungen von Rückstellungen in die kurzfristigen Verbindlichkeiten sowie der geänderten Darstellung des Segments Pflege als aufgegebener Geschäftsbereich sind im Kapitel [A2] Anpassung der Vorjahresangaben dargestellt.

Der Konzernabschluss wird auf Basis fortgeführter Anschaffungs- und Herstellungskosten erstellt, mit Ausnahme von Investment Properties, zur Veräußerung gehaltenen Vermögenswerten, derivativen Finanzinstrumenten, Planvermögen und Eigenkapitalinstrumenten zum beizulegenden Zeitwert im sonstigen Ergebnis. Diese werden zu ihrem beizulegenden Zeitwert bewertet. Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren erstellt.

Der Konzernabschluss wird in Euro – der funktionalen Währung des Konzerns – aufgestellt. Alle Angaben erfolgen in Millionen Euro (Mio. €), soweit nicht anders vermerkt.

Die folgende Übersicht gibt an, in welchem Kapitel zu den einzelnen Themenbereichen Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden sowie zu Ermessensausübungen und Schätzungen zu finden sind:

Übersicht Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden, Ermessensausübungen und Schätzungen

Kapitel

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden, Ermessensausübungen, Schätzungen

A6

Währungsumrechnung

A7

Zuwendungen der öffentlichen Hand

B

Periodenerfolg

B12

Ergebnis aus der Veräußerung von Immobilienvorräten

B22

Ertragsteuern

C24

Ergebnis je Aktie

D26

Immaterielle Vermögenswerte/Geschäfts- oder Firmenwert

D27

Sachanlagen

D28

Investment Properties

D29

Finanzielle Vermögenswerte

D33

Vorräte

D34

Forderungen aus Lieferungen und Leistungen

D35

Zahlungsmittel und Zahlungsmitteläquivalente

D36

Immobilienvorräte

D37

Zur Veräußerung gehaltene Vermögenswerte und Schulden sowie aufgegebene Geschäftsbereiche

E38

Eigenkapital

E39

Rückstellungen

E41

Originäre finanzielle Verbindlichkeiten

E44

Leasingverhältnisse

E45

Verbindlichkeiten gegenüber nicht beherrschenden Anteilseignern

E46

Finanzverbindlichkeiten aus Mieterfinanzierung

F49

Anteilsbasierte Vergütung

G53

Zusätzliche Angaben zu den Finanzinstrumenten

G54

Angaben zur Kapitalflussrechnung