Konzernbilanz

in Mio. €	Erläuterungen	31.12.2023	31.12.2024

Aktiva
Immaterielle Vermögenswerte	D25	1.423,7	1.424,4
Sachanlagen	D26	655,1	743,8
Investment Properties	D27	81.120,3	78.343,1
Finanzielle Vermögenswerte	D28	1.456,3	1.181,1
Nach der Equity-Methode bilanzierte Finanzanlagen	D29	157,9	344,3
Sonstige Vermögenswerte	D30	221,7	267,0
Latente Steueransprüche		86,4	23,2
Langfristige Vermögenswerte		85.121,4	82.326,9

Vorräte	D32	19,7	13,2
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	D33	593,2	584,6
Finanzielle Vermögenswerte	D28	1.007,8	866,8
Sonstige Vermögenswerte	D30	660,3	674,5
Laufende Ertragsteueransprüche	D31	178,2	177,0
Zahlungsmittel und Zahlungsmitteläquivalente	D34	1.374,4	1.756,7
Immobilienvorräte	D35	1.957,7	1.608,0
Zur Veräußerung gehaltene Vermögenswerte	D36	313,1	1.498,7
Vermögenswerte der aufgegebenen Geschäftsbereiche	D36	770,1	729,9
Kurzfristige Vermögenswerte		6.874,5	7.909,4
Summe Aktiva		91.995,9	90.236,3

Passiva
Gezeichnetes Kapital		814,6	822,9
Kapitalrücklage		2.681,2	2.451,1
Gewinnrücklagen		22.505,1	21.149,1
Sonstige Rücklagen		-318,3	-426,7
Eigenkapital der Anteilseigner von Vonovia		25.682,6	23.996,4
Nicht beherrschende Anteile		4.262,0	4.130,5
Eigenkapital	E37	29.944,6	28.126,9

Rückstellungen	E38	606,9	584,5
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	E39	7,0	6,0
Originäre finanzielle Verbindlichkeiten	E40	39.636,5	37.448,3
Derivate	E41	59,2	59,6
Verbindlichkeiten aus Leasing	E42	629,3	630,6
Verbindlichkeiten gegenüber nicht beherrschenden Anteilseignern	E43	167,7	176,2
Finanzverbindlichkeiten aus Mieterfinanzierung	E44	41,6	41,6
Sonstige Verbindlichkeiten	E45	51,0	84,3
Latente Steuerschulden		15.713,2	15.613,5
Langfristige Schulden		56.912,4	54.644,6

Rückstellungen	E38	202,9	340,6
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	E39	486,4	524,2
Originäre finanzielle Verbindlichkeiten	E40	3.260,6	5.202,7
Derivate	E41	0,1	1,1
Andienungsrechte		316,2	311,2
Verbindlichkeiten aus Leasing	E42	43,9	45,1
Verbindlichkeiten gegenüber nicht beherrschenden Anteilseignern	E43	30,7	32,6
Finanzverbindlichkeiten aus Mieterfinanzierung	E44	112,5	109,0
Laufende Ertragsteuern	D31	260,0	244,7
Sonstige Verbindlichkeiten	E45	283,6	373,1
Schulden im Zusammenhang mit zur Veräußerung gehaltenen Vermögenswerten	D36	–	203,1
Schulden der aufgegebenen Geschäftsbereiche	D36	142,0	77,4
Kurzfristige Schulden		5.138,9	7.464,8
Schulden		62.051,3	62.109,4
Summe Passiva		91.995,9	90.236,3