Mobiles Menu Mobiles Menu Close

Nettovermögen

Vonovia orientiert sich bei der Darstellung des Net Asset Value an den Verlautbarungen der European Public Real Estate Association (EPRA). Zum Jahresende 2023 lag der EPRA NTA mit 38.140,9 Mio. € um 16,6 % unter dem Wert zum Jahresende 2022 von 45.744,5 Mio. €. Der EPRA NTA pro Aktie entwickelte sich von 57,48 € Ende 2022 auf 46,82 € Ende 2023.

Nettovermögensdarstellung (EPRA NTA)

Nettovermögensdarstellung (EPRA NTA)

in Mio. €

31.12.2022

31.12.2023

Veränderung in %

Eigenkapital der Anteilseigner von Vonovia

31.331,5

25.682,7

-18,0

Latente Steuern auf Investment Properties*

16.190,0

13.895,3

-14,2

Zeitwert der derivativen Finanzinstrumente**

-117,5

-13,4

-88,6

Goodwill

-1.529,9

-1.391,7

-9,0

Immaterielle Vermögenswerte

-129,6

-32,0

-75,3

EPRA NTA

45.744,5

38.140,9

-16,6

EPRA NTA pro Aktie in €***

57,48

46,82

-18,5

  1. *Anteil für Hold-Portfolio.
  2. **2022 bereinigt um Effekte aus Fremdwährungsswaps.
  3. ***EPRA NTA pro Aktie basierend auf den zum jeweiligen Stichtag dividendenberechtigten Aktien.

In einem Betrachtungszeitraum von fünf Jahren stellt sich die Entwicklung des Immobilienvermögens von Vonovia anhand des EPRA NTA sowie des GAV (Gross Asset Value) wie folgt dar:

EPRA NTA und GAV Entwicklung

in Mio. €

EPRA NTA

GAV

2023

38.140,9

84.545,1

2022

45.744,5

95.125,5

2021

48.640,8

98.225,3

2020

35.488,6

59.207,1

2019

29.762,2

53.586,3