SBM-3 – Wesentliche Auswirkungen, Risiken und Chancen und ihr Zusammenspiel mit Strategie und Geschäftsmodell
Wesentliche handlungsleitende Ebene sind für uns die Sub-Themen (nach ESRS 1.AR 16, ergänzt um unternehmensspezifische Themen), auf denen wir wesentliche IROs zusammengefasst bewerten.
Zuordnung von IROs zu Sub-Themen
Zuordnung von IROs zu Sub-Themen | ||||
Wesentliches Sub-Thema | IRO-Titel | Risiko/Chance/Auswirkung (tatsächlich/potenziell; positiv/negativ) | ||
ESRS E1 – Klimawandel | ||||
Klimaschutz | Negativer Beitrag zum globalen Anstieg der Treibhausgasemissionen | Auswirkung | ||
Positiver Effekt auf Reduzierung der Treibhausgase durch Modernisierung als Teil des Kerngeschäfts | Auswirkung | |||
Ertragspotenzial durch energetische Modernisierung Gebäudebestand/ Steigerung des Modernisierungsvolumens | Chance | |||
Energie | Positiver Beitrag zur Energiewende | Auswirkung | ||
Klimawandelanpassung | Begünstigung negativer Folgen des Klimawandels durch Neubau und Nachverdichtung | Auswirkung | ||
Positiver Effekt durch Minderung von Klimawandelfolgen | Auswirkung | |||
ESRS S1 – Arbeitskräfte des Unternehmens | ||||
Arbeitsbedingungen (Fachkräftemangel) | Förderung der beruflichen Weiterentwicklung von Mitarbeitern | Auswirkung | ||
Unzufriedenheit bei Mitarbeitern durch Mangel an Mitbestimmung | Auswirkung | |||
Mitarbeiterzufriedenheit durch Mitbestimmung | Auswirkung | |||
Finanzielle Chance durch Arbeitgeberattraktivität | Chance | |||
Gleichbehandlung | Förderung von Diversität in der Belegschaft | Auswirkung | ||
ESRS S4 – Verbraucher und Endnutzer | ||||
Soziale Inklusion von | Bedarfsgerechtes Wohnen für Mieter | Auswirkung | ||
Verbesserte Kundenzufriedenheit durch mehr Erreichbarkeit und Servicequalität | Auswirkung | |||
Eingeschränkte Kundenzufriedenheit durch mangelnde Erreichbarkeit und Servicequalität | Auswirkung | |||
Reduktion der Kundenfluktuation durch das Schaffen von bedarfsgerechtem Wohnraum | Chance | |||
Finanzielle Chance aus erhöhter Kundenzufriedenheit & Servicequalität | Chance | |||
Unternehmensspezifische Angabe: Quartiersentwicklung | ||||
– | Mehr Lebensqualität für Mieter durch Beitrag zu Quartiersentwicklung und -infrastruktur | Auswirkung | ||
Unternehmensspezifische Angabe: Wohnen zu fairen Preisen | ||||
– | Beitrag zu mehr bezahlbarem Wohnraum für Mieter durch Einhaltung regulatorischer Rahmen | Auswirkung | ||
– | Beitrag zu mehr bezahlbarem Wohnraum für Mieter durch Neubau- und Developmentaktivitäten | Auswirkung | ||
– | Finanzielles Risiko durch Änderungen regulatorischer Rahmenbedingungen (Mieten und Standards) | Risiko | ||
ESRS G1 – Unternehmensführung | ||||
Unternehmenskultur | Positive Auswirkungen auf Mitarbeiter durch den Code of Conduct und die Gestaltung einer entsprechenden Unternehmenskultur | Auswirkung | ||
Korruption und | Finanzielles Risiko durch Bestechung und Korruption | Risiko | ||