Konzernbilanz

in Mio. €	Erläuterungen	31.12.2024	31.12.2025

Aktiva
Immaterielle Vermögenswerte	D25	1.424,4	1.433,7
Sachanlagen	D26	743,8	808,0
Investment Properties	D27	78.343,1	82.392,8
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	D33	–	107,9
Finanzielle Vermögenswerte	D28	1.181,1	1.128,6
Nach der Equity-Methode bilanzierte Finanzanlagen	D29	344,3	498,7
Sonstige Vermögenswerte	D30	267,0	15,9
Latente Steueransprüche	D31	23,2	8,3
Langfristige Vermögenswerte		82.326,9	86.393,9

Vorräte	D32	13,2	27,6
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	D33	584,6	233,8
Finanzielle Vermögenswerte	D28	866,8	433,0
Sonstige Vermögenswerte	D30	674,5	400,9
Laufende Ertragsteueransprüche	D31	177,0	258,4
Zahlungsmittel und Zahlungsmitteläquivalente	D34	1.756,7	3.256,9
Immobilienvorräte	D35	1.608,0	1.865,6
Zur Veräußerung gehaltene Vermögenswerte	D36	1.498,7	385,2
Vermögenswerte der aufgegebenen Geschäftsbereiche	D36	729,9	–
Kurzfristige Vermögenswerte		7.909,4	6.861,4
Summe Aktiva		90.236,3	93.255,3

Passiva
Gezeichnetes Kapital		822,9	848,2
Kapitalrücklage		2.451,1	2.608,9
Gewinnrücklagen		21.149,1	24.130,8
Sonstige Rücklagen		-426,7	-121,3
Eigenkapital der Anteilseigner von Vonovia		23.996,4	27.466,6
Nicht beherrschende Anteile		4.130,5	4.701,1
Eigenkapital	D37	28.126,9	32.167,7

Rückstellungen	D38	584,5	550,1
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	D39	6,0	5,7
Originäre finanzielle Verbindlichkeiten	D40	37.448,3	38.302,9
Derivate	D41	59,6	136,4
Andienungsrechte	D42	–	99,4
Verbindlichkeiten aus Leasing	D43	630,6	633,8
Verbindlichkeiten gegenüber nicht beherrschenden Anteilseignern	D44	176,2	657,9
Finanzverbindlichkeiten aus Mieterfinanzierung	D45	41,6	40,8
Sonstige Verbindlichkeiten	D46	84,3	125,0
Latente Steuerschulden		15.613,5	14.104,9
Langfristige Schulden		54.644,6	54.656,9

Rückstellungen	E38	340,6	419,2
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	E39	524,2	550,0
Originäre finanzielle Verbindlichkeiten	E40	5.202,7	4.327,4
Derivate	E41	1,1	4,6
Andienungsrechte	E42	311,2	243,9
Verbindlichkeiten aus Leasing	E43	45,1	45,7
Verbindlichkeiten gegenüber nicht beherrschenden Anteilseignern	E44	32,6	134,3
Finanzverbindlichkeiten aus Mieterfinanzierung	E45	109,0	104,4
Laufende Ertragsteuern	E46	244,7	254,0
Sonstige Verbindlichkeiten	E46	373,1	347,2
Schulden im Zusammenhang mit zur Veräußerung gehaltenen Vermögenswerten	E36	203,1	–
Schulden der aufgegebenen Geschäftsbereiche	E36	77,4	–
Kurzfristige Schulden		7.464,8	6.430,7
Schulden		62.109,4	61.087,6
Summe Passiva		90.236,3	93.255,3