57 Sonstige finanzielle Verpflichtungen
Es bestehen folgende sonstige finanzielle Verpflichtungen:
Sonstige finanzielle Verpflichtungen
in Mio. € | 31.12.2023 | 31.12.2024 | |||
Sonstige finanzielle Verpflichtungen | |||||
Investitionsverpflichtungen | 1.239,5 | 1.209,8 | |||
Ankaufsverpflichtungen | – | 1.052,0 | |||
Obligo aus Bestellungen für Modernisierungen und Neubau | 819,6 | 486,6 | |||
IT-Dienstleistungsverträge | 46,9 | 100,4 | |||
Verträge über TV-Grundversorgung | 20,3 | 2,9 | |||
Sonderumlagen nach dem Wohnungseigentumsgesetz | 2,7 | 2,0 | |||
Sonstige | 11,5 | 28,6 | |||
2.140,5 | 2.882,3 | ||||
Im Geschäftsjahr 2024 wurden durch Deutsche Wohnen Kaufverträge zum Erwerb von Baugrundstücken von der QUARTERBACK Immobilien-Gruppe geschlossen. In dem Zusammenhang wurden ebenfalls selektiv Kaufverträge zum Erwerb von Bewirtschaftungseinheiten von der QUARTERBACK Immobilien AG geschlossen. Das Gesamtvolumen der im Jahr 2024 geschlossenen Kaufverträge beträgt rund 1,3 Mrd. €. Der Vollzug der Transaktionen soll im 1. Halbjahr 2025 erfolgen. Für die 1. Jahreshälfte 2025 sind weitere Transaktionen im Rahmen des Erwerbs von Baugrundstücken der QUARTERBACK-Objektgesellschaften geplant. Das Gesamtvolumen der weiteren geplanten Kaufverträge beträgt rund 0,2 Mrd. €. Die für das Jahr 2024 fälligen Zahlungsverpflichtungen in Höhe von 0,2 Mrd. € wurden bereits gezahlt. Die weiteren Verpflichtungen werden erst 2025 fällig.
Den Verpflichtungen aus Verträgen über die TV-Grundversorgung stehen zukünftige Erlöse aus der Vermarktung der TV-Grundversorgung gegenüber.
Bochum, den 1. März 2025
Rolf Buch
(CEO)
Arnd Fittkau
(CRO)
Philip Grosse
(CFO)
Daniel Riedl
(CDO)
Ruth Werhahn
(CHRO)