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Finanzlage

Cashflow

Die Cashflows der Gruppe stellten sich wie folgt dar:

Eckdaten der Kapitalflussrechnung

Eckdaten der Kapitalflussrechnung

in Mio. €

2023

2024

Cashflow aus der betrieblichen Tätigkeit

1.901,2

2.401,6

Cashflow aus der Investitionstätigkeit

-825,9

-187,6

Cashflow aus der Finanzierungstätigkeit

-961,0

-1.821,0

Einfluss von Wechselkursänderungen

2,1

-3,4

Nettoveränderung der Zahlungsmittel und Zahlungsmitteläquivalente

116,4

389,6

abzüglich Zahlungsmittelveränderung aus aufgegebenen Geschäftsbereichen*

2,8

-0,9

Umgliederung der Zahlungsmittel und Zahlungsmitteläquivalente in
zur Veräußerung gehaltene Vermögenswerte

-8,2

Zahlungsmittel und Zahlungsmitteläquivalente zum Periodenanfang

1.260,8

1.374,4

Zahlungsmittel und Zahlungsmitteläquivalente zum Periodenende

1.374,4

1.756,7

  1. *Für das Jahr 2023 erfolgt aus Vergleichbarkeitsgründen ein gesonderte Darstellung entsprechend IFRS 5 wie im Jahr 2024.

Der Cashflow aus betrieblicher Tätigkeit betrug 2.401,6 Mio. € für das Jahr 2024, im Vergleich zu 1.901,2 Mio. € für das Jahr 2023.

Der Cashflow aus Investitionstätigkeit zeigt für das Jahr 2024 eine Nettoauszahlung in Höhe von 187,6 Mio. €. Die Auszahlungen für Investitionen in Investment Properties betrugen 1.265,9 Mio. € (2023: 1.103,7 Mio. €). Gegenläufig konnten Einzahlungen aus Bestandsverkäufen in Höhe von 1.398,3 Mio. € vereinnahmt werden (2023: 588,4 Mio. €).

Der Cashflow aus Finanzierungstätigkeit in Höhe von -1.821,0 Mio. € (2023: -961,0 Mio. €) enthält Auszahlungen für reguläre und außerplanmäßige Tilgungen finanzieller Verbindlichkeiten in Höhe von 3.212,3 Mio. € (2023: 6.191,2 Mio. €) sowie gegenläufig Einzahlungen aus der Aufnahme finanzieller Verbindlichkeiten in Höhe von 2.943,8 Mio. € (2023: 4.310,3 Mio. €). Die Auszahlungen für Transaktions- und Finanzierungskosten beliefen sich auf 48,6 Mio. € (2023: 1,9 Mio. €). Die Zinszahlungen im Jahr 2024 betrugen 766,8 Mio. € (2023: 719,3 Mio. €). Die Auszahlungen an die Aktionäre der Vonovia SE belaufen sich auf 506,4 Mio. € (2023: 372,9 Mio. €), die Auszahlungen an nicht beherrschende Anteilseigner auf 143,7 Mio. € (2023: 40,5 Mio. €). Das Vorjahr war zudem beeinflusst durch Einzahlungen aus der Veräußerung von Anteilen an konsolidierten Unternehmen in Höhe von 2.091,6 Mio. €.

Die Nettoveränderung der Zahlungsmittel und Zahlungsmitteläquivalente betrug 389,6 Mio. €.

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